ЖК "Весенний"

[PNG65]

Страница 291

[PNG65]

ООО ЖК Весенний искать хорошую управляющую компанию нужно уже сейчас, потому что таких немного, профессионалов и с оптимальной ценой.

[Aviator]

ООО ЖК Весенний искать хорошую управляющую компанию нужно уже сейчас, потому что таких немного, профессионалов и с оптимальной ценой.

У них уже есть своя. Если нет, сделают свою. Кто ж от такого золота, самого идущего в руки, откажется.

[Сергей К.P.]

ООО ЖК Весенний искать хорошую управляющую компанию нужно уже сейчас, потому что таких немного, профессионалов и с оптимальной ценой.

У них уже есть своя. Если нет, сделают свою. Кто ж от такого золота, самого идущего в руки, откажется.

Но если заломят те расценки, что когда-то озвучивались, то явно без ФАС не обойтись.

[Aviator]

Но если заломят те расценки, что когда-то озвучивались, то явно без ФАС не обойтись.

Даже если они заломят стандартные 33-35 рублей с квадрата за содержание, они всё равно будут в шоколаде. Нет, даже в золоте.
А как у нас ФАС, по приказу Путина, боролась с повышением цен прошлой осенью и зимой, мы все уже наблюдали. Эти цены они победили в долгой и нелёгкой борьбе.

[pill_box]

Надо дырочку в земле просверлить и вода уйдет..

Даже если не откачивать, можно лодки и резиновые сапоги складывать. Не повезёт магазинам на первом этаже - комаров дофига будет. Зато повезёт паукам они любят когда сыро и разнообразная мошка летает.

[PNG65]

ООО ЖК Весенний вопрос к собранию:
- будут ли в подъездах оборудованы консьерж комнаты на случай, если жители подъезда организуют консьержку,
- есть домофонные компании, которые за то, что их выбирают в высотном доме ставят бесплатно и металлические двери и камеру,
и стоимость обслуживания равную тарифам, установленным законодательством, может мы найдем на конкурсной основе такую компанию.
Во входных дверях нужно поставить хорошие бесшумные доводчики, чтобы их не ломали жители, которым будет мешать стук дверей,
во многих домах двери ломают, чтобы не стучали. Если дверь не закрывается, то это большой дискомфорт.
- можно ли кладовые продавать только жителям ЖК Весенний, поскольку хочется безопасности и экологической, и физической.
- чтобы пополнить бюджет ЖК Весенний можно найти компанию, которая согласится разместить рекламу, наши дома хорошо просматриваются со всех сторон, в кризис лишние деньги не помешают
- Когда на крыше будут установлены светильники-маяки, чтобы шальной вертолет не налетел на дома ночью.
- Чтобы жителям было приятно прогуливаться вечерами возле дома хотелось бы видеть красивые фонари, хорошие дорожки,
например как в Опалихе О2 или Опалихе О3, так и 2 и 3 очередь быстро раскупит квартиры после ввода в эксплуатацию первой. Не обязательно дорого, но продуманно и стильно.
Во время кризиса надо иметь преимущества, изюминка и архитектура в придомовой архитектуре (дома у нас уже красивые и выигрывают ценами) может обеспечить дополнительные преимущества, а значит успех всего ЖК Весенний. Изюминка это не значит дорого, это значит продуманно и со вкусом. Разместить это на сайте как UrbanGroup.
Ну и контроль качества работ - очень важно. Контроль качества помогут обеспечить и дольщики, банально стоять рядом и контролировать работы.
Поскольку ЖК рядом с лесом, может возле леса поставить красивую недорогую площадку для загорания в курортном стиле.

[drive14]

Доброго времени суток!
Вопрос к представителю ООО ЖК Весенний. На прошлой неделе писали, что стройка стоит (в прямом смысле) т.к. идет проверка ФМС. Скажите она так и идет? Как часто проводится проверка ФМС, которая останавливает работу стройки???

[MihayloM]

ооо жк весенний
У меня к Вам несколько вопросов, если позволите:
1. Сколько планируется парковочных мест во дворах? Если как на картинке на сайте, то этого явно недостаточно.
2. В подвале будут проходить какие либо коммуникации (электричество, ливнёвка отопление, трубы, канализация и т.д.)

[chestoy-ili-ment]

ООО ЖК Весенний искать хорошую управляющую компанию нужно уже сейчас, потому что таких немного, профессионалов и с оптимальной ценой.

У них уже есть своя. Если нет, сделают свою. Кто ж от такого золота, самого идущего в руки, откажется.

Своя уже есть http://www.rusprofile.ru/id/7369543
http://www.arsgroup.org/o-kompanii/korp ... ovich.html
Надо отзывы поискать

[Denis_prapor]

ООО ЖК Весенний вопрос к собранию

Не о том вы сейчас думаете,не о том

[ооо жк весенний]

Наше замечание как раз этого и касалось. Проблема будет устранена.

Хотелось бы получить отчёт об устранении. Так как кладовые с однушкой очень нужны. Честно говоря я даже не знаю, что меня теперь убедит их покупать.[/quote]

Постараюсь уточнить у руководства процедуру устранения воды и срок, лично не могу ответить.
Отчет предоставим.

[ооо жк весенний]

Приятно видеть что работа идет, спасибо за видео, давно бы так хотя бы по 5мин видео в месяц и народ спокойней быо. Вот только у первого корпуса почти никого, а меня интересует именно он в первую очередь, ну и второй..

На следующей неделе сделаю новое видео с акцентом на первый и второй корпуса.

[ооо жк весенний]

Проблема будет устранена, проблема уже решена, диалог налажен, решения приняты, взаимопонимание найдено, всё доделаем, всё сделаем, сдадим в срок, через неделю будет готово, всё будет хорошо, всех виновных накажем, всех отличившихся наградим...

Уважаемый ооо жк весенний, сколько платят за разлив успокоительной патоки по форуму? Да такой, что Вы тут с утра до ночи, почти круглосуточно, только с перерывами на сон, в рабочие дни, в праздники и в выходные... Раньше в этом качестве выступало ВСН, но они, видать, плохо справлялись с задачей.

Мной движет личная инициатива. За это не доплачивают.
Согласен, что ответы на некоторые вопросы могут быть неконкретны. Полагаю, вы понимаете что на форуме отвечает не Директор. Но стараюсь все вопросы брать на заметку и все прояснять у соответствующих лиц в рабочее время.

Мне нравится наш коллектив и я верю (как и все сотрудники) что мы сдадим дома. Пользуясь случаем, хочу обратиться к отдельным участникам форума, адекватно вести себя при звонках в компанию. Когда вам отвечает девушка из отдела продаж, обкладывать матом и мотать лично ей нервы, как минимум, не этично. Будто она лично виновна в происходящем.
Кое-кого даже удалось вычеслить, это несложно, когда сразу после звонка появляется информация на форуме о тел. разговоре 1:1. Правда, с другим эмоциональным оттенком, спокойнее и без мата.
На вопросы таких участников тоже буду стараться отвечать и не буду на них указывать "пальцем". Пусть остается на их совести.

[Svetlana1002]

ООО ЖК Весенний,
Скажите кто будет проводить собрание с дольщиками?
Какие работы сейчас ведутся на участке под котельную? Когда начнут делать фундамент под саму котельную?
Где планируется установить камеру для видеотрансляции?

[ооо жк весенний]

ООО ЖК Весенний искать хорошую управляющую компанию нужно уже сейчас, потому что таких немного, профессионалов и с оптимальной ценой.

Вопрос по управляющей компании беру на заметку. Буду уточнять в рабочее время и отвечу.

[ооо жк весенний]

ООО ЖК Весенний вопрос к собранию:
- будут ли в подъездах оборудованы консьерж комнаты на случай, если жители подъезда организуют консьержку,
- есть домофонные компании, которые за то, что их выбирают в высотном доме ставят бесплатно и металлические двери и камеру,
и стоимость обслуживания равную тарифам, установленным законодательством, может мы найдем на конкурсной основе такую компанию.
Во входных дверях нужно поставить хорошие бесшумные доводчики, чтобы их не ломали жители, которым будет мешать стук дверей,
во многих домах двери ломают, чтобы не стучали. Если дверь не закрывается, то это большой дискомфорт.
- можно ли кладовые продавать только жителям ЖК Весенний, поскольку хочется безопасности и экологической, и физической.
- чтобы пополнить бюджет ЖК Весенний можно найти компанию, которая согласится разместить рекламу, наши дома хорошо просматриваются со всех сторон, в кризис лишние деньги не помешают
- Когда на крыше будут установлены светильники-маяки, чтобы шальной вертолет не налетел на дома ночью.
- Чтобы жителям было приятно прогуливаться вечерами возле дома хотелось бы видеть красивые фонари, хорошие дорожки,
например как в Опалихе О2 или Опалихе О3, так и 2 и 3 очередь быстро раскупит квартиры после ввода в эксплуатацию первой. Не обязательно дорого, но продуманно и стильно.
Во время кризиса надо иметь преимущества, изюминка и архитектура в придомовой архитектуре (дома у нас уже красивые и выигрывают ценами) может обеспечить дополнительные преимущества, а значит успех всего ЖК Весенний. Изюминка это не значит дорого, это значит продуманно и со вкусом. Разместить это на сайте как UrbanGroup.
Ну и контроль качества работ - очень важно. Контроль качества помогут обеспечить и дольщики, банально стоять рядом и контролировать работы.
Поскольку ЖК рядом с лесом, может возле леса поставить красивую недорогую площадку для загорания в курортном стиле.

Обязательно доведу до руководства. Все это можно будет обсудить на собрании.

[Afternoons]

На вопросы таких участников тоже буду стараться отвечать и не буду на них указывать "пальцем". Пусть остается на их совести.

Указывать не обязательно, и без этого хорошо видно, кто из будущих соседей тут больше всех истерит, брызжет слюнями и способен обложить по телефону матом девушку-диспетчера.

[ооо жк весенний]

Доброго времени суток!
Вопрос к представителю ООО ЖК Весенний. На прошлой неделе писали, что стройка стоит (в прямом смысле) т.к. идет проверка ФМС. Скажите она так и идет? Как часто проводится проверка ФМС, которая останавливает работу стройки???

По последней информации, производилась замена рабочей бригады. Сейчас работа возобновлена.
Ожидаю, что более активный ход работ смогу предоставить в видео-отчете с площадки уже на следующей неделе. Просьба участников форума подробнее осветить корпус 1 и 2 уже звучала, прислушаюсь.

[Vental]

может возле леса поставить красивую недорогую площадку для загорания в курортном стиле.

Может о котельной лучше мечтать!

[kvant86]

Просьба участников форума подробнее осветить корпус 1 и 2 уже звучала, прислушаюсь.

Хотелось бы увидеть состояние внутри корпусов

[Сергей К.P.]

Ну с котельной и теплотрассой допустим более ли менее понятно , где-нибудь в июле будет готова. Ну как дело обстоит с подключением её к магистральному газопроводу? В этом направлении видимо и конь не валялся?

[ооо жк весенний]

может возле леса поставить красивую недорогую площадку для загорания в курортном стиле.

Может о котельной лучше мечтать!

Подробный ответ по котельной публиковал на стр. 304 (Сообщение ооо жк весенний » 08-05-2015 11:40)

Сейчас прилагаю последние имеющиеся фотографии котельной, которые переслал коллега (впервые пробую функцию подкрепления изображений, заодно, как мне недавно подсказали - спасибо "dooche" за подсказку)

[ооо жк весенний]

Просьба участников форума подробнее осветить корпус 1 и 2 уже звучала, прислушаюсь.

Хотелось бы увидеть состояние внутри корпусов

Обойти смогу только выборочно.
Если вас интересует конкретный корпус/секция/этаж, попробую обязательно туда попасть тоже - напишите что интересует.

[ооо жк весенний]

Ну с котельной и теплотрассой допустим более ли менее понятно , где-нибудь в июле будет готова. Ну как дело обстоит с подключением её к магистральному газопроводу? В этом направлении видимо и конь не валялся?

В этом направлении работают:
http://www.xn----ctbhcashkipapblxl0q.xn ... elnaya.pdf

Детали уточню в будни.

[PNG65]

ООО ЖК Весенний вопросы к собранию:
- Проинформируйте, на текущий момент находятся ли наши земельные участки в залоге, если да то у кого? По этому вопросу желательно письменный ответ,
размещенный на сайте ЖК Весенний.
- Еще доведите до руководства, я правда давно была на стройке внутри, но на момент посещения у охраны был щенок бойцовской породы без намордника и поводка. Конечно для безопасности она хороша, но если от нее появятся щенки в округе, потом когда стройка закончится ее потомки могут нападать на жителей. Может завести породу более умную и не опасную.
Сейчас это не актуально, но потом может обернуться бедой для жителей.
- Вопрос не срочный, но станет актуальным через несколько месяцев: когда мы подпишем акт ввода в эксплуатацию, можно сразу поставить свою металлическую дверь. А то двери то сломать не долго, акт подпишем, а потом может в квартире быть не все в порядке, потом надо будет доказывать что это не дольщик виноват. Я не имею ввиду дольщиков, но не упускать это из виду тоже не следует. Разрешите сразу поставить стальную дверь в квартиру сразу подписания акта ввода в эксплуатацию.
- Месяц назад я проезжала мимо стройки, был сильный ветер и двери на этажах мотало туда сюда через каждую минуту, наверно на них не было еще ручек, жалко если их раздолбает до ввода дома в эксплуатацию.
- Чтобы плитка и штукатурка не отвалилась надо летом успеть доделать дома, в сентябре уже холодать будет, а тепло пока еще не известно когда будет, чтобы нам еще зиму не пришлось ждать. Работы много, а теплых месяцев всего четыре.
Надеяться надо на лучшее, но лучше не рисковать.
- Вопрос, а ПИФ по прежнему финансирует стройку или они нашли более выгодное вложение денег?
- Квартир в ЖК Весенний столько продано, что должно хватить на то чтобы ввести дома в эксплуатацию,
это очевидно, и это главный вопрос сейчас, который интересует всех дольщиков ЖК Весенний, за исключением отсрочки на постройку и подключения к котельной и к другим коммуникациям. То есть ремонту в подъездах и всем остальным работам, отличных от котельной, не должно быть препятствий по причине финансирования. После получения информации понятно всем, что дело не только в котельной и в согласующих органах...
На встрече во вторник с АРС упомяните, что на карту сейчас поставлена судьба 4-5 тысячи человек, и после поступившей информации трудно не понять, что происходит, если раньше были причины не зависящие от застройщика, то сделать ремонт в подъездах теперь причин больше нет, возможно это послужит аргументом для снятия проблемных вопросов и будет самым простым выходом из сложившейся ситуации... Держите нас в курсе в рамках действующего законодательства. Поскольку ООО ЖК Весенний отделился от АРС, то логичнее было бы достроить до конца все три корпуса без обид, а только потом начать стройку новых корпусов, к тому времени и котельная будет построена, и садик, все должно пройти без препятствий, а мы уж потом и клиентов привлечем, не враги же мы самим себе. За год одних процентов должно набежать с таких миллионов, что немало для бюджета ЖК. Конечно, остановить производство бетона в должных объемах не выгодно, но ЖК Весенний не виноват, что дела у других ЖК мягко говоря хуже, почему дольщики успешного по продажам ЖК Весеннего должны страдать...
Когда-нибудь бизнес класс будет достроен..., но ЖК Весеннему от этого ничего...
- Еще отмостки лучше сделать пошире, так как это одна из защит от протечек в подвалы.
- Со стороны дороги вода будет стекать, как я понимаю в стоковую систему, которая строится с дорогой.
Стоит предусмотреть, чтобы вода с дороги не попадала в наш подвал, так как уровень дороги выше чем уровень площадки ЖК.

[drive14]

Доброго времени суток!
Вопрос к представителю ООО ЖК Весенний. На прошлой неделе писали, что стройка стоит (в прямом смысле) т.к. идет проверка ФМС. Скажите она так и идет? Как часто проводится проверка ФМС, которая останавливает работу стройки???

По последней информации, производилась замена рабочей бригады. Сейчас работа возобновлена.
Ожидаю, что более активный ход работ смогу предоставить в видео-отчете с площадки уже на следующей неделе. Просьба участников форума подробнее осветить корпус 1 и 2 уже звучала, прислушаюсь.

спасибо за ответ.
читал в переписке вашу просьбу быть адекватными при звонках. Полностью с Вами согласен. Девченки в данном случае не причем (реально сидят симпотичные девченки и улыбаются, заходил приносил посьмо с отказом о подписи доп соглашения )

[Сергей К.P.]

приносил посьмо с отказом о подписи доп соглашения )

А какая в нем необходимость?

[drive14]

Юридически я отреагировал на предложение подписать доп. соглашение(история с марта тянется. т.к. отправлял заказным письмом, но вернулось с возратом. т.к. здание найти легко, а вот их в здании не очень, пока не позвонишь. т.к. вывески нигде нет, что это жк весенний заходишь во вход какого то Банка, и только потом по лестнице на 3 этаж поднимаешься). В случае если мы решим подавать в суд на неустойку довод со стороны строительной компании о том, что мне высылалось доп. соглашение, а я не отреагировал будет неуместен, т.к. есть и подтвеждения с почты России. Этим советом (не обязательным, но все же) я воспользовался почитав комменты юристов с данного форума. Помоему Авиатор писал и еще кто-то. И форму в общем то схожую взял, она здесь в форуме была представлена.
Возможно данное письмо и не пригодится, но и лишним не будет, тем более, что было по дороге, и хотел узнать, где они все таки сидят (раз уж курьер из почты России пришел и не смог их найти)

[Zlavak]

[quote="PNG65"]ООО ЖК Весенний
- Еще доведите до руководства, я правда давно была на стройке внутри, но на момент посещения у охраны был щенок бойцовской породы без намордника и поводка. Конечно для безопасности она хороша, но если от нее появятся щенки в округе, потом когда стройка закончится ее потомки могут нападать на жителей. Может завести породу более умную и не опасную.
Сейчас это не актуально, но потом может обернуться бедой для жителей.
Ааааааааааа

[телец]

Сейчас собаки нет, спите спокойно)))...была на той неделе

[телец]

А мне допник так и не пришел...так что вроде вступать в переписку официальной причины нет. Но неустойку в досудебном порядке или через суд требовать планирую. Надо ли проявлять инициативу и что то писать? Адрес, телефон не менялся.

[drive14]

Ну с котельной и теплотрассой допустим более ли менее понятно , где-нибудь в июле будет готова. Ну как дело обстоит с подключением её к магистральному газопроводу? В этом направлении видимо и конь не валялся?

Дело не обязательное. Решать Вам. Я пока не планировал требовать неустойку, хотя и посчитал сумму, которая мне полагается. Если задержек больше не будет и в июне-июле выдадут ключи, возможно и не буду требовать. Это я в общем то и сказал по телефону менеджерам с ЖК Весенний. Но ... все может поменяться, поэтому на всякий случай письмо в ответ написал. Как я уже обозначал, в отличии от многих тут собравшихся мне нужна в первую очередь квартира, а не неустойка, т.к. другой квартиры у моей семьи нет. Слава богу я сейчас могу не платить за съем, и плачу только за комуналки, но тем неменее мне эти полгода задержки как кость в горле. Сыну придется в ДОмодедово в школу идти, потом проблемы с переводом, когда наконец то сдадут (мы же оптимисты правда:)?) в общем тоже не алес. Но сначала квартира, а потом уже думы, как и с кого стрясти!

[Сергей5886]

Здравствуйте! Я тут на днях наконец-то обнаружил котельную нашего многострадального ЖК. Вот вам фото. Фотографировал через забор.Мои фото менее презентабельнее, чем у застроищика, но тут видна общая картина. Как говориться "Правда-матка".Если что могу подсказать тропу к этому месту.

[iksman]

Лед тронулся !
Сегодня 10 мая на объекте замечена некоторая активность

5 этаж секция 4 ведутся работы.




будет 6 этаж