Тепличная 20,21

Vladimir · Сообщение **Vladimir** » 09 дек 2008 15:54

По ГК звонил в ПДСК - сказали, что все бумаги пришли и они их отдали в администрацию. До конца года должны сдать 21.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 09 дек 2008 16:02

Vladimir писал(а): По ГК звонил в ПДСК - сказали, что все бумаги пришли и они их отдали в администрацию. До конца года должны сдать 21.

А нам сказали,что только ждут эти бумаги,но пока их нет. У кого-то есть возможность общения с администарцией для уточнения информации?

ФуаГра · Сообщение **ФуаГра** » 09 дек 2008 18:13

Vladimir писал(а):Вчера заценил новые доводчики (поставили на моем 15-м этаже). Первая ассоциация - дом престарелых из "12-ти стульев" Ильфа и Петрова. Это на преодоление каких же катаклизмов они расчитаны, интересно? Перекрывать аэродинамическую трубу, что-ли? Особенно весело, если обе руки заняты (как оно и было в моем случае). Бардак все-таки на нашей стройке, чесс-слово...

угу, есть такое дело, на нашем 17-м тоже поставили эти доводчики и свет теперь горит во всем подъезде, что несомненно, радует...

вот ведь какие мы все-таки... не угодишь нам, то сквозняк гуляет, т.к. двери все нараспашку, теперь доводчики поставили - нам тоже плохо, открывать двери трудно стало

ФуаГра · Сообщение **ФуаГра** » 09 дек 2008 18:14

Vladimir писал(а):По ГК звонил в ПДСК - сказали, что все бумаги пришли и они их отдали в администрацию. До конца года должны сдать 21.

тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить

хорошо бы, если б на деле все оказалось так, как обещает ПДСК

fkkf · Сообщение **fkkf** » 10 дек 2008 08:21

ФуаГра писал(а): и свет теперь горит во всем подъезде, что несомненно, радует...

Это стоило нам Целых два месяца постояных общений то с гл.инженером,то непосредственно с начальником ЖКО.
В вообще,когда начался строиться дом Т21?

Vladimir · Сообщение **Vladimir** » 10 дек 2008 14:18

fkkf
по-моему в 2004

fkkf · Сообщение **fkkf** » 10 дек 2008 15:05

Vladimir писал(а): по-моему в 2004

Нужно бы поточнее.

Katy · Сообщение **Katy** » 10 дек 2008 21:05

Мы покупали квартиру в марте-апреле 2005 года в 20 доме. На тот момент 21 дома не было, не было даже котлована под него.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 11 дек 2008 08:19

Katy писал(а): Мы покупали квартиру в марте-апреле 2005 года в 20 доме. На тот момент 21 дома не было, не было даже котлована под него.

Это набудующее надо, когда будем решать вопрос по законности оплаты за балконы.
Где-то на форуме выкладывли интересный документ по нашим домам, утвержденный Шмельковым, по площадям и стоимости кв.метра. Не могу найти. Кто выкладывал повторите.

alla · Сообщение **alla** » 15 дек 2008 09:40

Д.д. соседи скажите пож. кто нибудь имеет опыт вызова врача на дом на адрес Подольская 14?

mihaill · Сообщение **mihaill** » 15 дек 2008 10:56

fkkf
По поводу законности оплаты за балконы:У вас в договоре есть пункт:- "в соответствии с требованием Администрации г. Подольска, оплатить стоимость остекления лоджии из алюминиевого профиля типа "купе" в одно стекло. Стоимость остекления лоджии оплачивается инвестором по дополнительному соглашению, заключенному между сторонами."Данное доп.соглашение вы полюбому подписали, иначе бы вам не выдали ключи. А если подписали-значит согласились на данную стоимость, причем потом ее оплатили.какой смысл теперь говорить о законности?

fkkf · Сообщение **fkkf** » 15 дек 2008 11:06

nikola писал(а): А если подписали-значит согласились на данную стоимость, причем потом ее оплатили.какой смысл теперь говорить о законности?

Вы не поняли. Речь не об остекленении лоджии, а о законности включения 1/2 площади лоджии в оплату кв .метров при покупке жилья, так как в обмеры БТИ и в свидетельство о собственности эта площадь никак не включается с 2005 года.

mihaill · Сообщение **mihaill** » 15 дек 2008 11:20

fkkf
Опять же пункт в договоре:"3.2.2. Инвестор обязуется оплатить:-....стоимость лоджии площадью ххх кв.м оплачивается с учетом коэффициента 0,5 в размере, эквивалентном ххх долларам США в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на момент оплаты, но если курс Центрального Банка Российской Федерации на момент оплаты ниже 28,5 руб., то курс считается 28,5 руб. за один доллар США."
Вы под ним подписались?БТИ тут не при чем.Здесь договорные отношения между ген. инвестором и инвестором.Кстати я смотрел тех. паспорт на дом, площадь лоджии там прописана.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 15 дек 2008 12:07

nikola писал(а): Инвестор обязуется оплатить:-....стоимость лоджии площадью ххх кв.м оплачивается с учетом коэффициента 0,5 в размере, эквивалентном ххх долларам США в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на

У нас такого пункта НЕТ!

mihaill · Сообщение **mihaill** » 15 дек 2008 12:24

fkkf
Значит у Вас площадь лоджии уже забита в площадь квартиры с тем же коэффицентом 0,5.
Можете конечно попробовать посудиться, но в договоре опять же идет ссылка на паспорт БТИ, а не на свидетельство о собственности. В документе БТИ площадь лоджии прописана.Ну а то что регистрационные органы не включают площадь лоджий и балконов в свидетеьство, то это к нашим договорным отношениям с ПДСК, к сожалению никак не относиться.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 15 дек 2008 12:29

nikola писал(а): Значит у Вас площадь лоджии уже забита в площадь квартиры с тем же коэффицентом 0,5.

Читайте внимательно судебную практику по данному вопросу.

mihaill · Сообщение **mihaill** » 15 дек 2008 12:44

fkkf
Выиграете дело в суде, буду только рад за Вас.Я перспектив не вижу..

fkkf · Сообщение **fkkf** » 15 дек 2008 12:46

nikola писал(а): Выиграете дело в суде, буду только рад за Вас.Я перспектив не вижу..

Вообще-то об этом пока рано мечтать.

zatochka · Сообщение **zatochka** » 15 дек 2008 13:33

Vladimir писал(а):
По ГК звонил в ПДСК - сказали, что все бумаги пришли и они их отдали в администрацию. До конца года должны сдать 21.

звонила в ПДСК - до нового года ГК 21 дома не будет.

ФуаГра · Сообщение **ФуаГра** » 15 дек 2008 15:13

zatochka писал(а):
Vladimir писал(а):
По ГК звонил в ПДСК - сказали, что все бумаги пришли и они их отдали в администрацию. До конца года должны сдать 21.
звонила в ПДСК - до нового года ГК 21 дома не будет.

как объясняют???

Katy · Сообщение **Katy** » 15 дек 2008 20:49

Сегодня звонила в Администрацию Подольска. Мне там дали понять, что любят принимать не дома, а микрорайоны. Или хотя-бы комплексы домов (дома 3-4). Я в шоке. Это что нам теперь ждать достройки всех домов ПДСК на Тепличной?

Рубин · Сообщение **Рубин** » 16 дек 2008 11:12

Katy писал(а): Это что нам теперь ждать достройки всех домов ПДСК на Тепличной?

нет. не всех. для начала 21-22-23.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 дек 2008 11:21

Рубин писал(а): нет. не всех. для начала 21-22-23.

Так 22-23 еще не доведен даже до выдачи ключей?Это еще не известно,когда закончат. Уже полгода на стройке нет никаких движений.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 дек 2008 11:29

Katy писал(а): Вчера в очередной раз отправила письмо в интернет-приемную Администации Подольска. Описала сложившуюся у нас ситуацию. В последнем их ответе стоит ориентировочный срок завершения строительства-октябрь 2008 и они клятвенно завряют меня, что обяжут руководство ПДСК соблюсти эти сроки. Честно говоря уже достали эти ориентировочные сроки. Посмотрим, что мне ответят на этот раз.

Что нового? Вы писали 11 ноября 2008 года, уже пора бы администрации направить вам ответ?

Рубин · Сообщение **Рубин** » 16 дек 2008 11:42

fkkf
да что вы так заморочились на этой госкомиссии?
вы ведь уже въехали в 21, ключи получили, ремонт делаете, живите спокойно..
ещё раз повторяю, объект будет приниматься по завершении всех работ по 21-22-23..

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 дек 2008 12:03

Рубин писал(а): да что вы так заморочились на этой госкомиссии?

Да потому что НЕТ ЛИФТА, НЕТ ПРОПИСКИ, НЕТ СОБСТВЕННОСТИ, НЕТ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА НА ПРИОБРЕТЕННОЕ ЖИЛЬЕ!
БЕЗ ЛИФТА ДАЖЕ ВРАЧ К больному МАЛЕНЬКОМУ РЕБЕНКУ ОТКАЗАЛСЯ ПОДНИМАТЬСЯ ВЫШЕ 5 ЭТАЖА!
Думаю,что такое положение никого не устроит и опять пойдут жалобы от нас вплоть до Путина, так как на прошлой прямой линии в 2007 году администрация Подольска отчиталась перед Путиным на жалобу по Т21,20, что объекты находятся на особом контроле в администрации и будут введены во 2 полугодии 2008 года, чего мы и ждали.

Spielberg · Сообщение **Spielberg** » 16 дек 2008 12:15

fkkf писал(а):
Рубин писал(а): да что вы так заморочились на этой госкомиссии?
Да потому что НЕТ ЛИФТА, НЕТ ПРОПИСКИ, НЕТ СОБСТВЕННОСТИ, НЕТ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА НА ПРИОБРЕТЕННОЕ ЖИЛЬЕ!
БЕЗ ЛИФТА ДАЖЕ ВРАЧ К больному МАЛЕНЬКОМУ РЕБЕНКУ ОТКАЗАЛСЯ ПОДНИМАТЬСЯ ВЫШЕ 5 ЭТАЖА!
Думаю,что такое положение никого не устроит и опять пойдут жалобы от нас вплоть до Путина, так как на прошлой прямой линии в 2007 году администрация Подольска отчиталась перед Путиным на жалобу по Т21,20, что объекты находятся на особом контроле в администрации и будут введены во 2 полугодии 2008 года, чего мы и ждали.

Я написал письмо накануне телевизионного общения с Путиным по Интернет. Пока - тишина.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 дек 2008 12:44

Spielberg писал(а): Я написал письмо накануне телевизионного общения с Путиным по Интернет. Пока - тишина.

Рассматривают в течении месяца. Надо подождать.

papa_jons · Сообщение **papa_jons** » 16 дек 2008 12:48

Рубин писал(а): да что вы так заморочились на этой госкомиссии?

НЕТ ЛИФТА

йето жесть

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 дек 2008 13:09

А в Подольске все отлично!
http://www.mskmo.ru/np_real/3804.html

Vladimir · Сообщение **Vladimir** » 16 дек 2008 13:15

fkkf писал(а):А в Подольске все отлично!
http://www.mskmo.ru/np_real/3804.html

Мда, что с них, уродов, взять. Сказки поют и не краснеют. Все как обычно.

Coctal · Сообщение **Coctal** » 16 дек 2008 14:35

Рубин
не нагнетай, а?! и так тошно...
а жить спокойно на 17 этаже(да и на любом кто выше третьего) и ежедневно тащить на своих 50 кг аналогичный вес как то не получается...
А еще мне не нравится на моем плохо освещенном 17 в 12 часов ночи перешагивать через спящего перед балконом бомжа(ей богу, до кондрашки доведут скоро), а еще мне не нравятся уроды, которые кладут обширные кучи на площадке третьего этажа и через которые приходиться перешагивать, и битые висящие стекла общаковских дверей мне тоже не нравяться, а еще не нравится, что наши молодые мамы вынуждены ежедневно через все это (бомжей, дерьмо и битые стекла) таскать на своем горбу детей и коляски на не пойми какой этаж(хоть бы выродки дали девочкам ключи от комнаты консьержки), и мне не нравится что к ребенку fkkf
врач скорой отказался подниматься, и не нравится что тюки с мусором не смотря на оплату за мусоропровод я ежедневно таскаю на себе как ослик из солнечного таджикистана.
Я счастлива что наконец-то ЖИВУ в своей квартире!!!
Просто не надо нас настраивать на худшее, возможно это худшее и есть реальность, только верить в это не хочется, так что расскажи лучше чего-нить позитивного

SkazachNik · Сообщение **SkazachNik** » 16 дек 2008 14:55

Coctal писал(а):Рубин
не нагнетай, а?! и так тошно...
а жить спокойно на 17 этаже(да и на любом кто выше третьего) и ежедневно тащить на своих 50 кг аналогичный вес как то не получается...
А еще мне не нравится на моем плохо освещенном 17 в 12 часов ночи перешагивать через спящего перед балконом бомжа(ей богу, до кондрашки доведут скоро), а еще мне не нравятся уроды, которые кладут обширные кучи на площадке третьего этажа и через которые приходиться перешагивать, и битые висящие стекла общаковских дверей мне тоже не нравяться, а еще не нравится, что наши молодые мамы вынуждены ежедневно через все это (бомжей, дерьмо и битые стекла) таскать на своем горбу детей и коляски на не пойми какой этаж(хоть бы выродки дали девочкам ключи от комнаты консьержки), и мне не нравится что к ребенку fkkf
врач скорой отказался подниматься, и не нравится что тюки с мусором не смотря на оплату за мусоропровод я ежедневно таскаю на себе как ослик из солнечного таджикистана.
Я счастлива что наконец-то ЖИВУ в своей квартире!!!
Просто не надо нас настраивать на худшее, возможно это худшее и есть реальность, только верить в это не хочется, так что расскажи лучше чего-нить позитивного

С наступающим Новым годом!

Счастья и здоровья (и работающего лифта)

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 дек 2008 15:01

SkazachNik писал(а): Счастья и здоровья (и работающего лифта)

Ну оправдай свой ЛОГИН "СКАЗАЧНИК"!
Скажи,когда сдадим дом?

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 дек 2008 15:49

nikola писал(а): Значит у Вас площадь лоджии уже забита в площадь квартиры с тем же коэффицентом 0,5.

http://i-lawyers.ru/Question.aspx?id=6240