Подольский городской форум

мама_семы писал(а):люди квартиру забронировали, отдали за договор 60 тыс., поехали за деньгами. приезжают, а им- извините, тут квартиру купили вашу.

viktor99 писал(а):

Dmitriy333 писал(а):Уважаемые форумчане, здравствуйте! Я планирую купить квартиру в ипотеку в этом доме, но совсем запутался у кого лучше брать? Подскажите пожалуйста, спасибо.

У Каскада продаются квартиры по ДДУ, у СИТ уступка. Разница такая, если вдруг возникнет какая-то непредвиденная ситуация, то застройщик вернет деньги те которые указаны в договоре ДДУ между укрисом и сит, а не те которые указакны в уступке. Каскад не хотят связываться с ипотечниками и агенсткий у них 60 а у СИТ 40. Если не пугает уступка то однозначно СИТ, если нужен ДДУ то Каскад с агентским 60т.р. и выбором из того, что есть. Для того чтобы знать кому принадлежит квартира рекомендую заказать выписку из ЕГРП - если вы нашли нужную квартиру в списке и она принадлежит СИТ, то надо идти в СИТ, если не нашли, то квартиру продают по ДДУ, тогда в каскад, а если квартира принадлежит физическому лицу пробуйте выходить на него напрямую.

Work123 писал(а):

viktor99 писал(а):

Dmitriy333 писал(а):Уважаемые форумчане, здравствуйте! Я планирую купить квартиру в ипотеку в этом доме, но совсем запутался у кого лучше брать? Подскажите пожалуйста, спасибо.

У Каскада продаются квартиры по ДДУ, у СИТ уступка. Разница такая, если вдруг возникнет какая-то непредвиденная ситуация, то застройщик вернет деньги те которые указаны в договоре ДДУ между укрисом и сит, а не те которые указакны в уступке. Каскад не хотят связываться с ипотечниками и агенсткий у них 60 а у СИТ 40. Если не пугает уступка то однозначно СИТ, если нужен ДДУ то Каскад с агентским 60т.р. и выбором из того, что есть. Для того чтобы знать кому принадлежит квартира рекомендую заказать выписку из ЕГРП - если вы нашли нужную квартиру в списке и она принадлежит СИТ, то надо идти в СИТ, если не нашли, то квартиру продают по ДДУ, тогда в каскад, а если квартира принадлежит физическому лицу пробуйте выходить на него напрямую.

А где же тогда фигурирует стоимость, указанная в договоре с СИТ? При просрочке ввода в эксплуатацию дома пени будут начисляться тоже на стоимость ДДУ? А как же стоимсоть уступки? Догвор-то с СИТ никто не отменял.

Olga_F писал(а):

Work123 писал(а):А где же тогда фигурирует стоимость, указанная в договоре с СИТ? При просрочке ввода в эксплуатацию дома пени будут начисляться тоже на стоимость ДДУ? А как же стоимсоть уступки? Догвор-то с СИТ никто не отменял.

Да, пени будут начисляться на стоимость, указанную в договоре ДДУ. В этом и есть минусы уступки.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Work123 писал(а):

viktor99 писал(а):

Dmitriy333 писал(а):Уважаемые форумчане, здравствуйте! Я планирую купить квартиру в ипотеку в этом доме, но совсем запутался у кого лучше брать? Подскажите пожалуйста, спасибо.

У Каскада продаются квартиры по ДДУ, у СИТ уступка. Разница такая, если вдруг возникнет какая-то непредвиденная ситуация, то застройщик вернет деньги те которые указаны в договоре ДДУ между укрисом и сит, а не те которые указаны в уступке. Каскад не хотят связываться с ипотечниками и агенсткий у них 60 а у СИТ 40. Если не пугает уступка то однозначно СИТ, если нужен ДДУ то Каскад с агентским 60т.р. и выбором из того, что есть. Для того чтобы знать кому принадлежит квартира рекомендую заказать выписку из ЕГРП - если вы нашли нужную квартиру в списке и она принадлежит СИТ, то надо идти в СИТ, если не нашли, то квартиру продают по ДДУ, тогда в каскад, а если квартира принадлежит физическому лицу пробуйте выходить на него напрямую.

А где же тогда фигурирует стоимость, указанная в договоре с СИТ? При просрочке ввода в эксплуатацию дома пени будут начисляться тоже на стоимость ДДУ? А как же стоимость уступки? Догвор-то с СИТ никто не отменял.

rinka писал(а): Кто покупал через СИТ вам отдали на руки оригинал ДДУ или копию?

Work123 писал(а):
А где же тогда фигурирует стоимость, указанная в договоре с СИТ? При просрочке ввода в эксплуатацию дома пени будут начисляться тоже на стоимость ДДУ? А как же стоимость уступки? Догвор-то с СИТ никто не отменял.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Olga_F писал(а): если СИТ и застройщик не подписывали допник.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Andrey7777 писал(а):Чёто у меня не открывается выписка из росреестра...

Антон42 писал(а):Кому надо, есть выписка из росеестра за 20.05.15.

Andrey7777 писал(а):Чёто у меня не открывается выписка из росреестра...

Антон42 писал(а):

Andrey7777 писал(а):Чёто у меня не открывается выписка из росреестра...

Форум не позволяет отправлять pdf, поэтому отправляю в rar архиве. Нужен архиватор и адоб