Покупка/продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним

[ЮлияЮлия]

Прописан ребёнок и ребёнок является собственником доли квартиры - две большие разницы

Действительно. Но, еще важнее, когда ребенок был в эту квартиру прописан.
Я подозреваю, что ребенок родился в уже приватизированной квартире, и без участия органов опеки, его никто не выпишет. Только с предоставлением доли на новом месте, причем его площадь должна быть не менее прежней.

А если прописать в папину квартиру, а потом оформлять документы? тут же не нужны органы опеки?

[ЮлияЮлия]

Прописан ребёнок и ребёнок является собственником доли квартиры - две большие разницы

Действительно. Но, еще важнее, когда ребенок был в эту квартиру прописан.
Я подозреваю, что ребенок родился в уже приватизированной квартире, и без участия органов опеки, его никто не выпишет. Только с предоставлением доли на новом месте, причем его площадь должна быть не менее прежней.

Квартира не старая, куплена была мной в 2000. Приватизация тут ни причем..

[Translog]

Массажное агентство
А ребенок какого года рождения?
Он был прописан в квартиру, которая была уже у вас в собственности?

А если прописать в папину квартиру

Можно. Папа только должен будет, при этом, выделить ребенку долю в свой жилплощади, если она в собственности, конечно.
Если папина квартира муниципальная, то это не возможно.

[ЮлияЮлия]

Массажное агентство
А ребенок какого года рождения?
Он был прописан в квартиру, которая была уже у вас в собственности?

А если прописать в папину квартиру

Можно. Папа только должен будет, при этом, выделить ребенку долю в свой жилплощади, если она в собственности, конечно.
Если папина квартира муниципальная, то это не возможно.

2014 рождение
Да квартира в собственности уже была.

У папы не муниципальная.

[papa_jons]

Меня больше другой вопрос интересует, какие документы надо сделать к продаже.

вы её на продажу выставьте
к вам придут покупатели со своим агентом
они вам и скажут, что нужно для сделки
они же её и проведут
вы же не покупаете, а продаете, т.е. фактически ничем не рискуете, только деньги надо будет проверить и пересчитать перед закладкой в ячейку

[Translog]

Массажное агентство
Просто так, несовершеннолетнего из квартиры никто не выпишет. Мало ли, что там задумали взрослые, задача органов опеки, проследить, что бы ребенок не остался без жилья.

[Севенши]

покупатели со своим агентом

покупателей без агентов не бывает?

[Translog]

покупателей без агентов не бывает?

ищо как бывает

[ЮлияЮлия]

Меня больше другой вопрос интересует, какие документы надо сделать к продаже.

вы её на продажу выставьте
к вам придут покупатели со своим агентом
они вам и скажут, что нужно для сделки
они же её и проведут
вы же не покупаете, а продаете, т.е. фактически ничем не рискуете, только деньги надо будет проверить и пересчитать перед закладкой в ячейку

ДА НЕ НАДО МНЕ ЕЕ СЕЙЧАС ПРОДАВАТЬ, А НАДО БУДЕТ В СЛЕД ГОДУ. Но я буду с маленьким ребенком на руках, не смогу бегать оформлять документы. Хотела по возможности сделать что-то заранее. Я так поняла это какой то огромный секрет про документы, раз все "прицепились" только к несовершеннолетнему ребенку)))) ладно придется идти платить, консультироваться, раз тут никто не может сказать какие нужны документы для продажи квартиры.

Всем спасибо!!! в любом случае

[Севенши]

Массажное агентство
попробуйте выписать ребенка и всё станет понятно

[лапа]

Массажное агентство
основные документы : свидетельство ну и кадастровый паспорт, если перепланировки не было, ничего другого не поменялось ( см данные в свидетельстве ), то все действительно. а справки заранее не сделаешь у них срок годности месяц.
Translog
а вы чего то мудрите. если ребенок не собственник, он выписывается вместе с родителем и все, ни какая опека даже не в курсе --куда кто прописался и кто что продал.
а нарушения при приватизации это совсем другая история и на сегодняшний день это уже редко встречается.

[лапа]

Массажное агентство
попробуйте выписать ребенка и всё станет понятно

я лично выписывала - никаких проблем.

[ЮлияЮлия]

Массажное агентство
основные документы : свидетельство ну и кадастровый паспорт, если перепланировки не было, ничего другого не поменялось ( см данные в свидетельстве ), то все действительно. а справки заранее не сделаешь у них срок годности месяц.
Translog
а вы чего то мудрите. если ребенок не собственник, он выписывается вместе с родителем и все, ни какая опека даже не в курсе --куда кто прописался и кто что продал.
а нарушения при приватизации это совсем другая история и на сегодняшний день это уже редко встречается.

Спасибо большое!
А кадастровый паспорт долго действителен?

[лапа]

Массажное агентство
Насколько я знаю срока годности у него нет. Но будете продавать - получите свежий - сейчас это несложно и недолго.