ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 12:23

Ironia писал(а):Скорее всего, нужно будет оплачивать авансом несколько месяцев вперёд. В каждой управляющей компании по-разному, где-то три месяца, где-то четыре, где-то шесть.

С чего это вдруг авансом? И еще на пол года вперед, а почему не на 5 лет или 10 ?

МестнаяЯ

Сирожа писал(а):
Ironia писал(а):Скорее всего, нужно будет оплачивать авансом несколько месяцев вперёд. В каждой управляющей компании по-разному, где-то три месяца, где-то четыре, где-то шесть.
С чего это вдруг авансом?

с того,что многие авансом берут

Work123 · Сообщение **Work123** » 29 сен 2015 13:06

Добрый день!
Кто будет писать претензию о просрочке?

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 13:08

МестнаяЯ писал(а):
Сирожа писал(а):
Ironia писал(а):Скорее всего, нужно будет оплачивать авансом несколько месяцев вперёд. В каждой управляющей компании по-разному, где-то три месяца, где-то четыре, где-то шесть.
С чего это вдруг авансом?
с того,что многие авансом берут

На каком основании?

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 13:09

Work123 писал(а):Добрый день!
Кто будет писать претензию о просрочке?

Здесь много таких, например я планирую.

МестнаяЯ

Сирожа писал(а):На каком основании?

УК просят заплатить за несколько месяцев вперед потому, что период заселения обычно занимает довольно продолжительное время, а УК нужны деньги для того, чтобы обслуживать дом. На основании вот этого: "Требование ПП-942 от 08.12.1998" им дали право включать в договор аванс за какой-то период времени.

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 29 сен 2015 13:54

Сирожа писал(а):
Work123 писал(а):Добрый день!
Кто будет писать претензию о просрочке?
Здесь много таких, например я планирую.

Я тоже хочу!... А то как с нас брать деньги так это пожалуйста...Надо выровнять баланс!Надо как то всем кто планирует писать претензию подать всё в один день и по одной форме...Может кто грамотный составит выложит в dox. а мы скачаем, напишем и потом всё это отнесём..вопрос только когда и кто будет этим заниматься?

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 29 сен 2015 14:45

Ironia писал(а):Скорее всего, нужно будет оплачивать авансом несколько месяцев вперёд. В каждой управляющей компании по-разному, где-то три месяца, где-то четыре, где-то шесть.

C чего это вы взяли? Нет такого, платишь как обычно, по месяцу и все.

Ironia · Сообщение **Ironia** » 29 сен 2015 14:46

МестнаяЯ писал(а):
Сирожа писал(а):На каком основании?
УК просят заплатить за несколько месяцев вперед потому, что период заселения обычно занимает довольно продолжительное время, а УК нужны деньги для того, чтобы обслуживать дом. На основании вот этого: "Требование ПП-942 от 08.12.1998" им дали право включать в договор аванс за какой-то период времени.

http://reopodolsk.ru/questions-and-answers/#50

как пример, разъяснение УК новостроек на красной горке

в других городах Подмосковья подобное так же практикуется

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 29 сен 2015 14:48

Не имеют они право брать деньги "наперед". Для того чтобы было за что дом обслуживать у нас государство есть. Вообще-то для этого дом на баланс ставит определенный город, в нашем случае Подольск. Вот и все. Вы б еще сказали что мы квартиры, которые не проданы, оплачивать будем. А что? Их же от отопления не отрежут.
Наоборот бывает, у меня знакомый пол года назад заехал - за эл-во ни разу не платил. Не выбрали еще обслуживающую компанию, платить некому.

секция 6/4 этаж

ORLOFF писал(а):
Сирожа писал(а):
Work123 писал(а):Добрый день!
Кто будет писать претензию о просрочке?
Здесь много таких, например я планирую.
Я тоже хочу!... А то как с нас брать деньги так это пожалуйста...Надо выровнять баланс!Надо как то всем кто планирует писать претензию подать всё в один день и по одной форме...Может кто грамотный составит выложит в dox. а мы скачаем, напишем и потом всё это отнесём..вопрос только когда и кто будет этим заниматься?

И я хочу! Но у меня договор уступки, говорят только с ДДУ можно претендовать?

Ironia · Сообщение **Ironia** » 29 сен 2015 14:58

kut-kut писал(а):Не имеют они право брать деньги "наперед". Для того чтобы было за что дом обслуживать у нас государство есть. Вообще-то для этого дом на баланс ставит определенный город, в нашем случае Подольск. Вот и все. Вы б еще сказали что мы квартиры, которые не проданы, оплачивать будем. А что? Их же от отопления не отрежут.
Наоборот бывает, у меня знакомый пол года назад заехал - за эл-во ни разу не платил. Не выбрали еще обслуживающую компанию, платить некому.

электричество в любом случае придется оплачивать, при чем за все полгода.

я не настаиваю, что у нас обязательно так будет, но такой вариант развития событий возможен.
просто для себя я понимаю, что лучше иметь запас по деньгам, чтоб потом не оказалось неприятной неожиданности

sosedi10 · Сообщение **sosedi10** » 29 сен 2015 15:00

День добрый. Кому нужны ребята, делающие качественный и недорогой ремонт, пишите в личку, напишу телефон.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 15:12

Здесь много таких, например я планирую.[/quote]
Я тоже хочу!... А то как с нас брать деньги так это пожалуйста...Надо выровнять баланс!Надо как то всем кто планирует писать претензию подать всё в один день и по одной форме...Может кто грамотный составит выложит в dox. а мы скачаем, напишем и потом всё это отнесём..вопрос только когда и кто будет этим заниматься?[/quote]

И я хочу! Но у меня договор уступки, говорят только с ДДУ можно претендовать?[/quote]

И ДДУ и уступка

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 15:16

Соседи дома на Электромонтажном 11, для решения вопроса касательно неустойки необходимо организовать собрание и решить что делать дальше и кто за этот вопрос будет браться.

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 29 сен 2015 16:18

Ironia писал(а):
kut-kut писал(а):Не имеют они право брать деньги "наперед". Для того чтобы было за что дом обслуживать у нас государство есть. Вообще-то для этого дом на баланс ставит определенный город, в нашем случае Подольск. Вот и все. Вы б еще сказали что мы квартиры, которые не проданы, оплачивать будем. А что? Их же от отопления не отрежут.
Наоборот бывает, у меня знакомый пол года назад заехал - за эл-во ни разу не платил. Не выбрали еще обслуживающую компанию, платить некому.
электричество в любом случае придется оплачивать, при чем за все полгода.

я не настаиваю, что у нас обязательно так будет, но такой вариант развития событий возможен.
просто для себя я понимаю, что лучше иметь запас по деньгам, чтоб потом не оказалось неприятной неожиданности

Придется оплачивать сколько намотали, никто с этим не спорит. Но чтобы брали "наперед" ни разу не слышала. Наше право не платить за то, что мы еще не делали.
Хорошо, когда есть запас по деньгам. У некоторых его нет, в связи в крупным вложением.

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 29 сен 2015 16:21

Сирожа писал(а):Соседи дома на Электромонтажном 11, для решения вопроса касательно неустойки необходимо организовать собрание и решить что делать дальше и кто за этот вопрос будет браться.

Надо еще найти того, кто за это возьмется и будет бегать за всех. Собрание провести не мешает. По общим вопросам. Может у кого соседи найдутся, у нас например. Мы хотели обсудить вопрос блочной двери. Может в эти выходные соберемся?

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 16:28

kut-kut писал(а):
Сирожа писал(а):Соседи дома на Электромонтажном 11, для решения вопроса касательно неустойки необходимо организовать собрание и решить что делать дальше и кто за этот вопрос будет браться.
Надо еще найти того, кто за это возьмется и будет бегать за всех. Собрание провести не мешает. По общим вопросам. Может у кого соседи найдутся, у нас например. Мы хотели обсудить вопрос блочной двери. Может в эти выходные соберемся?

Я за

Ironia · Сообщение **Ironia** » 29 сен 2015 16:42

kut-kut писал(а):
Сирожа писал(а):Соседи дома на Электромонтажном 11, для решения вопроса касательно неустойки необходимо организовать собрание и решить что делать дальше и кто за этот вопрос будет браться.
Надо еще найти того, кто за это возьмется и будет бегать за всех. Собрание провести не мешает. По общим вопросам. Может у кого соседи найдутся, у нас например. Мы хотели обсудить вопрос блочной двери. Может в эти выходные соберемся?

Наши соседи, к сожалению, не откликаются.
Видимо не бывают на форуме.
Тоже хотелось бы поставить общую дверь

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 29 сен 2015 17:08

Ironia писал(а):
kut-kut писал(а):
Сирожа писал(а):Соседи дома на Электромонтажном 11, для решения вопроса касательно неустойки необходимо организовать собрание и решить что делать дальше и кто за этот вопрос будет браться.
Надо еще найти того, кто за это возьмется и будет бегать за всех. Собрание провести не мешает. По общим вопросам. Может у кого соседи найдутся, у нас например. Мы хотели обсудить вопрос блочной двери. Может в эти выходные соберемся?
Наши соседи, к сожалению, не откликаются.
Видимо не бывают на форуме.
Тоже хотелось бы поставить общую дверь

Вот и мои также. Со всего этажа никого не слышала ни разу((( Давайте попробуем собраться... У меня юрист есть знакомый хороший, если что консультацию по телефону сможет получить кого/что волнует,

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 17:10

А кто-нибудь видел телевизионный кабель, телефонный и кабель для интернета заведен на площадку?

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 29 сен 2015 17:10

Сирожа писал(а):А кто-нибудь видел телевизионный кабель, телефонный и кабель для интернета заведен на площадку?

Когда мы были внутри дома не было такого добра.

Елена 343

1 подъезд 6 секция второй этаж - однушка, соседи есть?

МестнаяЯ

kut-kut писал(а):Не имеют они право брать деньги "наперед". Для того чтобы было за что дом обслуживать у нас государство есть. Вообще-то для этого дом на баланс ставит определенный город, в нашем случае Подольск. Вот и все. Вы б еще сказали что мы квартиры, которые не проданы, оплачивать будем. А что? Их же от отопления не отрежут.
Наоборот бывает, у меня знакомый пол года назад заехал - за эл-во ни разу не платил. Не выбрали еще обслуживающую компанию, платить некому.

Ага,дом государство будет обслуживать, Вы где такое чудо видывали?

Ольга-Олечка

kut-kut писал(а): Вот и мои также. Со всего этажа никого не слышала ни разу((( Давайте попробуем собраться... У меня юрист есть знакомый хороший, если что консультацию по телефону сможет получить кого/что волнует,

И НЕ УСЛЫШИТЕ до заселения ))) на Вашем этаже только Вы купили квартиру ,остальные переселенцы . А они подтянутся только когда заселятся )))

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 29 сен 2015 20:24

Ironia писал(а):Скорее всего, нужно будет оплачивать авансом несколько месяцев вперёд. В каждой управляющей компании по-разному, где-то три месяца, где-то четыре, где-то шесть.

Нам СИТ при продаже квартиры ещё говорил, что оплачивать нужно будет перед заселением "лишние" квадратные метры и 3 месяца коммуналки

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 29 сен 2015 20:26

kut-kut писал(а):
Сирожа писал(а):Соседи дома на Электромонтажном 11, для решения вопроса касательно неустойки необходимо организовать собрание и решить что делать дальше и кто за этот вопрос будет браться.
Надо еще найти того, кто за это возьмется и будет бегать за всех. Собрание провести не мешает. По общим вопросам.

А кто-то, я помню, собирался писать претензию...

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 29 сен 2015 21:18

L05031988 писал(а):
kut-kut писал(а):
Сирожа писал(а):Соседи дома на Электромонтажном 11, для решения вопроса касательно неустойки необходимо организовать собрание и решить что делать дальше и кто за этот вопрос будет браться.
Надо еще найти того, кто за это возьмется и будет бегать за всех. Собрание провести не мешает. По общим вопросам.
А кто-то, я помню, собирался писать претензию...

Все будет, дождусь приемки квартиры и расчеты БТИ, без акта приема-передачи квартиры писать пока что смысла нет.

Rzhavyj · Сообщение **Rzhavyj** » 29 сен 2015 23:22

Будущие жильцы дома по Электромонтажной 11 скажите у вас в квартирах будут межкомнатные стены или вы их сами будите возводить ?

Miralibis · Сообщение **Miralibis** » 30 сен 2015 00:24

Rzhavyj писал(а):Будущие жильцы дома по Электромонтажной 11 скажите у вас в квартирах будут межкомнатные стены или вы их сами будите возводить ?

по договору должны быть межкомнатные перегородки согласно проекту

evit · Сообщение **evit** » 30 сен 2015 09:04

Rzhavyj писал(а):Будущие жильцы дома по Электромонтажной 11 скажите у вас в квартирах будут межкомнатные стены или вы их сами будите возводить ?

Перегородки есть. Видел собственными глазами. Ничего возводить не надо.

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 30 сен 2015 09:30

А кто-то, я помню, собирался писать претензию...[/quote]

Все будет, дождусь приемки квартиры и расчеты БТИ, без акта приема-передачи квартиры писать пока что смысла нет.[/quote]

Либо вы сообщения через 1 читаете, либо вам заняться нечем. Т.к. больше я никак не могу объяснить то, что вы одни и те же вопросы задаете по 100 раз. Может не доходит до вас просто? Постараюсь объяснить как для ребенка:
Я свою жалобу уже составила с юристом, единичную, которую буду подавать ТОЛЬКО в случае доплаты за м2. Меня не интересует ваше собрание по поводу задержки дома.
Меня интересуют только мои соседи и наша блочная дверь.
Так понятно?

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 30 сен 2015 09:34

Ольга-Олечка писал(а):
kut-kut писал(а): Вот и мои также. Со всего этажа никого не слышала ни разу((( Давайте попробуем собраться... У меня юрист есть знакомый хороший, если что консультацию по телефону сможет получить кого/что волнует,
И НЕ УСЛЫШИТЕ до заселения ))) на Вашем этаже только Вы купили квартиру ,остальные переселенцы . А они подтянутся только когда заселятся )))

Спасибо что сказали, значит на собраниях мне делать тем более нечего.

WESENOK · Сообщение **WESENOK** » 30 сен 2015 09:39

Какая может быть квартплата без данных о количестве прописанных и без показаний счётчиков??? А по поводу электричества было же написано, что при приёмке квартиры обязательно снять показания счётчиков и платить от этих показаний.

kut-kut · Сообщение **kut-kut** » 30 сен 2015 09:48

WESENOK писал(а):Какая может быть квартплата без данных о количестве прописанных и без показаний счётчиков??? А по поводу электричества было же написано, что при приёмке квартиры обязательно снять показания счётчиков и платить от этих показаний.

Я так понимаю - пока квартиру в собственность не получишь - прописаться там не можешь, а платить должен! Но по поводу того, чтобы сразу заплатить за 3 мес - никто мне не говорил в СИТ.

Подольский городской форум