Ватутина д. 36, к. 1 (РПК)

[Markizaya]

Я надеюсь, что очередной просрочки сдачи дома из-за строящегося магазина не будет!?

[Southpark]

Идет стройка, но надо признать что с такими темпами остекленения балконов и благоустройства территории только работы еще на месяц

[местный житель]

Коллеги, а кто нибудь в курсе, -от какой трансформаторной подстанции планируется подключение дома? случаем не от той ли, цоколь которой заложили на против 1-го подъезда(возле со складированного крана)? если я не ошибаюсь, это именно она... и, судя по фоткам, за неделю на ней ничего не изменилось. Если будет у кого возможность переговорить с подрядчиком или застройщиком, поинтересуйтесь пож-та! Электричество в Подольске, как показывает строительная практика, - очень щепетильный вопрос
Еще раз спасибо за фотки (очень информативно)

[J_Sim]

Да, я узнавала, именно оттуда должны питать. Но мне сказали что ее не будут строить, а " скорее всего" привезут " готовым блоком" и просто установят.

[местный житель]

Идет стройка, но надо признать что с такими темпами остекленения балконов и благоустройства территории только работы еще на месяц

а я бы сказал: "-памятник, правительственную награду и народный почет труженикам, если свернут такое болото за месяц, ну или хотя бы за три!!!" да-да не обольщайтесь, оценивайте ситуацию трезво!!!

[местный житель]

Да, я узнавала, именно оттуда должны питать. Но мне сказали что ее не будут строить, а " скорее всего" привезут " готовым блоком" и просто установят.

как это просто установят... а кто же будет трансформаторы, электрошкафы и прочее оборудование монтировать и сдавать эл/сетям, эн/сбыту, эн/надзору и прочим бездельникам???? или просто железобетонную коробочку установят???

[J_Sim]

Ну вот к примеру на южном новострои, почти год после сдачи висели на "времянке" по электричеству, и по этому собственно и лифты не работали, и воду горячую через 8 мес после сдачи только дали

[J_Sim]

И к стати на южном, когда нам дали ключи, вокруг дома не то, что асфальта и площадок....была грязища по колено, и сверху лежали деревянные полеты. А дом был " сдан". И вы сильно не переживайте по поводу того что недоделки застройщик " должен устранить за пару месяцев" самый неприятный момент, это когда застройщик дом " передал", а ук не приняли по тому что недоделки. И даже ругаться в этот момент не с кем. Они друг на друга стрелки перекидывают. А асфальт к стати за неделю потом положили, и площадки. Так что это как раз не долго

[vja4es1av]

И к стати на южном, когда нам дали ключи ......А дом был " сдан".

Это когда было?
Два года назад без проблем давали ключи и дом сдавали без благоустроенной территории. Потом порядки сменили.
Сейчас и на объект не попадешь, и сдача дома только с благоустройством.
Имеются отдельные плачевные объекты, где ключи дают от безысходности, чтобы жителям хоть чего-то дать, но в целом ситуация везде одинаковая: дом-благоустройство-комиссия-сдача-ключи.

[J_Sim]

Да, два года назад. И доделывали его год. Люди жили, а дом доделывали)

[vja4es1av]

J_Sim
Сейчас, к сожалению, строже стало с этим делом.
Быть может РПК выделится как выделяется ПДСК в случае с Быковкой, посмотрим.
Там просто люди совсем уже отчаялись: и письма во всякие инстанции, и звонки, и собрания, и чуть ли ни пикеты устраивать собрались и ТВ вызывать. Тут пока вроде поспокойней настроения))))

[katik1]

А что было с Быковкой? Люди взяли штурмом еще не готовый дом?

Мы купили квартиру в мае, ждем пока недолго по сравнению с соседями, которые ждут год и более. Пока не "накипело" так сказать.
Но, честно говоря, мы серьезно ориентируемся получить ключи в этом году, если этого не случится, то там видно будет...
Хочется получить квартиру как можно быстрее, но в пригодном для жизни состоянии. Работающий лифт, например, для меня катастрофически необходим

[местный житель]

Да, два года назад. И доделывали его год. Люди жили, а дом доделывали)

сейчас на это не рассчитывайте! Процедуру ввода в эксплуатацию контролирует правительство МО. А т.к. текущие показатели по коррупции в городе неприемлемо малы, то все держатся за кресло усиленно, и менять его на табуретку не желают. Ждите полного завершения строительства. Вряд ли подрядчик возьмет на себя ответственность пускать на строительный объект посторонних, ЖИТЬ! По таким делам прокуратура бдит...

[vja4es1av]

katik1
У них есть своя ветка форума. Посмотрите, почитайте! )))

видя внешнюю высокую готовность дома, получить ключи в этом году реально. Главное, чтобы доделали внутреннюю отделку, благоустройство и коммуникации (а то бывает у нас в стране иногда, что вроде все и подвели, а чего-нибудь да забыли и начинают копать...)

Лифты...это уже от УК зависит. Если у нее будет своевременно заключенный договор с обслуживающей компанией, то все будет тип-топ. а если нет, то неделя-две и лифты встанут в ремонт или в аварийное состояние (блокировка), т.к. насиловать их будут первые пару лет постоянно и всерьез, поднятием сверхнормативных грузов смесей, бетонов, мебели и пр.

[Sapphire]

Многие УК включают лифты на постоянку не ранее, чем через 4 мес после выдачи ключей. Типа что бы не убивали лифты пока стройматериалы таскать для ремонтов все будут. РПК вроде не исключение, потому как в офисе продаж говорили, что сразу лифты не включат. В доме на Пионерской (17 этажка ПДСК) лифты не работали около двух лет. Видела сюжет по новостям на первом канале вроде и общалась с девушкой из этого дома. Вот так говорит, мамы таскали детей с колясками аж на 17 этаж.
Я тоже на 17 этаже и предвидя проблемы с лифтом купила трость. Со сложенной тростью и дитем за час думаю поднимусь, если что. Хотя у нас частенько свет вырубается без предупреждения и на неопределенное время, типа авария на станции. Бывало 3 дня подряд каждый день, так вот для меня самое страшное оказаться в этот момент с ребенком в темном лифте где не ловит мобильник.

[yuliandra]

Многие УК включают лифты на постоянку не ранее, чем через 4 мес после выдачи ключей.

В офисе продаж нам говорили, что лифты запустят только после ввода дома в эксплуатацию. По их словам ввод в эксплуатацию займет до полугода после сдачи дома, это зависит не от РПК, а от администрации города.

[katik1]

Не совсем поняла... Может быть Вы имеете ввиду передачу дома управляющей компании? Вроде как "ввод в эксплуатацию" это и есть "сдача дома" или я ошибаюсь?

[Sapphire]

Многие УК включают лифты на постоянку не ранее, чем через 4 мес после выдачи ключей.

В офисе продаж нам говорили, что лифты запустят только после ввода дома в эксплуатацию. По их словам ввод в эксплуатацию займет до полугода после сдачи дома, это зависит не от РПК, а от администрации города.

Я не вдавалась в подробности в офисе, просто сказали что не сразу. А вот когда думали взять квартиру на Красной горке, там сразу сказали что включат лифты только через пол года и не раньше, потому что они быстро убиваются.

[Виктория...]

Многие УК включают лифты на постоянку не ранее, чем через 4 мес после выдачи ключей.

В офисе продаж нам говорили, что лифты запустят только после ввода дома в эксплуатацию. По их словам ввод в эксплуатацию займет до полугода после сдачи дома, это зависит не от РПК, а от администрации города.

Я не вдавалась в подробности в офисе, просто сказали что не сразу. А вот когда думали взять квартиру на Красной горке, там сразу сказали что включат лифты только через пол года и не раньше, потому что они быстро убиваются.

привет всем!

эхх.... хорошо что 3 эт. взяла... , а хотела 2, но отговорили...

[KateMoss]

226, давайте дружить, я тоже с 12го)

))) конечно, давайте!!
Заезжала в воскресенье на стройку ))) вид из окон 225, 226 и 227 - ШИКАРНЫЙ!!!!

[KateMoss]

И кстати об окнах... Есть ли тут владельцы однушек 39,5 кв м? С эркером в комнате и балконом на кухне? Очень уж интересует вопрос... Почему нет окна на кухне??? (((

[katik1]

KateMoss, добрый день! Я тот самый владелец Понятия не имею почему нет окна, видимо проект такой!

[KateMoss]

И еще несколько фото

[KateMoss]

KateMoss, добрый день! Я тот самый владелец Понятия не имею почему нет окна, видимо проект такой!

Да вот, в проекте как раз окно есть. По факту нет. Как вы думаете, возможно ли прорубить там оконце?

[katik1]

Хм, не знаю как в теории.. Я в любом случае не буду это делать
А как в квартирах 41 м? Там вроде тоже балкон из кухни..
На 3D планировке, которую вы скинули, прихожая выглядит довольно большой) мне показалось, она совсем крошечная, когда квартиру смотрела

[bm.v]

KateMoss, добрый день! Я тот самый владелец Понятия не имею почему нет окна, видимо проект такой!

Да вот, в проекте как раз окно есть. По факту нет. Как вы думаете, возможно ли прорубить там оконце?

при приёмке так и пишите, что в проекте есть а по факту нет)) вообще конечно договор у нас уж ооочень мутный с ними, ничего конкретного.
вообще удивительные ребята, говорили,что стеклить не будут угловые балконы, а теперь передумали и стеклят))) вот что им там еще в голову взбредёт?)
кстати в 15 доме застеклены даже пролеты в подъездах, может наши ребята еще подумают и решат тоже застеклить, а потом ещё подумают и такие...а вы знаете, вы нам еще денег за это должны

[katik1]

KateMoss ,
посмотрите, пжл, вот здесь планировка этажа (нижняя картинка)
http://жк-шепчинки.рф/apartments/category20/100.html

В нашей однушке вроде как на кухне обозначена только дверь, окна нет.. А в остальных квартирах рядом с дверью еще окно нарисовано
Не знаю насколько это "официальная" информация

[bm.v]

Сюда по этому плану в 1-ке 38,2 (1б) реально не должно быть окна. а в других есть

[katik1]

По моему к нашему договору уступки прилагается именно эта картинка с планировкой (нужно будет дома посмотреть)
Склоняюсь к тому, что окна там не предполагается

[KateMoss]

Прихожая выглядит довольно большой) мне показалось, она совсем крошечная, когда квартиру смотрела

Так и есть, она крохотулечная. Там только настенные крючки повесить ))

посмотрите, пжл, вот здесь планировка этажа (нижняя картинка)
http://жк-шепчинки.рф/apartments/category20/100.html

Это немного другая квартира, без эркера.

[katik1]

Прихожая выглядит довольно большой) мне показалось, она совсем крошечная, когда квартиру смотрела

Так и есть, она крохотулечная. Там только настенные крючки повесить )).

Надеюсь запихнуть туда что-то посущественней;)
Я правильно поняла, что у вас такая же квартира?

[KateMoss]

Я правильно поняла, что у вас такая же квартира?

Давайте еще раз удостоверимся
Однокомнатная, 39,5 кв м, в комнате эркер, на кухне балкон. так?
квартира 226, 12 этаж ))

[katik1]

Все верно, планировка как на картинке, которую вы скидывали

[KateMoss]

Не совсем. Зеркальное отражение. т.е. кухня правее, если смотреть от входной двери, а комната - левее.

[katik1]

А, у нас в 1 под'езде, левее - кухня, правее - комната