ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 24 ноя 2015 21:36

zozia писал(а):кому обращаться на счёт домофона и ключа?

4 подъезд 1 этаж

Новостройка 2

Ключи от домофона выдают всем дольщикам или только тем кто принял квартиры? А то у нас никто еще ничего не устранил и главное уже месяц скоро пройдет , а никто даже не звонил, я звонила сказали еще неделю, дурдом это, а не организация работы.

_Рыжая_ · Сообщение **_Рыжая_** » 25 ноя 2015 00:55

Соседи, доброй ночи!
Никто так и не определился с коллективной штукатуркой стен?
Мы планируем начать делать стены с 1 декабря, чтобы потом вместе с Виктором заказать коллективную стяжку пола.
Если кто хочет с нами делать стены, пишите, все подробно расскажу.
Фирма одна, что по стяжке, что по стенам.

Nadezhda727 · Сообщение **Nadezhda727** » 25 ноя 2015 06:51

_Рыжая_ писал(а):Соседи, доброй ночи!
Никто так и не определился с коллективной штукатуркой стен?
Мы планируем начать делать стены с 1 декабря, чтобы потом вместе с Виктором заказать коллективную стяжку пола.
Если кто хочет с нами делать стены, пишите, все подробно расскажу.
Фирма одна, что по стяжке, что по стенам.

Мы планируем и стяжку и стены, просто мы еще квартиру не приняли, думаем завтра пойдем принимать, на след.недели проводкой можно будет начинать заниматься, поэтому мы только где-то к 10 декабря будем готовы...может кто-то еще уже готов?

Nadezhda727 · Сообщение **Nadezhda727** » 25 ноя 2015 06:57

Кто уже принял квартиру, скажите, пожалуйста, есть ли в акте приема-передачи фраза, что мы претензий к застройщику не имеем и что он в полном объеме выполнил свои обязательства? Просто хочу уже наконец-то подписать акт, но недоделки еще не все устранены)

_Рыжая_ · Сообщение **_Рыжая_** » 25 ноя 2015 07:02

Nadezhda727 писал(а):Кто уже принял квартиру, скажите, пожалуйста, есть ли в акте приема-передачи фраза, что мы претензий к застройщику не имеем и что он в полном объеме выполнил свои обязательства? Просто хочу уже наконец-то подписать акт, но недоделки еще не все устранены)

Мы приняли квартиру сразу, но недоделки были.
Все исправили с подписанным актом, за 2-3 недели.

МестнаяЯ

мама_семы писал(а):Получила только что ключи от домофона. Выдали в 4-ом подъезде. Один как ключ, другой карта, бесплатно. Подъезды закрывают на домофон, пятый уже закрыли.

Какие-то документы нужны для получения?

Random · Сообщение **Random** » 25 ноя 2015 09:21

Новостройка 2 писал(а):Ключи от домофона выдают всем дольщикам или только тем кто принял квартиры? А то у нас никто еще ничего не устранил и главное уже месяц скоро пройдет , а никто даже не звонил, я звонила сказали еще неделю, дурдом это, а не организация работы.

Сегодня получал, проверяли по своим записям, подписывал ли я акт. Так что да, скорее всего сначала акт.
Документов не потребовалось, просто оставил расписку о получении с фамилией и номером квартиры.

Jakarta · Сообщение **Jakarta** » 25 ноя 2015 11:38

Nadezhda727 писал(а):Кто уже принял квартиру, скажите, пожалуйста, есть ли в акте приема-передачи фраза, что мы претензий к застройщику не имеем и что он в полном объеме выполнил свои обязательства? Просто хочу уже наконец-то подписать акт, но недоделки еще не все устранены)

Привет, соседи. В акте такая фраза есть и я отказалась его подписывать без замечаний, а с замечаниями мне не дали. Формально, фраза плохая, но, видимо, подпишу в такой редакции. Судебную практику по Москве посмотрела(я в Москве буду судиться) даже с такими фразами удовлетворяют иски о неустойке по 224-фз

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 25 ноя 2015 11:40

Jakarta писал(а):
Nadezhda727 писал(а):Кто уже принял квартиру, скажите, пожалуйста, есть ли в акте приема-передачи фраза, что мы претензий к застройщику не имеем и что он в полном объеме выполнил свои обязательства? Просто хочу уже наконец-то подписать акт, но недоделки еще не все устранены)
Привет, соседи. В акте такая фраза есть и я отказалась его подписывать без замечаний, а с замечаниями мне не дали. Формально, фраза плохая, но, видимо, подпишу в такой редакции. Судебную практику по Москве посмотрела(я в Москве буду судиться) даже с такими фразами удовлетворяют иски о неустойке по 224-фз

А в суд же подают по месту прописки ? Или где удобнее?

Jakarta · Сообщение **Jakarta** » 25 ноя 2015 13:33

В суд по разным правилам подают исковые. Если относительно суда по неустойке, то подавать можно по месту нахождения ответчика, а можно по месту жительства истца. Выбор принадлежит потребителю.

МестнаяЯ

Кто-нибудь узнавал,дом поставили на кадастр?

nikoljas · Сообщение **nikoljas** » 25 ноя 2015 16:20

МестнаяЯ писал(а):Кто-нибудь узнавал,дом поставили на кадастр?

в Укрисе говорят, что ничего пока не знают, но в регистрационной у меня документы приняли и сами проставили кадастровый номер.
P.S. на сайте росреестра информация по кадастровым номерам квартир появилась еще неделю назад

VMarinaV · Сообщение **VMarinaV** » 25 ноя 2015 16:26

Мне только что пришла смс, что дом поставили на кадастровый учет.
Расскажите, пожалуйста, как оформить собственность (какова процедура). Если удобно, можно в лику.

zozia · Сообщение **zozia** » 25 ноя 2015 17:10

И мне про оформление и сколько по времени

МестнаяЯ

nikoljas писал(а):
МестнаяЯ писал(а):Кто-нибудь узнавал,дом поставили на кадастр?
в Укрисе говорят, что ничего пока не знают, но в регистрационной у меня документы приняли и сами проставили кадастровый номер.
P.S. на сайте росреестра информация по кадастровым номерам квартир появилась еще неделю назад

Т.е. Вы уже подали на оформление в собственность?Или я неправильно поняла...

nikoljas · Сообщение **nikoljas** » 25 ноя 2015 17:26

МестнаяЯ писал(а):
nikoljas писал(а):
МестнаяЯ писал(а):Кто-нибудь узнавал,дом поставили на кадастр?
в Укрисе говорят, что ничего пока не знают, но в регистрационной у меня документы приняли и сами проставили кадастровый номер.
P.S. на сайте росреестра информация по кадастровым номерам квартир появилась еще неделю назад
Т.е. Вы уже подали на оформление в собственность?Или я неправильно поняла...

Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили

МестнаяЯ

nikoljas писал(а): Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили

а через сколько обещали сделать?

nikoljas · Сообщение **nikoljas** » 25 ноя 2015 17:33

МестнаяЯ писал(а):
nikoljas писал(а): Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили
а через сколько обещали сделать?

документы сдавал в субботу. в расписке указан срок готовности 01.12.2015

МестнаяЯ

nikoljas писал(а):
МестнаяЯ писал(а):
nikoljas писал(а): Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили
а через сколько обещали сделать?
документы сдавал в субботу. в расписке указан срок готовности 01.12.2015

О,быстро)

VMarinaV · Сообщение **VMarinaV** » 25 ноя 2015 18:47

nikoljas писал(а): Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили

Извиняюсь, а почему два акта приема-передачи? Имеется в виду, 2 экземпляра? Или их два?
Я еще не принимала квартиру...

МестнаяЯ

VMarinaV писал(а):
nikoljas писал(а): Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили
Извиняюсь, а почему два акта приема-передачи? Имеется в виду, 2 экземпляра? Или их два?
Я еще не принимала квартиру...

Вам УКРИС на руки должен выдать 2 экземпляра.

VMarinaV · Сообщение **VMarinaV** » 25 ноя 2015 19:03

Поняла, спасибо.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 25 ноя 2015 19:41

VMarinaV писал(а):Поняла, спасибо.

Информация по поводу ключей от домофона

Random · Сообщение **Random** » 25 ноя 2015 19:59

Кабель от домофона кому-нибудь в квартиру завели? А на этажи в щитки он хотя бы выведен?

yakatik · Сообщение **yakatik** » 25 ноя 2015 20:08

Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили[/quote]

А у вас без ипотеки?с ипотекой другой пакет документов?оценка должна быть до оформления собственности или после?

_Рыжая_ · Сообщение **_Рыжая_** » 25 ноя 2015 20:20

yakatik писал(а):Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили

А у вас без ипотеки?с ипотекой другой пакет документов?оценка должна быть до оформления собственности или после?[/quote]

До.
Мы уже сделали оценку.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 25 ноя 2015 20:51

_Рыжая_ писал(а):
yakatik писал(а):Да, всё правильно. Документы (ДДУ и 2 акта приема-передачи) в росреестре на Парадном проезде приняли без вопросов; других документов не просили
А у вас без ипотеки?с ипотекой другой пакет документов?оценка должна быть до оформления собственности или после?

До.
Мы уже сделали оценку.[/quote]

Оценка квартиры -> закладная -> оформление собственности !? Всё верно ?

_Рыжая_ · Сообщение **_Рыжая_** » 25 ноя 2015 21:08

До.
Мы уже сделали оценку.[/quote]

Оценка квартиры -> закладная -> оформление собственности !? Всё верно ?[/

Да.

marisa · Сообщение **marisa** » 25 ноя 2015 22:57

Есть кто из 5 подъезда, желающий сделать стяжку в это воскресенье? Они зальют две квартиры по 670 руб. за метр. Мы посчитали (без лоджий и ванны с туалетом - мы их отдельно будем делать) на сумму 37 000 руб.
Или может есть дешевле у кого-то контакты?

Geroi · Сообщение **Geroi** » 25 ноя 2015 23:04

Соседи подскажите пожалуйста, а сит хоть кому-то выплатил за нехватку метров??

мама_семы

Мы написали заявление. Деньги сказали ждать в январе.

11305 · Сообщение **11305** » 25 ноя 2015 23:59

marisa
Мы наверно тоже будем делать стяжку они успеют сделать за день , мы из пятого подъезда

Geroi · Сообщение **Geroi** » 26 ноя 2015 00:16

мама_семы писал(а):Мы написали заявление. Деньги сказали ждать в январе.

Я заявление тоже писал, а сегодня позвонив юристу узнать когда переведут сказали иди в УКРИС пиши заявление у них забирай...

zozia · Сообщение **zozia** » 26 ноя 2015 09:17

Оценка квартиры -> закладная -> оформление собственности !? Всё верно ?[/quote]
А нам банковский работник сказал- закладная после рег. палаты.

Подольский городской форум