Подольский городской форум

СПАСИБО ЗА КАМЕРУ!!!!!!

предупреждение за мультипостинг и оффтоп (удален)

Добрый день!
Хоть кто-то доволен в этом царстве недовольных.

SOOlegovna писал(а):предупреждение за мультипостинг и оффтоп (удален)

тов. модераторы!
я все понимаю.... я ничего здесь такого не написала а лишь задала вопрос, вам проще ориентироваться на вашем форуме, я сижу на одной ветке! поискав нужную ветку по моему первому вопросу на вашем форуме я не нашла для себя ничего подходящего, один простите флуд как вы его называете много воды и ничего по делу! Что касается второго вопроса он по моему по теме ветке, застройщик должен дать информацию а я его попросила взять вопрос на контроль!?

Добрый вечер!
Вернулся с объекта, и хочу лично передать привет скептикам, которые, мягко говоря, наговаривали на застройщика и его жадность.
Фотоотчет о перегородках ниже.

Специально для любителей свежего воздуха и проветренных помещений - вторая новость.
Окна будут поворотно откидные (только одна створка).

Спасибо Сергей огромное! классные фотки

Добрый вечер, будущие жители Бородино!!!
Хочу покупать квартиру в вашем ЖК...
Что скажете? Стоит это сделать или лучше выбрать другой ЖК? Есть какие-то явные минусы?
Спасибо заранее за ответы!

для начала побывайте на объекте,посмотрите как туда можно приехать,где школа и другие социальные объекты.в очереди в поликлинику постойте.и если вам есть где жить годков так 2 3,то можно покупать.могу Вам сказать что первую очередь должны были сдать в конце 2013 года.и про котельную спросите у застройщика,но я Вам это не говорил,а то меня закидают помидорами,это про котельную.

Уважаемый, costan!
Прошу, в целях ликвидации голословности, уточнить инфо по соц. объектам... В чем проблема? Дет. садик строится (см. камеру со стройки), школа в перспективе, что касается районных поликлиник, то лично для меня они как класс не существуют (место тусовок пенсионеров), но это вопрос уже не этой темы...
Относительно вопроса сдачи объекта в конце 2013 года, когда и кому Мастер Ком обещал такие сроки? И если можно документы по данному факту!
У меня лично как у покупателя срок в договоре декабрь 2014 г.

Я тоже не помню сроков "конец 2013г". А вот весна 2014г - явно было.
По котельной - там кроме покраски старой трубы в спартаковские цвета ещё есть какие-то подвижки?
Или коварные продаваны на самом деле планируют через митинги злых дольщиков склонить власти ко "временному" подключению к старой перегруженной котельной?

первый квартал 2014 года сдача

Анастасия1982 писал(а):Хочу покупать квартиру в вашем ЖК...

Вы так во всех ЖК города и района хотите купить? Во всех темах свой вопрос задали.
Есть же общая тема обсуждания новостроек, плюсов и минусов районов города.
Вот, изучайте: http://forum.podolsk.ru/viewforum.php?f=30

Более того, изначально сроком сдачи назывался первый квартал 2014 г.,но опять же слова, слова и только слова... По документам это декабрь 2014 г. А что там было на словах с юридической точки зрения это ничто...

вот нашёл сдача в 2016 году.это более реалистично .http://www.1dom.ru/5027/

costan
В проектной декларации 4 квартал 2014 г.
В ДДУ передача жилья до 30 декабря 2014 г. + есть уже согласованный с дольщиками срок задержки 6 месяцев. Т.е. до 30 июня 2015 г. могут спокойно строить.
Дальше, если не укладываются и в этот срок, должны прислать письма-уведомления дольщикам, что не успевают и обозначить новые сроки с предложением заключить доп. соглашение к ДДУ.
2016 год - как-то уж сильно долго. Это если только котельная не вмешается и не задержит, коробки-то они раньше поднимут.

Да, действительно реалистично:) Только если внимательнее прочитать объявление можно заметить, что речь в нем идет о сдачи всего ЖК, а не только первой очереди. Вообще честно говоря предпосылок для задержки стройки и передачи ключей на столь длительный срок (2016 г.) я не вижу, максимум месяцев шесть могу плюсануть, и то только из-за вопроса с котельной. Подвижки на стройке меня пока устраивают.

costan писал(а):вот нашёл сдача в 2016 году.это более реалистично .http://www.1dom.ru/5027/

Добрый день!
Почему вас не удивляет подобный бред ?

Метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, Царицыно, Текстильщики
Регион: Московская область
Округ/Направление: Курское/Симферопольское
Расстояние от МКАД, км.: 17
Город (Район): Подольск, Подольский район
Расстояние до метро: 30 мин. трансп. Или ж/д ст. Кутузовская, 15 мин. пешком
Площадь квартир мин.: 39.0 38,8
Площадь квартир макс.: 90.0 83,58
Этажность: 9-12-17, 24 1-9-12-14
Квартиры в продаже (комн.): 1, 2, 3
Срок ввода: 2016 г. Первая очередь IV кв 2014
Тип здания: Монолитно-кирпичный Монолит-вентфасад
Кол-во секций: 12 корпусов 14 домов
Категория объекта: Эконом-класс
Адрес: Кутузово мкр., Сосновая ул. / Циолковского ул., ЖК «Бородино»
Название жилого комплекса: Бородино
Наличие пентхаусов: Нет
Наличие видовых квартир: Нет
Совокупное количество квартир: 2150 (5 корпусов) квартир около 830, точно пока не известно т.к. имеются квартиры на первых этажах которые возможно переведут в нежилые

costan писал(а):вот нашёл сдача в 2016 году.это более реалистично .http://www.1dom.ru/5027/

Это конечно более реалистично, но все равно маловероятно, т.к. нет котельной.
А вообще там шла речь о всем комплексе, а не о первой очереди - это видно по этажности

Угрюмый
Д алдно тебе, чего привязался к котельной? ))) Ее построить и коммуникации к домам протянуть не так долго, как построть и довести до сдачи дома!

vja4es1av писал(а):Угрюмый
Д алдно тебе, чего привязался к котельной? ))) Ее построить и коммуникации к домам протянуть не так долго, как построть и довести до сдачи дома!

Хочешь со мной поспорить, что основная причина задержки выдачи ключей по этому объекту будет не строительство коробок, а именно подключение коммуникаций?
Строят-то коробки вроде нормально. Через полгода уже будут "скелеты", потом ещё через полгода их обложат кирпичом и застеклят. Потом ещё через год сделают отделку и обустроят придомовую территорию. Но далеко не факт, что к этому времени (через два года) котельная будет давать тепло. Я думаю, что не будет. Там ведь не только денег дать нужно на строительство, но и дождаться его окончания, сдачи и пуска.

Если есть подвод газа, то саму котельную слепить можно за пару месяцев, разумеется при наличии финансов и работяг.
Сдать одну котельную саму по себе я думаю не получится, т.к. для пуска, испытаний ей понадобится нагрузка, т.е дома.
Мое мнение, что эти два объекта строительства,дома и котельная, будут сдаваться вместе.

А так, да, всегда практически задержка выдачи ключей из-за подключения коммуникаций, тут и спорить нечего!

vja4es1av писал(а):Если есть подвод газа, то саму котельную слепить можно за пару месяцев, разумеется при наличии финансов и работяг.
Сдать одну котельную саму по себе я думаю не получится, т.к. для пуска, испытаний ей понадобится нагрузка, т.е дома.
Мое мнение, что эти два объекта строительства,дома и котельная, будут сдаваться вместе.
А так, да, всегда практически задержка выдачи ключей из-за подключения коммуникаций, тут и спорить нечего!

Дело в масштабе. Там планируется весьма серьёзная котельная, а не "газовая будка" на несколько домов, которую действительно можно построить довольно быстро. Короче, посмотрим, как там дело дальше пойдёт. Пока им надо коробки поставить и отделать их.

Угрюмый
А зачем она там нужна?
Большая котельная нужна для отопления и технологического подогрева на пром предприятиях, коих давно уже нет там.
Посмотри на той же Садовой на дискомовскую котельную. Компактная, с достаточной мощностью для ныне построенных и будущих домов.
На Весенний и Бородино нужно ну может чутка побольше, но никак не громадину по типу совковой районной!

vja4es1av писал(а):Угрюмый
А зачем она там нужна?
Большая котельная нужна для отопления и технологического подогрева на пром предприятиях, коих давно уже нет там.
Посмотри на той же Садовой на дискомовскую котельную. Компактная, с достаточной мощностью для ныне построенных и будущих домов.
На Весенний и Бородино нужно ну может чутка побольше, но никак не громадину по типу совковой районной!

Дык я ж не утверждаю, что эту стройку спасёт только большая котельная. Это они сами утверждают, что хотят подключаться к несуществующей котельной по ул.Курчатова (а она, судя по трубе запланирована немалой). Я ж за язык их не тянул всё-таки.
Небольшую котельную наверное действительно проще и быстрее построить. А здесь мне верится с трудом, чето такой объект можно сделать и запустить "за несколько месяцев".

У меня вопрос опять же таки к модераторам!! Почему люди которые даже не предполагают покупку квартир в нашем направлении сидят тут и провоцируют на отрицательные эмоции почему не удаляют их сообщения????? Какое им дело какая будет котельная и когда сдадут наши дома???? Не поделу пишут опять же таки не по нашему направлению!!!! Удаляйте!!! Вперед!!!

SOOlegovna, хехехе, я когда-то тоже активно ратовала против негатива в ветке Весеннего, бесполезно это))) А вот если пообщаться с "негативщиками" поближе - так это премилые люди, кстати знающие очень много по темам новостроек Угрюмый, халлоу!
Гэ.Ка, да Вы что, мы в жуткой "вечной" ипотеке на 20 лет. Серьезно. Но мы как бы не заморачиваемся ПОКА ЧТО насчет балконных окон. Главное - чтоб дом достроили, без проблем с коммуникациями. Через полгодика может быть начнем "дотошничать" что там и как.

SOOlegovna писал(а):Какое им дело какая будет котельная

Потому что эта новая реконструированная котельная, по планам, должна ещё и половину прилегающего Кутузово отапливать.
И чего Вы так переживаете? Не нравится - не читайте всех тех, кто Вам не нравится. Воспользуйтесь инструкцией ниже.

Мне все равно по большому кто и что пишет, просто я не вижу логики. Мои сообщения удаляют которые напрямую связаны с нашим направлением а остальные нет. Я не прошу за нас радоваться, но и не надо народ бударажить своими фантазиями. А если извините ветка создана для провокаций народа из близлежащих домов тогда сразу предепреждайте. Мы будем общаться с застройщиком по телефону и лично, не забивая свой мозг параллельным негативом.

SOOlegovna писал(а):У меня вопрос опять же таки к модераторам!! Почему люди которые даже не предполагают покупку квартир в нашем направлении сидят тут и провоцируют на отрицательные эмоции почему не удаляют их сообщения?

потому что настроение сообщений и покупательская принадлежность не противоречат правилам форума, в отличие от оффтопа по принципу

SOOlegovna писал(а):поискав нужную ветку по моему первому вопросу на вашем форуме я не нашла для себя ничего подходящего, один простите флуд как вы его называете много воды и ничего по делу

Для общения с администрацией форума есть личные сообщения. Обсуждением действий администрации вы опять-таки нарушаете правила форума.
Пользуйтесь черным списком, как вам советуют.

Да ради Бога!!!! Я больше тут ничего писать не буду! Сами поддерживайте свою ветку, водой и безсмысленными сообщениями! Я удаляюсь!

SOOlegovna писал(а):У меня вопрос опять же таки к модераторам!! Почему люди которые даже не предполагают покупку квартир в нашем направлении сидят тут и провоцируют на отрицательные эмоции почему не удаляют их сообщения????? Какое им дело какая будет котельная и когда сдадут наши дома???? Не поделу пишут опять же таки не по нашему направлению!!!! Удаляйте!!! Вперед!!!

Наверное потому, что здесь также сидят продавцы и риэлторы, единственная цель которых - продать фьчерс на квартиру, пусть даже путем обмана доверчивых дольщиков.
Так будет объективнее и полезнее для тех, кто впервые влезает в такие рисковые проекты.

Добрый день!У меня вопрос почему готовность дома, который второй от леса ,больше,чем первого ( ближнего к лесу) ?окна практически все стоят(((

adekvatnaya писал(а):Добрый день!У меня вопрос почему готовность дома, который второй от леса ,больше,чем первого ( ближнего к лесу) ?окна практически все стоят(((

потому что я во втором взял

CyberTiger писал(а):

adekvatnaya писал(а):Добрый день!У меня вопрос почему готовность дома, который второй от леса ,больше,чем первого ( ближнего к лесу) ?окна практически все стоят(((

потому что я во втором взял

Ха ха.а я вот в первом и меня это беспокоит

Какая разница у кого сколько окон стоит? Котельная-то общая будет!