ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

irok55 · Сообщение **irok55** » 10 фев 2014 20:03

Ура! Появился кодовый замок в 6 подъезде) осталось узнать новый код, а освещения так и нет при входе.

galinka.l · Сообщение **galinka.l** » 10 фев 2014 20:49

Прикольно, а что код другой теперь?

Kvika · Сообщение **Kvika** » 11 фев 2014 00:03

Царь! писал(а):Раскидали квитанции и в 4 секции. Только в прошлом месяце было написано оплатить до 20 числа, а сейчас уже до 15. С каждлым месяцем сроки урезают. А через пару месяцев будем платить авансом на месяц вперед?

Они указывают сроки согласно договора. До 5го бы получили, до 10го надо было бы оплатить. Если получили квитки позже, оплатить позже можно на количество дней просрочки.

pavr · Сообщение **pavr** » 11 фев 2014 08:55

Квитанция пришла за январь. Почему-то нет оплаты за горячую воду...Вообще горячей воды в начислениях нет. Показания подавал вовремя.

Царь! · Сообщение **Царь!** » 11 фев 2014 10:40

Хотим поменять личинку, чтобы закрывать тамбур. УК говорит, что обязаны мы им передать ключи от тамбурной двери (т.к. они ходят проверяют показания электрических счетчиков). Но то как работает УК ключи они кому угодно могут предоставить, тем же интернечикам которым пофигу и загинают метал чтобы протянуть свои кабеля, когда для

там есть пару болтов которые можно просто открутить. Кто уже закрывает тамбурную деверь, Вы предоставляли ключи УК? Ответ можно в л/с

Alex-military

BusinessAnalyst
В л/с

Alex17 · Сообщение **Alex17** » 11 фев 2014 12:07

По обоюдному согласию Поставьте лучше видео наблюдение на общем балконе и лифтовый холл .
Видно кто пришел ушел намусорил Убиралась не убиралась ук итп.
А лишняя дверь в случае чп ухудшит последствия.

Царь! · Сообщение **Царь!** » 11 фев 2014 12:32

Alex17 писал(а):По обоюдному согласию Поставьте лучше видео наблюдение на общем балконе и лифтовый холл .
Видно кто пришел ушел намусорил Убиралась не убиралась ук итп.
А лишняя дверь в случае чп ухудшит последствия.

Видео наблюдение вариант хороший. Но на плащадке все соседи уже сделали ремонт. А чтобы провести видео наблюдение это нужно от каждой камеры тянуть провода и заводить в квартиру. Я недумаю что кто то согласиться заново штробить под провода, т.к. камеры запитываются от 220Вт ну или на них стоит стабилизатор с выходом на камеру по 12Вт. Камеры нужно запитать под отдельную розетку плюс еще нужна розетка под сам видеорегистратор. По сделаному ремонту тянуть заново проводку никто не согласится. В том то и дело, что проще закрывать тамбур.

cape · Сообщение **cape** » 11 фев 2014 12:53

Царь! писал(а):Хотим поменять личинку, чтобы закрывать тамбур. УК говорит, что обязаны мы им передать ключи от тамбурной двери (т.к. они ходят проверяют показания электрических счетчиков). Но то как работает УК ключи они кому угодно могут предоставить, тем же интернечикам которым пофигу и загинают метал чтобы протянуть свои кабеля, когда для там есть пару болтов которые можно просто открутить. Кто уже закрывает тамбурную деверь, Вы предоставляли ключи УК? Ответ можно в л/с

А вы договор свой читали. Там черным по белому написано, что собственник должен САМ заключить договор с моэнерго (или кто там у нас) и платить им. Так что.. ничего они не должны по тамбурам ходить. Правда мыть должны.. но у нас ни разу не мыли.

cape · Сообщение **cape** » 11 фев 2014 12:55

Царь! писал(а):
Alex17 писал(а):По обоюдному согласию Поставьте лучше видео наблюдение на общем балконе и лифтовый холл .
Видно кто пришел ушел намусорил Убиралась не убиралась ук итп.
А лишняя дверь в случае чп ухудшит последствия.
Видео наблюдение вариант хороший. Но на плащадке все соседи уже сделали ремонт. А чтобы провести видео наблюдение это нужно от каждой камеры тянуть провода и заводить в квартиру. Я недумаю что кто то согласиться заново штробить под провода, т.к. камеры запитываются от 220Вт ну или на них стоит стабилизатор с выходом на камеру по 12Вт. Камеры нужно запитать под отдельную розетку плюс еще нужна розетка под сам видеорегистратор. По сделаному ремонту тянуть заново проводку никто не согласится. В том то и дело, что проще закрывать тамбур.

Так камера же снаружи, а там наружняя проводка в коробах, ничего штрабить не надо

cape · Сообщение **cape** » 11 фев 2014 12:55

Обращаемся к вам как ответственным лицам, представителям собственников дома 19 по Рязановскому шоссе:
- В связи с производственной необходимостью, проводятся мероприятия по проверке "промерзания стен", пока нет возможности провести собрание.
- О дате проведения сообщим предварительно

Спасибо

С уважением, ООО "УК "Лидер"
www.Lider-podolsk.ru
Адрес: М.О., г. Подольск,пос. Знамя Октября,
Рязановское шоссе,
д. 20/2, 4-ый этаж
Абонентский отдел 8(495)867-96-03

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 11 фев 2014 13:01

cape писал(а):
Царь! писал(а):Хотим поменять личинку, чтобы закрывать тамбур. УК говорит, что обязаны мы им передать ключи от тамбурной двери (т.к. они ходят проверяют показания электрических счетчиков). Но то как работает УК ключи они кому угодно могут предоставить, тем же интернечикам которым пофигу и загинают метал чтобы протянуть свои кабеля, когда для там есть пару болтов которые можно просто открутить. Кто уже закрывает тамбурную деверь, Вы предоставляли ключи УК? Ответ можно в л/с
А вы договор свой читали. Там черным по белому написано, что собственник должен САМ заключить договор с моэнерго (или кто там у нас) и платить им. Так что.. ничего они не должны по тамбурам ходить. Правда мыть должны.. но у нас ни разу не мыли.

а они не считают тамбур общедомовой территорией, поэтому и не моют. тамбур это ничейная территория )

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 11 фев 2014 13:03

cape писал(а):Обращаемся к вам как ответственным лицам, представителям собственников дома 19 по Рязановскому шоссе:
- В связи с производственной необходимостью, проводятся мероприятия по проверке "промерзания стен", пока нет возможности провести собрание.
- О дате проведения сообщим предварительно

Спасибо

С уважением, ООО "УК "Лидер"
http://www.Lider-podolsk.ru
Адрес: М.О., г. Подольск,пос. Знамя Октября,
Рязановское шоссе,
д. 20/2, 4-ый этаж
Абонентский отдел 8(495)867-96-03

охринеть, предварительно это через полгода!!!!!!!!!!! собаки.

Alex-military

Мне тоже такое упало. Ну что же. Не хотите как хотите, тогда мы идем к Вам.

Царь! · Сообщение **Царь!** » 11 фев 2014 13:08

cape писал(а):
Царь! писал(а):
Alex17 писал(а):По обоюдному согласию Поставьте лучше видео наблюдение на общем балконе и лифтовый холл .
Видно кто пришел ушел намусорил Убиралась не убиралась ук итп.
А лишняя дверь в случае чп ухудшит последствия.
Видео наблюдение вариант хороший. Но на плащадке все соседи уже сделали ремонт. А чтобы провести видео наблюдение это нужно от каждой камеры тянуть провода и заводить в квартиру. Я недумаю что кто то согласиться заново штробить под провода, т.к. камеры запитываются от 220Вт ну или на них стоит стабилизатор с выходом на камеру по 12Вт. Камеры нужно запитать под отдельную розетку плюс еще нужна розетка под сам видеорегистратор. По сделаному ремонту тянуть заново проводку никто не согласится. В том то и дело, что проще закрывать тамбур.
Так камера же снаружи, а там наружняя проводка в коробах, ничего штрабить не надо

И видео регистратор тоже тогда оставить снаружи, что бы кто угодно мог его подрезать себе без всяких проблем.

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 11 фев 2014 13:08

Alex-military писал(а):Мне тоже такое упало. Ну что же. Не хотите как хотите, тогда мы идем к Вам.

я с вами

keo · Сообщение **keo** » 11 фев 2014 13:14

Scorpiolir писал(а):
cape писал(а):Обращаемся к вам как ответственным лицам, представителям собственников дома 19 по Рязановскому шоссе:
- В связи с производственной необходимостью, проводятся мероприятия по проверке "промерзания стен", пока нет возможности провести собрание.
- О дате проведения сообщим предварительно

Спасибо

С уважением, ООО "УК "Лидер"
http://www.Lider-podolsk.ru
Адрес: М.О., г. Подольск,пос. Знамя Октября,
Рязановское шоссе,
д. 20/2, 4-ый этаж
Абонентский отдел 8(495)867-96-03
охринеть, предварительно это через полгода!!!!!!!!!!! собаки.

Наверно лета ждут

galinka.l · Сообщение **galinka.l** » 11 фев 2014 13:21

Лично для меня каждый квиток по квартплате от бухгалтера УК - это новый квест. Если прежние я называю " шишли-мышли-вафли-туфли", то последний - это "кручу верчу запутать хочу"!
С какой целью так перепутаны предоставленные услуги??? Вода в начале и конце, домофон в середине ... Первый раз в жизни встречаю такое не ординарное мышление

Царь! · Сообщение **Царь!** » 11 фев 2014 13:22

Scorpiolir писал(а):
cape писал(а):
Царь! писал(а):Хотим поменять личинку, чтобы закрывать тамбур. УК говорит, что обязаны мы им передать ключи от тамбурной двери (т.к. они ходят проверяют показания электрических счетчиков). Но то как работает УК ключи они кому угодно могут предоставить, тем же интернечикам которым пофигу и загинают метал чтобы протянуть свои кабеля, когда для там есть пару болтов которые можно просто открутить. Кто уже закрывает тамбурную деверь, Вы предоставляли ключи УК? Ответ можно в л/с
А вы договор свой читали. Там черным по белому написано, что собственник должен САМ заключить договор с моэнерго (или кто там у нас) и платить им. Так что.. ничего они не должны по тамбурам ходить. Правда мыть должны.. но у нас ни разу не мыли.
а они не считают тамбур общедомовой территорией, поэтому и не моют. тамбур это ничейная территория )

Тамбур если в нем установлена дверь с замком это територия собственников т.к. в нём установлены электрические счеткичи и паспарта находятся у каждого на руках. если вдруг у вас их срежут то кому вы будете об этом жаловаться, УК? то им пофигу на них, это ваши счетчики, и ваши проблемы, сидите хоть ночью их охраняйте. для них главное чтобы платили вовремя.

galinka.l · Сообщение **galinka.l** » 11 фев 2014 13:27

Alex-military писал(а):Мне тоже такое упало. Ну что же. Не хотите как хотите, тогда мы идем к Вам.

А вот у меня вопрос к их ответу, можно?
А проверку лично директор проводит, потому не может с нами встретиться, или, проверка проходит у них в офисе, потому они нас туда пригласить не могут? А если серьезно, ну это воооопппщеее

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 11 фев 2014 13:29

Scorpiolir писал(а):
cape писал(а):
Царь! писал(а):Хотим поменять личинку, чтобы закрывать тамбур. УК говорит, что обязаны мы им передать ключи от тамбурной двери (т.к. они ходят проверяют показания электрических счетчиков). Но то как работает УК ключи они кому угодно могут предоставить, тем же интернечикам которым пофигу и загинают метал чтобы протянуть свои кабеля, когда для там есть пару болтов которые можно просто открутить. Кто уже закрывает тамбурную деверь, Вы предоставляли ключи УК? Ответ можно в л/с
А вы договор свой читали. Там черным по белому написано, что собственник должен САМ заключить договор с моэнерго (или кто там у нас) и платить им. Так что.. ничего они не должны по тамбурам ходить. Правда мыть должны.. но у нас ни разу не мыли.
а они не считают тамбур общедомовой территорией, поэтому и не моют. тамбур это ничейная территория )

Тамбур если в нем установлена дверь с замком это територия собственников т.к. в нём установлены электрические счеткичи и паспарта находятся у каждого на руках. если вдруг у вас их срежут то кому вы будете об этом жаловаться, УК? то им пофигу на них, это ваши счетчики, и ваши проблемы, сидите хоть ночью их охраняйте. для них главное чтобы платили вовремя.[/quote]

да я то с вами согласна, только вот мои соседи по тамбуру не все наверное понимают это или пока не дошли, из за ремонта, до этого понимания. Ключи у УК забрала, по одному сделала и раздала соседям, только один сосед пока готов закрывать и я, остальные с ноября всё ключи никак не сделают.

yura1980 · Сообщение **yura1980** » 11 фев 2014 13:56

galinka.l писал(а):
Alex-military писал(а):Мне тоже такое упало. Ну что же. Не хотите как хотите, тогда мы идем к Вам.
А вот у меня вопрос к их ответу, можно?
А проверку лично директор проводит, потому не может с нами встретиться, или, проверка проходит у них в офисе, потому они нас туда пригласить не могут? А если серьезно, ну это воооопппщеее

Да им просто по барабану на наши письма, поэтому и ответы получаем такого типа, как про горячую воду и 90% жильцов и вот теперь сейчас. Они наверняка читают этот форум, и ничего кроме как

и

на посты жильцов ответит не смогут! А уж Директор видно такой занятой, что даже времени нет в течение недели встретиться с жильцами. Единственное на что остается уповать, так это на лицензирование и огромные штрафы обещанные в скором времени нашим Правительством всем УК, но опять же, как оно будет в действии непонятно .....

6murdoc6 · Сообщение **6murdoc6** » 11 фев 2014 14:00

Может для кого-то это будет новостью, но абсолютно весь дом, включая: подъезды, тамбуры, лестницы, чердаки, подвалы и пр. - является "территорией собственников", только относится к разряду "общедомовой", т.е. принадлежащей всем собственникам жилья, но никому в отдельности.

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 11 фев 2014 14:06

6murdoc6 писал(а):Может для кого-то это будет новостью, но абсолютно весь дом, включая: подъезды, тамбуры, лестницы, чердаки, подвалы и пр. - является "территорией собственников", только относится к разряду "общедомовой", т.е. принадлежащей всем собственникам жилья, но никому в отдельности.

да только УК к общедомовой тамбуры не причисляет и не убирает. А в договоре стоит что уборка общедомовой площади...

6murdoc6 · Сообщение **6murdoc6** » 11 фев 2014 14:17

Scorpiolir писал(а):да только УК к общедомовой тамбуры не причисляет и не убирает. А в договоре стоит что уборка общедомовой площади...

УК может делать все, что душе угодно, однако есть Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ):

Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Pharao · Сообщение **Pharao** » 11 фев 2014 14:54

Alex17 писал(а):По обоюдному согласию Поставьте лучше видео наблюдение на общем балконе и лифтовый холл .
Видно кто пришел ушел намусорил Убиралась не убиралась ук итп.

ну увидели вы на видео как пришел какой то непонятный хмырь, накакал вам под дверью и ушел. Что дальше ? будете подавать ориентировку в федеральный розыск ?

Alex-military

Pharao писал(а):ну увидели вы на видео как пришел какой то непонятный хмырь, накакал вам под дверью и ушел.

А после этого и камнем по видео прошелся...

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 11 фев 2014 15:00

6murdoc6 писал(а):
Scorpiolir писал(а):да только УК к общедомовой тамбуры не причисляет и не убирает. А в договоре стоит что уборка общедомовой площади...
УК может делать все, что душе угодно, однако есть Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ):
Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Спасибо, но вы это УК покажите лучше.

Alex17 · Сообщение **Alex17** » 11 фев 2014 15:42

Alex-military писал(а):
Pharao писал(а):ну увидели вы на видео как пришел какой то непонятный хмырь, накакал вам под дверью и ушел.
А после этого и камнем по видео прошелся...

Странный вопрос ????
Да Для того чтобы Потом с его головой сделать тоже самое .

Pharao · Сообщение **Pharao** » 11 фев 2014 16:06

Alex17 писал(а):
Alex-military писал(а):
Pharao писал(а):ну увидели вы на видео как пришел какой то непонятный хмырь, накакал вам под дверью и ушел.
А после этого и камнем по видео прошелся...
Странный вопрос ????
Да Для того чтобы Потом с его головой сделать тоже самое .

вопрос можно повторить - сами будете бегать его искать, или наймете частных детективов ?

Alex17 · Сообщение **Alex17** » 11 фев 2014 16:31

А что его искать ? Передам видео участковому. Увижу сам - накажу .(в угол поставлю)

Как правило потенциально это тот с кем человек был в конфликте или он есть .
Но на такое способен только несостоявшийся как личность человек с заниженной самооценкой, с очень плохим воспитанием.

Надеюсь что таких соседей у нас нет .

Pharao · Сообщение **Pharao** » 11 фев 2014 16:38

Alex17 писал(а):Передам видео участковому.

и конечно же тот сразу бросится его искать

Alex-military

Вопрос. У кого имеются сканы трех наших коллективных писем двухнедельной давности, к.е мы писали в субботу в УК? Напишите мне в л/с. Я напишу в ответ почту - перешлите мне.
Два нашлись, одного нет - по перерасчету за мусоропровод. У кого? Пишите. Нужно сегодня.

Alex17 · Сообщение **Alex17** » 11 фев 2014 17:39

Pharao писал(а):
Alex17 писал(а):Передам видео участковому.
и конечно же тот сразу бросится его искать

Разговор не о чём ...

Волчица

Добрый вечер, соседи!
Мы поменяли личинку замка, поставили ключ/вертушку, а ключики раздали соседям. Полики притираем сами. И перед лифтом тоже, что у моря погоды ждать? Никто из соседей не сопротивлялся, все были за. А что культуры быта нет, так что на зеркало пенять?

Подольский городской форум