ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

[Людмила Игоревна]

Есть решение суда и там всё четко написано. Незнаю что у вас там не открывается. Решение по делу 2-4847/2017 ~ М-3983/2017

[Алабаев]

Есть решение суда и там всё четко написано. Незнаю что у вас там не открывается. Решение по делу 2-4847/2017 ~ М-3983/2017

Там есть стоимость 50000 которую запрашивает ГГС?
И обязаны ли мы все это оплачивать, или стоит бежать к сторонним юристам?

[Людмила Игоревна]

Взыскать с ООО «ГлавГрадоСтрой», ЖСК «Калужский» госпошлину в доход государства в сумме по 15055 рублей 63 копейки с каждого. Вот что там есть.

И кстати почему не говорят про второй суд ?
Признать собственность на не сданный дом невозможно, если он не стоит на кадастре, можно признать только на долю в незавершённом строительстве в виде квартиры, но это не даёт основания зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре( для тех кто выиграл первый суд уже )+ продолжение почему не озвучивают ГЛАВГРАДОСТРОЙ что должен ещё будет каждый пайщик и второй суд пройти ! В первом суде получаете ДДУ а собственность уже после сдачи дома также через суд!

[Алабаев]

И кстати почему не говорят про второй суд ?

Вот поэтому я и говорил, что прежде чем собираться около дома и задавать все эти вопросы по сотому кругу, надо ехать в офис и получить на все это ответы и понять что тормозит ввод дома в эксплуатацию.
Может какие совместные действия с ГГС можно предпринимать. А не пытаться списать всю вину на ГГС и нагнать на них проверяющих и загнать еще дальше в угол.

[Олег Подольский]

Вот поэтому я и говорил, что прежде чем собираться около дома и задавать все эти вопросы по сотому кругу, надо ехать в офис и получить на все это ответы и понять что тормозит ввод дома в эксплуатацию.
Может какие совместные действия с ГГС можно предпринимать. А не пытаться списать всю вину на ГГС и нагнать на них проверяющих и загнать еще дальше в угол.[/quote]
Поддерживаю. Хоть я и с соседней ветки, с Народной,15, но сегодня пообщался с Начальником отдела продаж и он мне на пальцах объяснил что ГГС делает все возможное, чтобы узаконить стройки, получить Разрешения.

[Людмила Игоревна]

Собрание собирать надо хотя бы для того чтобы понять кто пайщики ! С кем вы хотите в офис ехать? Алабаев и Добрый Тролль?
Я тут сколько пытаюсь выяснить но все молчат. Кто объявился мы их в чат добалили

[Алабаев]

Кто объявился мы их в чат добалили

Если я не добавился в чат, то я тролль? )))

[Людмила Игоревна]

Вас все устраивает мы все это поняли повторяться не буду

[kvg]

В субботу, собираемся, кто бы тут что не говорил, кто хочет, приедет!!! Никого насильно никто не тянет, давайте собираться уже что бы не было поздно потом

[Людмила Игоревна]

Остальные господа что молчат? Кто в чате тоже придут. Кто ещё идёт?

[ksf]

Я планирую подойти.

[Obmen]

Здравствуйте !

Меня тоже очень волнует судьба нашего дома!
Тоже очень бы хотелось подъехать, но к сожалению 3 февраля у меня никак не получится.

[Некрасов]

Я также являюсь товарищем по несчастью. В субботу обязательно прийду в 12 часов на собрание. Нам надо обязательно щевелиться. Осталось совсем немного времени. До выборов нас еще кто-нибудь услышит!!! Потом я думаю всем будет наплевать на нас. Давайте все объединяться. Вместе мы СИЛА!

[Serj]

Сегодня узнал только про собрание, постараюсь быть!

[Serj]

В предверии завтрашнего собрания решил набрать ГГС так сказать для общего развития. Сказали что сегодня у них очень большая активность звонков по нашему объекту- жду перезвона. Что то мне подсказывает что они в курсе предстоящего собрания или все решили предварительно им набрать так же для общего развития...

[eleza]

Добрый день. Завтра тоже обязательно приду.

[Buterfly379]

Добрый день! Постараюсь тоже быть, вчера получила звонок от ГГС, с предложением оформить документы на дом через их юристов за 50 тыс.руб, и с угрозой если Вы не поможете нам - мы не поможем Вам, это замкнутый круг. Я предложила оформить но через своего юриста за меньшие деньги, ответ был что им это не интересно.
Вот так!

[Людмила Игоревна]

Обнаглели они вкрай ещё условия ставят . Просрочка 1.5 года они ещё и вы....ваются. приходите на собрание решим как действовать

[Kira КИРА]

Добрый день! У меня возникает вопрос, если ГГС берёт 50 т.руб. с госпошлиной, а у меня стоимость квартиры 5 600 000 ( трёшка) они 6000 будут выплачивать со своего кармана? И работа юриста бесплатна? Что-то не складывается не так ли? Пока не спешу согласится на "выгодную" сделку.

[Kira КИРА]

А на собрании буду.

[Алабаев]

Сначала пишут мол 50 000руб. - это дорого. Якобы 1% ДДУ а остальное за работу в ГГС.
Потом пишут чтобы не вводили в заблуждение так как ДДУ - 350руб.
По судебному решения показывают 15 055руб.
Сейчас опять пишут о 1%
На какой цифре в итоге остановимся или будем дальше сидеть гадать не спросив ответ у ГГС? )))

[Kira КИРА]

Это я не пойму о какой госпошлине в 1% пишут, в 50 000 руб. входит: госпошлина суду, госпошлина за регистрацию права, тех. паспорт на квартиру,кадастровый паспорт и остальное юристу. Какой 1% от стоимости откуда взяли, что за пошлина?

[Kira КИРА]

Если знать стоимость пошлин и получение паспортов, можно предположить сколько останется юристу.

[Алабаев]

Это я не пойму о какой госпошлине в 1% пишут, в 50 000 руб. входит: госпошлина суду, госпошлина за регистрацию права, тех. паспорт на квартиру,кадастровый паспорт и остальное юристу. Какой 1% от стоимости откуда взяли, что за пошлина?

Вы сами 56 000 насчитали исходя из стоимости своей квартиры 5 600 000руб.

У меня возникает вопрос, если ГГС берёт 50 т.руб. с госпошлиной, а у меня стоимость квартиры 5 600 000 ( трёшка) они 6000 будут выплачивать со своего кармана?

А вот это было написано выше:

- Друзья, недавно пообщался со знакомым юристом (кстати давно занимается взысканием неустоек с Застройщиков по Москве и Мос.области), так вот по поводу этих первопроходцев - "его мнение": что ГГС вводит нас в заблуждение, дабы привлекать инвестиции (с этих вот добровольцев).
- 50000!!! (в эту сумму входит Госпошлина 1% от стоимости квартиры по ДДУ + остальное идет в ГГС за якобы услуги) = то есть если у вас квартира за 3 млн - то госпошлина 30 тыщ, остальное в ГГС).
Не обязательно это делать через них (хватит их кормить). Слышал с этого года там кроме отдела продаж уже почти никого...(я про московский офис)
Вобщем, если кому интересно - я буду признавать право через ... там 8000 за услугу + 1% госпошлина. В моем случае выходит дешевле чем 50000!!!

Тоесть в очередной раз гадаете?

Если знать стоимость пошлин и получение паспортов, можно предположить сколько останется юристу.

[AlexAn]

Алабаев

[LeFom]

А может кто-то объяснить, хотя бы как Вы это понимаете:
я лично не понимаю, каким образом оформленная нами (пайщиками) в собственность доля в незавершенном строительстве может помочь в получении разрешения на это строительство, ускорить завершение строительства и введение дома в эксплуатацию?
Единственное, что я понимаю, что как собственники уже, мы будем должны оплачивать коммуналку и нести прочие обязанности по обслуживанию общих территорий. Или не так? И еще, а как можно подать иск в суд на признание собственности в незавершенном НЕЗАКОННОМ строительстве? Разве для этого не требуется документ, подтверждающий законность стройки?

[Flekso]

Сегодня тоже звонили по поводу суда, все стандартно как ранее было написано + сказали нужно подписать акт приемки-передачи квартиры (что сильно смущает).

[LeFom]

Сегодня тоже звонили по поводу суда, все стандартно как ранее было написано + сказали нужно подписать акт приемки-передачи квартиры (что сильно смущает).

вот именно, при этом даже не понятно, на сколько %% реально построен дом.

P.S. Мы приедем на собрание.

[Людмила Игоревна]

А что они предлагают принять? Где остекление где проводка и прочее как в договоре прописано?

[Алабаев]

А что они предлагают принять? Где остекление где проводка и прочее как в договоре прописано?

Да ничего не предлагают принять. Ключи же не выдают!
Идет процесс оформления дома и ввод его в эксплуатацию, видимо решили так документальным способом это сделать. Никто даже не знает за что берут 50000руб. сколько стоит пошлина и т.д.
Без общения с ГГС на все эти вопросы не вижу никакого смысла в собрании.

где проводка

А кто был в доме и видел ее отсутствие? По документу в квартире проводки не будет, только до щитка на этаже.

[Людмила Игоревна]

КОМПАНИЯ ГЛАВГРАДОСТРОЙ ХОЧЕТ СНЯТЬ С СЕБЯ ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО НАШЕМУ ДОМУ ЕСЛИ МЫ ПОДПИШЕМ АКТ ЗНАЧИТ МЫ СОГЛАСНЫ СО ВСЕМ И БУДЕМ ДАЛЬШЕ СТРОИТЬ ДОМ САМИ!

Только что общались со знакомым юристом и мне сказали на сдачу дома никаким боком не повлияет то что мы сейчас оформим собственность!!!!
Кто придет завтра на собрание расскажу как можно нам действовать и куда обращаться чтоб дали пендаля нашей строительной организации.

[Алабаев]

КОМПАНИЯ ГЛАВГРАДОСТРОЙ ХОЧЕТ СНЯТЬ С СЕБЯ ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО НАШЕМУ ДОМУ ЕСЛИ МЫ ПОДПИШЕМ АКТ ЗНАЧИТ МЫ СОГЛАСНЫ СО ВСЕМ И БУДЕМ ДАЛЬШЕ СТРОИТЬ ДОМ САМИ!

Не снимут, так как порядка 20-ти квартир передано Администрации для переселения соседнего дома.

[Людмила Игоревна]

Кто вам сказал ? Какого конкретно дома ? В наш дом переселенцев не заселят

[Алабаев]

Кто вам сказал ? Какого конкретно дома ? В наш дом переселенцев не заселят

Вы вообще меня слушаете или нет?
Про телевидение перед НГ кто Вами писал? Соседний дом по Ленина, обрушился потолок и приезжало телевидение. Вместе с жильцами они ходили к нашему дому и говорили что в него их будут переселять.

http://tvpodolsk.ru/news/incidents/v-kv ... -potolok-/

Также на нашем форуме есть один из жильцов того дома и он говорил о 2-м квартале 2018г.

Являюсь жильцом дома который должны расселить. Обещали вселить до конца лета 2018 года.

Может все-таки позвоните в ГГС и узнаете все вопросы, а то завтра опять "вода" будет на собрании и никакого толка )))

[Людмила Игоревна]

Аварийную квартиру уже пересилили не переживайте на Львовку

И кстати гр.Алабаев вас никто не просит прихоть на собрание и слушать нашу воду.
Какое вообще вам дело что мы будем там делать . Повторюсь мы поняли вашу позицию и я думаю в истерике биться никто не будет если вас там не увидит!!!