Подольский городской форум

general писал(а):Красная горка в километре от МКАД,а здесь 12.

Сами считали или подсказал кто?

general писал(а):

djdfy писал(а):Да на почти 0-вом этапе такие цены это перебор, главградострой что на красной горке на таких этапах около 40 тыс. за квадрат просил. Двушка большей квадратуры почти на 700.000 дешевле получалась.

Красная горка в километре от МКАД,а здесь 12.Главмосстрой достаточно известная строительная компания ,а о ПЖИ я первый раз слышу,на всякий случай зашел на сайт арбитражного суда МО и понял , с этой компанией дело лучше не иметь.

Вам про главГРАДстрой пишут, а Вы про главМОСстрой.
Чепуха какая-то получается у Вас
Да и еще и в километре от МКАД

general писал(а):Красная горка в километре от МКАД

Причем в сторону Кремля. Вовнутырь т.е.

general писал(а):Главмосстрой достаточно известная строительная компания

Угум. Сначала строит, а потом на то что построила разрешение получает.

Иван, подскажите, пожалуйста, как продвигаются дела с аккредитацией объекта в Сбербанке и по какой программе она будет? Спасибо.

натали м
Дела продвигаются хорошо. Планируем выйти на "Ипотечный+", в т.ч. и на акцию по данной программе "10-10-10".

Очень слабые темпы строительства... Это настораживает... Явно какие то проблемы...

Народ, хватит уже нагнетать обстановку! Какие еще слабые темпы строительства! Есть определенные нормы по срокам выстаивания бетона. Или же вы желаете, чтобы быстренько сварганили 18-и этажный домик за несколько месяцев? Срок сдачи - лето 2013 года(не просто так), какой смысл писать чушь про то, что ничего с места не сдвинулось??? Панелька скорее всего строится быстрее, а это монолит!!! Кому не нравится что-то в Рязановском - милости просим на любой другой объект.

А никто и не нагнетает просто спустя 2 недели выложили почти ту же фотографию... хотя сейчас самый разгар строительного сезона... я уж думал первый этаж залили... а оказывается даже кран еще не поставили... Я конечно не технолог, но на такой жаре бетон сохнет очень быстро... при этом я поглядываю еще на несколько текущих строек и хочу заметить что там этажи растут как грибы после дождя. По моим прикидкам, что бы получить ключи летом 2013г. к концу лета 2012 должна стоять уже коробка. Но с текущими темпами меня начинают терзать смутные сомнения...

Ну,насколько мне известно, существуют 14-ые и 28-ые сутки проверки качества бетона (а вы требуете фоток каждую неделю с заметными сдвигами). Если качество не соответствует, то по идее должны переделывать. Пусть лучше сейчас все будет как положено, чем потом стены по швам трещать. Хочется, конечно, уже въехать и жить %)))))), но ничего не поделаешь. Начальная стадия и есть начальная стадия, сами выбирали. А еще плюс, после того как сделают этажные перекрытия, будет кирпичная обкладка - так что, ждать еще ооооооого-го сколько! У меня вопрос, кто какой подъезд для себя определил?

А еще вопрос про аккредитацию Сбербанка! Когда же завершится этот долгожданный процесс??? Документики то собирать уже, аль еще рановато? Проинформируйте, пожалуйста, а то сидим в неведении.....

Домовой писал(а):Ну,насколько мне известно, существуют 14-ые и 28-ые сутки проверки качества бетона (а вы требуете фоток каждую неделю с заметными сдвигами). Если качество не соответствует, то по идее должны переделывать. Пусть лучше сейчас все будет как положено, чем потом стены по швам трещать. Хочется, конечно, уже въехать и жить %)))))), но ничего не поделаешь. Начальная стадия и есть начальная стадия, сами выбирали. А еще плюс, после того как сделают этажные перекрытия, будет кирпичная обкладка - так что, ждать еще ооооооого-го сколько! У меня вопрос, кто какой подъезд для себя определил?

Нулевой уровень строится с марта месяца, грубо говоря 14-ые и 28-ые сутки проверки качества бетона давно истекли...
Вопрос представителю ПЖИ - какие то проблемы со строительством?

Serge2003 ну вы просто не исправимы!

Домовой писал(а):Serge2003 ну вы просто не исправимы!

Да вы меня тоже поймите...Вариант мне нравится, сам забронировал квартиру тут... жду запуск ипотечных программ... но хотелось бы понять темп стройки перед покупкой...а пока ничего непонятно... К ПЖИ отношусь хорошо это серьезный застройщик но, что то как то вяло все протекает на данном объекте...Как то мне не хочется попасть на долгострой... Хотелось бы увидеть хотя бы 2-3 этажа к старту ипотеки...

Еще один вопрос представителю ПЖИ: когда на объекте установят башенные краны, обещали еще в начале мая? может сказался текущий конфликт между ПЖИ и подрядчика УЖС-1 произошедший на объекте ЖК Южный?

Домовой писал(а):А еще вопрос про аккредитацию Сбербанка! Когда же завершится этот долгожданный процесс??? Документики то собирать уже, аль еще рановато? Проинформируйте, пожалуйста, а то сидим в неведении.....

Документики можно уже собирать. Мы полагаем, что в скором будущем объект будет аккредитован.

serge2003 писал(а):...Вопрос представителю ПЖИ - какие то проблемы со строительством?

Никаких проблем нет.

serge2003 писал(а):Еще один вопрос представителю ПЖИ: когда на объекте установят башенные краны, обещали еще в начале мая? может сказался текущий конфликт между ПЖИ и подрядчика УЖС-1 произошедший на объекте ЖК Южный?

Ситуация, произошедшая на Южном, здесь абсолютно ни на что не повлияла.

serge2003 писал(а):Еще один вопрос представителю ПЖИ: когда на объекте установят башенные краны, обещали еще в начале мая?

Добрый день. На этой неделе должны приступить к монтажу башенных кранов.

Добрый день! Обращаюсь к представителю ПЖИ, как я понимаю это Вы, IvanZ. Думаю над приобретением квартиры на данном объекте. Давно наблюдаю за ходом строительства, живу в соседнем доме и каждый день прохожу мимо. Стройка шла очень хорошими темпами, каждый день работали люди, был заметен результат. Однако около месяца назад стройка как будто остановилась, обещанных башенных кранов нет, движений на стройке нет, работы почти не видно, кроме установленной за два дня арматуры первого этажа первой и наверное второй секции. Вы утверждаете, что проблем никаких нет, тогда объясните пожалуйста, как представитель компании, чем занимались последний месяц? Если мои наблюдения неверные, поправьте. Заранее спасибо.

Добрый день. Месяц назад мы вышли на завершающую стадию оформления проектного финансирования в банке, в связи с чем банк "попросил" приостановить финансирование строительства и регистрацию договоров участия в долевом строительстве до проведения кредитного комитета, поскольку на кредитный комитет необходимо выходить с данными, соответствующими текущему состоянию дел на момент подачи документации. Вынесение заявки на кредитный комитет запланировано на следующей неделе. После подписания кредитного договора работы вновь пойдут очень хорошими темпами.

IvanZ писал(а):Добрый день. Месяц назад мы вышли на завершающую стадию оформления проектного финансирования в банке, в связи с чем банк "попросил" приостановить финансирование строительства и регистрацию договоров участия в долевом строительстве до проведения кредитного комитета, поскольку на кредитный комитет необходимо выходить с данными, соответствующими текущему состоянию дел на момент подачи документации. Вынесение заявки на кредитный комитет запланировано на следующей неделе. После подписания кредитного договора работы вновь пойдут очень хорошими темпами.

Я так понимаю будут задействованы средства Сбербанка? и решение кредитный комитет примет через 2 недели?

serge2003
Cегодня ровно в полночь пригрохотал караван камазов с разобранным башенным краном.

летучка писал(а):serge2003
Cегодня ровно в полночь пригрохотал караван камазов с разобранным башенным краном.

Ооо супер! процесс пошел...

сейчас собирают его...

Спасибо за информационную поддержку

летучка, спасибо!

Домовой писал(а):А еще вопрос про аккредитацию Сбербанка! Когда же завершится этот долгожданный процесс??? Документики то собирать уже, аль еще рановато? Проинформируйте, пожалуйста, а то сидим в неведении.....

Можете нести пакет документов в Сбербанк, доподлинно известно, что их принимают под программу 10-10-10

А почему ни в одной из секций не продается квартира на 6 этаже??? И на 7 этаже скидка???

натали м писал(а):

Домовой писал(а):А еще вопрос про аккредитацию Сбербанка! Когда же завершится этот долгожданный процесс??? Документики то собирать уже, аль еще рановато? Проинформируйте, пожалуйста, а то сидим в неведении.....

Можете нести пакет документов в Сбербанк, доподлинно известно, что их принимают под программу 10-10-10

"Натали м", а откуда у вас такая информация? Вы наверное знаете то, чего пока не знаем мы:)

не дорого ль просите ?
13-й год, это не 12-й . стадия только вот вот. ни магазинов ничего ж шаговой доступности нет. палатки с хачевскими магазинами только и по такой цене.
Вам бы 48-52т.р. это реальная цена !!!

Домовой писал (а): "Натали м", а откуда у вас такая информация? Вы наверное знаете то, чего пока не знаем мы:)
Вы совершенно правы, я знаю то, чего не знаете Вы
Ну, а если быть более серьезной, то знакомая сдала документы в Сбер и у нее их взяли именно под эту программу. Надеюсь, что я дала исчерпывающий ответ

Voland писал(а):не дорого ль просите ?...

По сути ответ на Ваш вопрос можно найти тут: http://ru.wikipedia.org/wiki/%C7%E0%EA% ... 5%ED%E8%FF

IvanZ писал(а):Добрый день. Месяц назад мы вышли на завершающую стадию оформления проектного финансирования в банке, в связи с чем банк "попросил" приостановить финансирование строительства и регистрацию договоров участия в долевом строительстве до проведения кредитного комитета, поскольку на кредитный комитет необходимо выходить с данными, соответствующими текущему состоянию дел на момент подачи документации. Вынесение заявки на кредитный комитет запланировано на следующей неделе. После подписания кредитного договора работы вновь пойдут очень хорошими темпами.

Иван как успехи в этом плане?
Будет ли пятничная фотография?
И не планируете поставить веб камеру на объект?

serge2003
Кредит: дела движутся, как только будет конкретная цифра, сразу же сообщу.
Фото: будет в течение часа.
Камера: занимаемся этим вопросом (оборудование, провайдер и.т.д.). Постараемся сделать.

Огромное спасибо за быстрый ответ!

9 дней прошло, а кран так и не поставили и все заглохло опять(((

Morozoff писал(а):9 дней прошло, а кран так и не поставили и все заглохло опять(((

Видать пока кредитные деньги не потекут так все и будет стоять... Весь вопрос когда это случится...и не повлияет ли это на сроки сдачи...