Подольский городской форум

Все потому что не введены в эксплуатацию корпуса 1-3 дома 55.

И разрешение на строительство у них до 20.11.2016 г.!!!

Была на объекте 31.12.2015 думала что секция 3 корпуса 4 д.55 отстроена .. Теперь не знаю что и думать...

wera писал(а):в июне 2013 г. купила в д.55 по Колхозной во 2-м кор. 2-х ком.кв. за 3625000 по договору ТСЖ (было немного страшновато т.к.это просто бумажка которая ни где не зарегестрирована),но в сентябре мне позвонили из ГЛАВГРАДОСТРОЯ что-бы я получила договор о долевом участии в строительстве который в течении двух недель юристы этой компании зарегистрировали в РЕГ.ПАЛАТЕ стоимость этой услуги 8000т.р.,так же перед сдачей договора в рег.палату были произведены точные замеры площади кв.(из БТИ),оказалось она увеличилась на 1.5 метра,пришлось доплатить ещё 78000т.р.Теперь остаётся только ждать сдачи дома,в договоре написано ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗУЕТСЯ ВВЕСТИ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В СРОК ДО 30 СЕНТЯБРЯ 2014Г.Сейчас двушка у них стоит 3940000

Добрый день! Какие у вас дела - получили квартиру?

Так вроде ж там еще пару лет назад заявленный срок сдачи этого дома был - конец 2017 года. Или кто-то надеется на то, что там будут по подъездам дом сдавать? По-моему, здесь с самого начала было видно, что строить будут долго

Откуда у вас такая инфа? На их сайте такого точно нет, в договоре у меня февраль 2016...

Да... и разрешение на строительство у них кстати уже с изменением по срокам до 20.11.2016!!!

Добрый Тролль писал(а):Так вроде ж там еще пару лет назад заявленный срок сдачи этого дома был - конец 2017 года. Или кто-то надеется на то, что там будут по подъездам дом сдавать? По-моему, здесь с самого начала было видно, что строить будут долго

А что значит "с самого начала было видно"...

С самого начала было сомнительно, что они будут заселять по несколько квартир (корпусами). А если вести речь о всем доме, то было видно, что его будут строить долго, т.к. строителей и техники было мало с самого начала

Доброго времени суток!
кто покупал квартиры в корпусе 2, при подписании договора ДКП, подписывали доверенность?

Доброго времени суток Всем!
Одним из первых купил квартиру в 3 корпусе. Позавчера скатался на стройку, решил посмотреть как там стройка (все же уже почти 2 года жду). Походил, все посмотрел, поговорил с представителями ГГС.
По корпусу 1-3 обещают сдать в конце 1 квартала 2016г. (к слову про задержки, по договору ЖСК от начала 2014г. ориентировочные сроки сдачи дома были май 2015г.)
По 4, 5 корпусам:
Еще не расселены и, соответственно, не демонтированы 3 дома.
Для сдачи в ноябре 2016 года 4 корпуса (как обещают в ГГС) необходимо расселить 1 мешающийся дом, снести этот дом, построить половину корпуса (сомневаюсь в сроках заявленных ГГС).
И еще существует вероятность (по примеру сдачи 2 корпуса), что сдача корпусов 4 и 5 будет осуществляться одновременно.
Так что будущие соседи, терпения Вам и пусть мои сомнения и предположения не подтвердятся!

Я проезжал мимо стройка идет, конечно, может они и затягивают по срокам, но лучше видеть,что застройщик работает, чем проехать мимо и не услышать ни одного звука, я вообще слышал, что сдача стоит в конце 2016 года, пока на этот счет спокоен

Всем привет. Вот обнаружил он-лайн камеру на наш ЖК, хотя не полностью уверен.
https://www.ivideon.com/tv/camera/200-0 ... 8/?lang=ru

Lidiya_0778 писал(а):Всем привет. Корп.4 дом 55-срок ввода в эксплуатацию перенесен на 20.11.2016 - ППЦ!!!

ДА. А корпуса 1-3 на 1 ноября 2016 г. Это тоже ППЦ!!!

В связи с этим предлагаю внимательно почитать свои договора ДУ и понять с какого срока можем предъявлять неустойки ГГС за несвоевременную сдачу и начинать массово писать досудебные претензии.
Это надо сделать не с целью нажиться на ГГС, а чтобы поторопить его со сдачей домов. Все таки на нашей стороне ФЗ-214. Дольщики Садовой 3к1 и Некрасова 4/8 менее защищены в этом плане, но их дома растут как грибы...


дальнейшее обсуждение неустойки удалено как жестокий оффтоп
читайте правила раздела

смешные такие. Как вы собрались торопить сдачу дома, без подписания акта приема передачи? Сначала акт, потом возможность подать в суд. А на претензии застройщику чихать.
В какую тему не зайдешь - все в суд подают. На словах правда, сидя на диване... но все равно на Диском уже наподавались - вон дом достроить не могут, впереди замаячило банкротство.
Застройщик наверно прям спит и видит, как бы затянуть подольше строительство и без ваших претензий ну никак прям не хочет работать.

Я все еще рассматриваю этот дом, чтоб взять там квартиру в южном корпусе. И ждать соседних корпусов почти не придется. Дай бог чтоб достроили

Lidiya_0778 писал(а):

wera писал(а):в июне 2013 г. купила в д.55 по Колхозной во 2-м кор. 2-х ком.кв. за 3625000 по договору ТСЖ (было немного страшновато т.к.это просто бумажка которая ни где не зарегестрирована),но в сентябре мне позвонили из ГЛАВГРАДОСТРОЯ что-бы я получила договор о долевом участии в строительстве который в течении двух недель юристы этой компании зарегистрировали в РЕГ.ПАЛАТЕ стоимость этой услуги 8000т.р.,так же перед сдачей договора в рег.палату были произведены точные замеры площади кв.(из БТИ),оказалось она увеличилась на 1.5 метра,пришлось доплатить ещё 78000т.р.Теперь остаётся только ждать сдачи дома,в договоре написано ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗУЕТСЯ ВВЕСТИ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В СРОК ДО 30 СЕНТЯБРЯ 2014Г.Сейчас двушка у них стоит 3940000

Добрый день! Какие у вас дела - получили квартиру?

добрый день,нет не получили,уже 4 раз переносят срок сдачи(((

дальнейшее обсуждение неустойки удалено как жестокий оффтоп
читайте правила раздела[/quote]

Пошел читать правила раздела, т.к. согласен, не частый посетитель этого форума. Перехожу по первой же ссылке http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p1895029 и после первого полезного поста Авиатора начинается дважды жесткий оффтоп..... Модер, что за двойные стандарты на форуме?

Добрый день ! Ищем жильцов дома 55 корп. 2 ,
Дом должен был сдан 2014 , каждые 2 квартала переносят.
Сейчас опять на ноябрь.
Откликнитесь !!!

Coceg писал(а): По 4, 5 корпусам:
Еще не расселены и, соответственно, не демонтированы 3 дома.
Для сдачи в ноябре 2016 года 4 корпуса (как обещают в ГГС) необходимо расселить 1 мешающийся дом, снести этот дом, построить половину корпуса (сомневаюсь в сроках заявленных ГГС).
И еще существует вероятность (по примеру сдачи 2 корпуса), что сдача корпусов 4 и 5 будет осуществляться одновременно.

Ужас. Зачем обнадеживать людей и ставить заведомо ложные сроки? Ведь понятно, что все это не успеть до ноября

shok.ira писал(а):Добрый день ! Ищем жильцов дома 55 корп. 2 ,
Дом должен был сдан 2014 , каждые 2 квартала переносят.
Сейчас опять на ноябрь.
Откликнитесь !!!

здравствуйте,я являюсь счастливой обладательницей квартиры во 2 кор.55

МаMalina писал(а):

Coceg писал(а): По 4, 5 корпусам:
Еще не расселены и, соответственно, не демонтированы 3 дома.
Для сдачи в ноябре 2016 года 4 корпуса (как обещают в ГГС) необходимо расселить 1 мешающийся дом, снести этот дом, построить половину корпуса (сомневаюсь в сроках заявленных ГГС).
И еще существует вероятность (по примеру сдачи 2 корпуса), что сдача корпусов 4 и 5 будет осуществляться одновременно.

Ужас. Зачем обнадеживать людей и ставить заведомо ложные сроки? Ведь понятно, что все это не успеть до ноября

ГГС уже не скрывает что будет одновременно сдавать с 1 по 4 корпус, т.е. не раньше ноября. Люди, особенно снимающие квартиры, валите из ГГС! выбивайте деньги, проценты, пени за просрочки и покупайте готовое жилье . Уже завтра вам дадут ключи и вы начнете делать ремонт, а не продолжать страдать и платить чужому дяде за жилье..

Проснулись. 2 года назад было известно что жк будет сдаваться целиком а не корпусами

С начала строительства проезжаю каждый день мимо этой стройки. Домов в Подольске таких больше нет. Понимаю, что сроки сдачи срываются все, но все-таки вчера подписали ДДУ, будем брать во 2 корп. Слышал года 1,5 назад, что корпус 2 поплыл и поэтому стали срочно строить корп.3! Может и правда, но думаю если до сих пор дом стоит не в овраге, то все будет нормально!
Доверенность на физ. лица немого смутила, но мы попросили указать, что это работники ГГС, убрали уступки прав и снятия обремененния и сроком на 3 месяца. Они согласились - нас устраивает. Дом отличный!

shok.ira писал(а):Добрый день ! Ищем жильцов дома 55 корп. 2 ,
Дом должен был сдан 2014 , каждые 2 квартала переносят.
Сейчас опять на ноябрь.
Откликнитесь !!!

2 корпус, 2 подъезд, 4 этаж!)

Живу рядом, если что могу и о ходе строительства сообщать - спрашивайте что интересно!
Подземный паркинг кстати, построили!

На корп. 1,2,3 повесили таблички с указанием улицы дома и корпусов! Уже радует!
Корп. 4 секция 1-2 заканчивают строительство 3-го этажа!

Да уже какой то сдвиг!
Спасибо за информацию

srcola писал(а):На корп. 1,2,3 повесили таблички с указанием улицы дома и корпусов! Уже радует!
Корп. 4 секция 1-2 заканчивают строительство 3-го этажа!

Эх, может все же до нового года сдадут дом и ключики получим

С какого это они до нового года успеют? Еще сносить две двухэтажки и на их месте строить оставшийся корпус...
А чтоб сносить, надо определить куда расселять людей. А расселять на красной горке как-то уже некуда.

Сказали что 1-4 корпуса будут вместе сдавать, а остальное второй очередью. И там осталось еще 3 двухэтажки, а не две!
А 4-ый корпус 3-я секция построена - крышу кроют, 1-2 секции начали 4-ый этаж строить! Работы идут каждый день! Так что надежда, что в этом году дадут ключи не умирает!

srcola, а чо там с оставшимися корпусами, там только 5 корпус остался и всё. Особой разницы не вижу, что если бы сдали отдельно 1-3 корпус или 1-4 корпус...

Чехов писал(а):

МаMalina писал(а):

Coceg писал(а): По 4, 5 корпусам:
Еще не расселены и, соответственно, не демонтированы 3 дома.
Для сдачи в ноябре 2016 года 4 корпуса (как обещают в ГГС) необходимо расселить 1 мешающийся дом, снести этот дом, построить половину корпуса (сомневаюсь в сроках заявленных ГГС).
И еще существует вероятность (по примеру сдачи 2 корпуса), что сдача корпусов 4 и 5 будет осуществляться одновременно.

Ужас. Зачем обнадеживать людей и ставить заведомо ложные сроки? Ведь понятно, что все это не успеть до ноября

ГГС уже не скрывает что будет одновременно сдавать с 1 по 4 корпус, т.е. не раньше ноября. Люди, особенно снимающие квартиры, валите из ГГС! выбивайте деньги, проценты, пени за просрочки и покупайте готовое жилье . Уже завтра вам дадут ключи и вы начнете делать ремонт, а не продолжать страдать и платить чужому дяде за жилье..

А должны скрывать?.. Изменения в проектную ггс вывесили еще в январе, а вы вдруг опомнились. Что-то вы товарищ не в своей ветке форума народ агитируете за другого застройщика тут какбэ те, кто на Колхозке уже купили квартиры и ждут их ибо район тихий, приятный, пробок нет, новая москва. лично мне здесь очень нравится, а в те дома (не будет произносить всуе), куда вы народ посылаете езжайте сами пылью дышать с магистрали

Кристина2016 писал(а): А должны скрывать?.. Изменения в проектную ггс вывесили еще в январе, а вы вдруг опомнились. Что-то вы товарищ не в своей ветке форума народ агитируете за другого застройщика тут какбэ те, кто на Колхозке уже купили квартиры и ждут их ибо район тихий, приятный, пробок нет, новая москва. лично мне здесь очень нравится, а в те дома (не будет произносить всуе), куда вы народ посылаете езжайте сами пылью дышать с магистрали

полностью согласен, нам теперь не до других застройщиков ))) единственное, не Мск )))

SPeaker писал(а):srcola, а чо там с оставшимися корпусами, там только 5 корпус остался и всё. Особой разницы не вижу, что если бы сдали отдельно 1-3 корпус или 1-4 корпус...

Да, 5-ый корпус остался, три дома ещё не расселены.
Никто, кстати, не начинал ремонт квартир с привлечением строителей от ГГС!?

Да, смотрится не плохо!

Сегодня посмотрел стройку - перекрывают плитами 4-ый этаж 4-го корпуса. Стройка идет. Звонили из ГГС - начали заключать договора на парковочные места!

мы уже купили место для нашей ласточки на парковке, выбрали максимально удобное)) менеджеры говорят сейчас выбор есть, а потом, когда начнется заселение народ опомнится повалит оформлять места и выбора уже такого не будет