ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 18 июл 2013 09:55

Primulla71, SIVILIYA
Добрый день. Работы еще не завершены. Перед тем, как строители приступят к работам по вашим квартирам, вам предварительно позвонят. При этом ваши квартиры должны быть в списке.
Список можно посмотреть здесь: http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n1392.html

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 18 июл 2013 13:07

IvanZ, спасибо.

SIVILIYA · Сообщение **SIVILIYA** » 19 июл 2013 20:43

Добрый вечер Иван,сегодня заделывали швы .У нас не ЗАДЕЛАЛИ и нас опять залило????? На балконе после дождя можно плавать,вопрос ,что они заделывали!!!!!!! У нас из окна видно,что шов на балконе весь развалился.

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 20 июл 2013 15:16

SIVILIYA
Добрый день, напишите Ваш адрес и телефон в личку, пожалуйста. Мы с Вами свяжемся, т.к. я не совсем понимаю суть сообщения из-за поставленных Вами знаков препинания.

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 21 июл 2013 12:38

Уважаемые жильцы!
В N-ый раз просим, не производить шумовые работы в обеденное время, т.к. дети не могут поспать. А если на улице плохая погода, то возможности поспать отсутствует вовсе!

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 22 июл 2013 21:17

Добрый вечер Иван. Сегодня приходили рабочие, которые производят запенивание деформационных швов. При составление плана работ по нашей квартире, выяснилось, что заделка швов из подвала производиться не будет, хотя, при обходе комиссии данный вопрос был оговорен, так же производился замер температуры данных швов. Когда нам ждать решения данной проблемы?

sosedi10 · Сообщение **sosedi10** » 25 июл 2013 16:38

Добрый день, соседи. Подскажите если "в теме". Реально по ОДН наматать энерго по однушке за месяц 300 р.? Такое впечатление, что всё электрооборудование. задействованное на строительство пятого дома работает за наш счёт ))) Или Энергосбыт решил все долги ПЖИ на нас перекинуть (((

rinka · Сообщение **rinka** » 25 июл 2013 18:00

sosedi10
Скажите пожалуйста,а у вас ОДН за электричество выставили 300руб?У нас тоже однушка прислали ОДН за электричество 361кВт

то есть в платежке только за него 906 рублей!Соседи поделитесь плиз информацией всем такие суммы выставили?Мы за все время электричества нажгли раз в 6 меньше

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 25 июл 2013 19:04

rinka писал(а):sosedi10
Скажите пожалуйста,а у вас ОДН за электричество выставили 300руб?У нас тоже однушка прислали ОДН за электричество 361кВт то есть в платежке только за него 906 рублей!Соседи поделитесь плиз информацией всем такие суммы выставили?Мы за все время электричества нажгли раз в 6 меньше

Двушка, 512кв, слов нет, одни матерные.

Алеся С

rinka писал(а):sosedi10
Скажите пожалуйста,а у вас ОДН за электричество выставили 300руб?У нас тоже однушка прислали ОДН за электричество 361кВт то есть в платежке только за него 906 рублей!Соседи поделитесь плиз информацией всем такие суммы выставили?Мы за все время электричества нажгли раз в 6 меньше

У нас двушка и счет за ОДН нереально высокий просто,на 1600 рублей!! даже больше, чем счет за квартиру! Просто слов не находится приличных....

IrinaU · Сообщение **IrinaU** » 25 июл 2013 19:48

rinka

У вас одинаково - ОДН выставили за 3 месяца, вот и выходит ~ 300р в месяц за однушку. Нам за двушку тоже 511 кВт поставили. Может это с учетом не заключивших договор с энергетиками?

А еще порадовал счет за воду, хоть и копеешный, но интересно на что расходовали горячую воду аж 23,781 куб.м. НУ и 57,809 куб.м холодной воды. В этом году газоны дождь поливает.Такой маленький бассейн у дома площадью 40 метров и глубиной 2.

А если с трех домов?

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 25 июл 2013 20:30

Все кого не устраивает нереально завышенные суммы ОДН, почитайте Постановление Правительства РФ №354 от 06,05,2011г. п.44 абзац второй в новой редакции с изменениями от 16,04,2013 №344. Как я понимаю из этого документа, нам не должны выставлять выше чем норма потребления, а норму потребления я вот здесь посмотрела http://70.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/39833. Получается, что по закону нам могут выставить только 14кв на человека в месяц и не более. Давайте все вместе разберемся в этом вопросе. Завтра постараюсь составить коллективное письмо в МУЖРП-4 на перерасчет.

rinka · Сообщение **rinka** » 25 июл 2013 21:05

Tanusha
Алеся С
IrinaU
понятно,спасибо.Это получается что каждый месяц теперь по ~300 руб. будут за эл-во на одн добавлять?
С водой тоже не понятно куда уходят эти

IrinaU писал(а):горячей воды аж 23,781 куб.м. НУ и 57,809 куб.м холодной воды

ни разу не видела чтоб что-то у нас поливали или мыли.

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 25 июл 2013 21:18

Уважаемые соседи, не платите пока ОДН, я думаю мы должны отвоевать свое. Мужрписты ссылаютя на 354 закон в старой редакции, там действительно расчет производился так как они нам выставляют, а в новой, не больше чем по норме. По норме 14квт с человека, вот и считайте, не так уж и много получится.

rinka · Сообщение **rinka** » 25 июл 2013 21:26

Tanusha
это строка то в общую платежку включена,не заплатим в положенный срок,потом они еще на пенях на нас наживутся

Есть варианты как отвоевать?

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 25 июл 2013 21:42

Цитирую закон
"44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
(см. текст в предыдущей редакции)

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
(см. текст в предыдущей редакции)

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Внимательно читайте выделенный фрагмент. Объем коммунальной услуги не может превышать норму, а норма 14квт с человека в месяц.
Оплатить надо до 25,08,2013г, время есть еще.

ERMAK38 · Сообщение **ERMAK38** » 25 июл 2013 22:00

В продолжение темы:а почему стоимость электричество по ОДН рассчитана только исходя из "дневного" тарифа? Неужели ночью лампочки в подъезде не горят?А "ночной" (Т2) тариф дешевле же!

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 25 июл 2013 22:05

ERMAK38 писал(а):В продолжение темы:а почему стоимость электричество по ОДН рассчитана только исходя из "дневного" тарифа? Неужели ночью лампочки в подъезде не горят?А "ночной" (Т2) тариф дешевле же!

Рассчитано по однотарифной ставке 2,51.

Леночка_84

Счет за ОДН "порадовал", тоже по 300 руб. в месяц. Не хочется платить не понятно за что. За 3 месяца ОДН больше 900 рублей начислили, а за пользование электроэнергией три месяца в квартире - меньше 100 руб. Откуда такая сумма, от нескольких 18 Вт лампочек на этаже?

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 25 июл 2013 22:25

Tanusha » 25-07-2013 20:30

Все кого не устраивает нереально завышенные суммы ОДН, почитайте Постановление Правительства РФ №354 от 06,05,2011г. п.44 абзац второй в новой редакции с изменениями от 16,04,2013 №344. Как я понимаю из этого документа, нам не должны выставлять выше чем норма потребления, а норму потребления я вот здесь посмотрела http://70.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/39833. Получается, что по закону нам могут выставить только 14кв на человека в месяц и не более. Давайте все вместе разберемся в этом вопросе. Завтра постараюсь составить коллективное письмо в МУЖРП-4 на перерасчет.

Данные нормы действуют с 1 июля 2013 года, весь разбираемся с этим постановлением.

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 25 июл 2013 22:30

Primulla71 писал(а):
Tanusha » 25-07-2013 20:30

Все кого не устраивает нереально завышенные суммы ОДН, почитайте Постановление Правительства РФ №354 от 06,05,2011г. п.44 абзац второй в новой редакции с изменениями от 16,04,2013 №344. Как я понимаю из этого документа, нам не должны выставлять выше чем норма потребления, а норму потребления я вот здесь посмотрела http://70.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/39833. Получается, что по закону нам могут выставить только 14кв на человека в месяц и не более. Давайте все вместе разберемся в этом вопросе. Завтра постараюсь составить коллективное письмо в МУЖРП-4 на перерасчет.
Данные нормы действуют с 1 июля 2013 года, весь разбираемся с этим постановлением.

А есть ссылка, я не нашла?

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 25 июл 2013 22:49

Tanusha
Алеся С
IrinaU
понятно,спасибо.Это получается что каждый месяц теперь по ~300 руб. будут за эл-во на одн добавлять?
С водой тоже не понятно куда уходят эти
IrinaU писал(а):
горячей воды аж 23,781 куб.м. НУ и 57,809 куб.м холодной воды

ни разу не видела чтоб что-то у нас поливали или мыли.

Ну, а что вы хотите, в первом подъезде сначала жили охранники, потом бомжи, теперь таджики, а последние были заселены умным дядечкой из ЖЭУ, некий Валера, а именно бригадир слесарей ЖЭУ №2 Валерий. И всё великолепно, тратят нашу воду и электричество.
Писали письмо в МУЖРП на имя директора, что бы разобрались. Ответ от заместителя директора по благоустройству Анатолия Анатольевича: " мы разобрались и выселили "жильцов",а по факту воз и ныне там.
Ещё инженеры ПЖИ и МУЖРП позаботились об излишнем давление в подающей магистрале. Объясняю: идет вводная труба в дом воды, потом идёт счётчик, счётчик учёл поступившую воду, потом насос повышающий подает её нам, но чтобы обезопасить систему от выхода из строя стоит предохранительный клапан и если мы не потребляем воду, то давление в системе растёт и тут её защищает КЛАПАН, и сбрасывает воду,посчитанную счетчиком в канализацию. И потекли наши денежки!
Кстати, счет по ОДН за электроэнергию выставили и тем, кто не заключили договора с Мосэнерго.

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 25 июл 2013 22:58

Tanusha, опечатка, с 1 июня. Могу скинуть ссылку на само постановление, а там сразу на первой странице в 4 пункте указано.

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 26 июл 2013 09:10

Primulla71
Скиньте ссылку пожалуйста, мне кажется мы о разном говорим.

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 26 июл 2013 12:21

Tanusha
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=145221

Нашла следующий документ:О внесении изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 31.08.2012 № 28 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», руководствуясь Положением о Министерстве строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 18.06.2012 № 840/19 «Об установлении штатной численности и утверждении Положения о Министерстве строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области» в распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 31.088.2012 № 28 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» (далее – распоряжение) внести следующие изменения:

«6. Нормативы потребления коммунальных услуг в отношении электроснабжения на общедомовые нужды

(кВт ч на 1 кв. метр площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

Этажность многоквартирных домов 1-2 3-4 5 6-9 10-15 16 и выше
Группы оборудования Нормативы потребления
Осветительные установки 0,57 1,21 1,39 1,54 1,87 2,99
Силовое оборудование лифтов* 1,19/1,32 1,06/1,50 1,27/1,58
Насосы и аппаратура управления насосами подачи холодной воды, относящиеся к общему имуществу МКД 0,25 0,45 0,4 0,45 0,57
Циркуляционные насосы горячего водоснабжения, относящиеся к общему имуществу МКД 0,22 0,22 0,18 0,16 0,18
Циркуляционные насосы отопления, относящиеся к общему имуществу МКД 0,09 0,13 0,13 0,10 0,09 0,10
Прочее оборудование 0,04 0,09 0,12 0,15 0,17 0,28

* первые значения - для лифтов грузоподъемностью 320 кг, вторые - 500 кг

7. Нормативы потребления коммунальных услуг в отношении холодного (горячего) водоснабжения на общедомовые нужды

(куб.м на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме)

Этажность многоквартирного жилого дома Нормативы потребления Этажность многоквартирного жилого дома Нормативы потребления
Холодное
водоснабжение Горячее
водоснабжение Холодное
водоснабжение Горячее
водоснабжение
1 2 3 4 5 6
1 этажные 0,0264 0,0198 9 этажные 0,0220 0,0124
2 этажные 0,0293 0,0202 10 этажные 0,0198 0,0110
3 этажные 0,0274 0,0178 11 этажные 0,0186 0,0102
4 этажные 0,0268 0,0170 12 этажные 0,0173 0,0095
5 этажные 0,0262 0,0161 13 этажные 0,0161 0,0087
6 этажные 0,0250 0,0150 14 этажные 0,0148 0,0080
7 этажные 0,0242 0,0141 15 этажные 0,0133 0,0072
8 этажные 0,0234 0,0134 16 этажные и выше 0,0119 0,0063

Нормативы потребления коммунальных услуг установленные разделами 6 и 7 приложения, вводятся в действие с 01.08.2013, разделами 2,3,4 приложения с 01.01.2015.
До введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим распоряжением, применяются действующие в муниципальных образованиях Московской области нормативы потребления коммунальных услуг».

Primulla71 · Сообщение **Primulla71** » 26 июл 2013 12:24

Полностью изменяется порядок расчета нормативов потребления ОДН на холодное и горячее водоснабжение. Определен четкий перечень помещений общего пользования на которые будет начисляться норматив. Это: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа). А нормативы потребления ОДН на водоотведение и отопление и вовсе исключены.

Гражданам с 1 июня 2013 года не придется в обязательном порядке передавать показания счетчиков в строго определенные дни. Такие изменения вносятся в действующие правила предоставления коммунальных услуг. Последнюю дату передачи показаний нужно будет обозначить в договоре управления. Управляющая компания при необходимости раз в полгода сможет проводить сверки и перерасчеты по их результатам. Также УК разрешили составлять акты о фактическом проживании граждан в тех квартирах, где нет приборов учета. Причем такой акт они будут обязаны направить в отдел полиции и органы по контролю и надзору в сфере миграции. Те, в свою очередь, проведут проверку и привлекут нарушителей к административной ответственности. И только на основании протокола в административном правонарушении УО сможет сделать доначисление за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги на ОДН с 1 июня не сможет превышать соответствующих нормативов потребления. Однако, общему собранию собственников жилья разрешено принять решение о дополнительном распределении, если на ОДН будет отнесена большая часть. Скорее всего такие решения придется принять владельцам квартир в ТСЖ и ЖСК. Иначе указанный объем исполнитель коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) будет обязан оплатить из своих средств (в ТСЖ, ЖСК - это те же взносы граждан). Такая норма уже вызывает вопросы в отношении услуги водоотведение. Сегодня объем этой услуги считается как сумма показаний счетчиков холодной и горячей воды. Расходы на ОДН по холодной и горячей воде предусмотрены, однако, поскольку нормативы по водоотведению на ОДН исключены, начислить эту суммарную разницу за водоотведение ОДН становится невозможным. Таким образом, у исполнителей коммунальных услуг образуются выпадающие доходы.

olga_erokhina

В итоге сколько должны мы платить за электричество ОДН? МУЖРП ссылается на счета Мосэнерго....типа умыли руки

Tricord · Сообщение **Tricord** » 26 июл 2013 13:42

Платить по квитанции, платить по счетчикам, а потом требовать перерасчет на основании того, что от Мосэнерго должна придти информация об оплате нами счетов.

ИванКот

В понедельник-вторник повезу заявление в МУЖРП следующего содержания (текст ниже). Думаю можно из него и коллективное письмо сделать, много писать нет смысла, врядли осилят прочитать. А вопрос вполне конкретный. Предлагаю всем неравнодушным отвезти подобные заявления в МУЖРП на след.неделе.

Директору МУЖРП 4
Лавокину Юрию Николаевичу

проживающего по адресу г.Подольск
ул.Электромонтажный проезд, д. , кв.
тел.

заявление.
Прошу разъяснить на каком основании в счете на оплату услуг за июль 2013 г. при расчете величины потребления коммунальных услуг, приходящихся на общедомовые нужды, не выполняются правила, установленные п.44 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344).
Кроме этого прошу указать цели, на которые расходуется горячая вода, приходящаяся на общедомовые нужды.

Tricord · Сообщение **Tricord** » 26 июл 2013 14:29

До введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим распоряжением, применяются действующие в муниципальных образованиях Московской области нормативы потребления коммунальных услуг».

Мне кажется это ключевая фраза - в Подольске нет нормативов на потребление электроэнергии
http://www.admpodolsk.ru/files/napr-rab/GKH/tarif1.doc

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 26 июл 2013 21:09

Tricord писал(а):
До введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим распоряжением, применяются действующие в муниципальных образованиях Московской области нормативы потребления коммунальных услуг».

Мне кажется это ключевая фраза - в Подольске нет нормативов на потребление электроэнергии
http://www.admpodolsk.ru/files/napr-rab/GKH/tarif1.doc

Нормативы должны быть, так как не все дома оборудованы общедомовыми счетчиками, а ОДН начисляют всем. Какими бы не были эти нормативы все равно они меньше чем нам выставили. Итог; Постановление №354 с поправками от 16,04,2013 №344 действует с апреля по старым нормативам, а с 01,08,2013 вводятся новые нормативы. Значит начислено не законно.

Tricord · Сообщение **Tricord** » 26 июл 2013 21:15

Давайте искать тогда эти самые нормативы для Подольска

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 26 июл 2013 21:19

Tricord писал(а):Давайте искать тогда эти самые нормативы для Подольска

Позвонить в МУЖРП и спросить!

Tricord · Сообщение **Tricord** » 26 июл 2013 21:34

Да, вы уверены что не во всех домах есть приборы учета? Кмк, должны были оборудовать все дома в обязательном порядке до конца 12 года.

vasnau · Сообщение **vasnau** » 29 июл 2013 12:00

Соседи, ниже что я получил от МУЖРП на мои вопросы об ОДН.

ЭРасчет расходов на обждедомовые нужды производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ
от 06.05.2011 №354 пропорционально площади квартиры.
Показания Общедомового прибора учета "Матрицы" автоматически поступают в МУП "Подольская Элетросеть".
оттуда - в ОАО "Мосэнергосбыт". Мосэнергосбыт выставляет МУЖРП №4 счета, в которых показано потребление в
соответствви с показаниями "Матрицы" и потребление по всем квартирам, которое определяется на основании
показаний электросчетчиков проживающих. Разница между этими двумя показателями и есть потребление на ОДН
по всему дому в целом. Эта величина передается нами в МУП "ИРЦ ЖКХ", которое производит расчет пропорционально
площади каждой квартиры: ОДН делится на площадь всех жилых помещений дома и умножается на площадь квартиры.
В платежном документе указано показание "Матрицы", потребление электроэнергии всего по дому, потребление
электроэнергии по индивидуальным приборам учета, ОДН по дому и величина ОДН в расчете на 1 кв.м площади, умножив
которую на площадь своей квартиры Вы получите ОДН в кВтч, затем умножив эту величину на тариф 3,58 руб.за 1 кВтч,
получаете плату за ОДН.
Таким образом в квитанции отражены все необходимые для расчета величины. Более прозрачным сделать расчет
невозможно.
Счета, выставляемые Мосэнергосбытом, Вы можете увидеть в МУЖРП №4 в экономческом отдделе.
Данный порядок расчета расходов на ОДН будет действовать до 1 августа 2013 года. С августа при расчете будут
применяться нормативы в соответствии с Постановлением Правителльства РФ от 16.04.2013 №344 и Распоряжением
Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Юрий Николаевич Лавокин"