Коттеджный поселок - на что смотреть?

[Riki-tiki]

Очень нужен совет форума и знающих людей. Сразу оговорюсь, что рассматриваю не только район Подольска, но в целом ближайшее Подмосковье. Мама у меня просто мечтает о даче. Но покупать именно "дачу" не планируем. Нужен коттеджный поселок, со всеми удобствами. Пока ей еще не так много лет, но здоровье уже не девочки (говорю объективно), поэтому "в глушь, в саратов" не хочу ее перевозить, совсем. После изучения предложений поняла, что нужен именно коттеджный поселок - с удобствами, с инфраструктурой, не далеко от Москвы. Уже построенный (ждать пять лет не можем).

На самом деле покупка не самая дешевая, поэтому переделывать и перестраивать желания совсем нет. Папа у нас умер в прошлом году... Помочь ей будет в хозяйстве некому. Поэтому если вдруг крыша протечет, кран прорвет и т.д. она будет абсолютно беспомощна.

Возможно кто-то знает на что стоит обратить внимание? Какие есть нюансы? Если сможете скинуть просто названия подходящих объектов буду безумно благодарна, потому что у меня просто руки опускаются от количества предложений. "Премиум" и "люкс" не потянем по деньгам

[Aviator]

Riki-tiki
Бюджет какой?

[Riki-tiki]

Riki-tiki
Бюджет какой?

Рассчитываю на бюджет в три-три с половиной миллиона. не больше.

[Translog]

Рассчитываю на бюджет в три-три с половиной миллиона. не больше.

Если без шуток, то построенный и благоустроенный поселок в ближайшем, и даже не очень, Подмосковье, обойдется вам в три-три с половиной раза дороже - это если повезет..
Разумеется "инфраструктура" будет там только "в перспективе"

[Dr.Schultz]

что-то типа этого
http://chehovskie.ru/genplan.php

[Translog]

Dr.Schultz
Мягко говоря, я бы не стал называть это поселком с инфраструктурой
Кроме того, сомневаюсь, что 3 млн там можно купить, хотя бы, участок..

[Dr.Schultz]

Мягко говоря, я бы не стал называть это поселком с инфраструктурой

я пытаюсь инфраструктуры в 3 млн. уместить

Кроме того, сомневаюсь, что 3 млн там можно купить, хотя бы, участок..

ну ценники же есть чОткие
п.с. а так - да.. минимальная цена за участок + домик со всеми коммуникациями = около 10 млн.

[Aviator]

Рассчитываю на бюджет в три-три с половиной миллиона. не больше.

Это очень мало.
Если и сможете что-то купить, то это будет только более-менее неплохой кусок земли. В ближнем Подмосковье. Без дома. И, возможно, без коммуникаций по границе. Они будут где-то "вон за тем забором через троих хозяев". И, очень вероятно, НЕ в коттеджном посёлке.
С этим бюджетом надо или дальше уже смотеть, около Чехова, или же в какой-то деревне искать простой одноэтажный деревенский домик. Если найдёте.
У меня у знакомого в Клёново в деревне одноэтажный деревянный дом на 10 сотках. С газом и холодной водой в виде коммуникаций. Так ему ещё до новой Москвы за него 5-6 млн. предлагали.
А в вводимых недалеко от Подольска коттеджных посёлках только земля по 5-6 миллионов за 10-11 соток со всеми коммуникациями по границе участка. Плюс ещё дом надо построить. А там никто не разрешит Вам построить сарай от ветра a la "Зодчий".
Вот, посмотрите для примера: http://www.rizhovo.ru/
Участки по 3,5-4 миллиона. А это уже рядом с Вороново. Зато коттеджный посёлок.
Рядом с Подольском есть в Дубровицах, в Поливаново, рядом со Щапово и дальше по дороге на с. Красное посёлки, но там цены гораздо больше этого "Рыжово".
Как-то так...

[papa_jons]

Поэтому если вдруг крыша протечет, кран прорвет и т.д. она будет абсолютно беспомощна.

еще учтите, что платить за дом в коттеджном поселке будете платить достаточно ощутимые деньги ежемесячно

[Translog]

Тихие дали, как раз в Подмосковье

Объективности ради,нужно сказать - это уже Калужская область

[Aviator]

Могу предложить вам свой вариант усадьбу Тихие дали, как раз в Подмосковье

Да уж... Самое что ни на есть ближнее. 90 км от Подольска и столько же от МКАД по Киевскому ш.
Самый дешёвый и единственный такой участок с домом стоит 4 млн. руб. Всё остальное 5,5-6 млн.
Даже рядом с Тарусой на Оке готовые участки с домами в двух коттеджных посёлках по 5-6 млн. продаются.

[Translog]

Увидел рекламу на трассе и вот - http://2550106.ru/misaielovo/stoimost.html
Сразу говорю, ХЗ что это за замануха, но на мой взгляд - бесплатный сыр..

[without name]

если дёшево, то, значит, стоят из не пойми чего.. потом дом может и поплыть, и стена трещиной пойдёт... если брать готовый, то так, чтобы хоть отстоялся дом годик... я, конечно, не мужчина, чтобы сильно разбираться в вопросах строительства, но мы вот как раз так и нарвались пару лет назад на новостройку в коттеджном посёлке...до сих пор продаём...