Садовая 5 корпус 1

[oksanchik]

всем доброй ночи! Были сегодня около 18-19 часов в 1 секции, воды нет ни в одном стояке нашего подъезда, квартиры открыты. Вход в подъезд к лифтам был закрыт, но свет там горел. У нас в квартире на 11 этаже в торцевой трешке температура 15 градусов.
Говорят, что подъезды в 8 вечера закрывают, поэтому , будьте аккуратны, а то можно остаться ночевать в своей новой квартире

[oksanchik]

На форуме есть соседи с торцевых трешек с 22 и 23 этажей 1 секции?

[Passat]

Кв.316. 5 секция.Соседи есть? По поводу оплаты:изначально была указана площадь кв.84.42метра.Пришла доплата еще за 0.68 кв.м.Итого площадь квартиры составила 85.1кв.м. Выставили счет за коммуналку 20524.64(4 месяца коммуналка+3 месяца отопление).В счете площадь кв указана:83.6.Ничего не понимаю.Конечно площадь двух балконов не отапливается,но она не может быть 1.5 кв.м.Где то косяк

[kosha71]

А вы покупку квартиры через кого оформляли? Мне в регпалате вчера сказали, что через суд надо делать... очень бы не хотелось. БТИ 9000 стоило?[/quote]


Покупали через Домус. БТИ стоит 8600. Д-ты в БТИ -2 недели . В кадастровой палате 1 мес. -400 руб. Рагистрация собственности 5 раб дней. Какой суд? Всвязи с чем? Может у вас договор другой.

[алена-алена]

А вы покупку квартиры через кого оформляли? Мне в регпалате вчера сказали, что через суд надо делать... очень бы не хотелось. БТИ 9000 стоило?

Покупали через Домус. БТИ стоит 8600. Д-ты в БТИ -2 недели . В кадастровой палате 1 мес. -400 руб. Рагистрация собственности 5 раб дней. Какой суд? Всвязи с чем? Может у вас договор другой.[/quote]
Договор уступки права требования. Думаю, он у Домуса одинаковый для всех.

[алена-алена]

сашуля031
я лучше еще разок к ним заеду. раз kosha71 уже оформляет, значит мне не правильную информацию дали.

[novichok]

привет соседям из 3 секции 5 этаж-что будем делать с общей дверью? И к соседу из 182-как будем перегородку делать на балконе? Так же ищу соседей из 4 секции 5 этаж,у которых со мной совместный балкон,я из 183.

[oksanchik]

Кв.316. 5 секция.Соседи есть? По поводу оплаты:изначально была указана площадь кв.84.42метра.Пришла доплата еще за 0.68 кв.м.Итого площадь квартиры составила 85.1кв.м. Выставили счет за коммуналку 20524.64(4 месяца коммуналка+3 месяца отопление).В счете площадь кв указана:83.6.Ничего не понимаю.Конечно площадь двух балконов не отапливается,но она не может быть 1.5 кв.м.Где то косяк

Площадь балконов указана с учетом понижающего коэффициента, почитайте страницу 154 форума.

[dmitry77]

всем доброй ночи! Были сегодня около 18-19 часов в 1 секции, воды нет ни в одном стояке нашего подъезда, квартиры открыты. Вход в подъезд к лифтам был закрыт, но свет там горел. У нас в квартире на 11 этаже в торцевой трешке температура 15 градусов.
Говорят, что подъезды в 8 вечера закрывают, поэтому , будьте аккуратны, а то можно остаться ночевать в своей новой квартире

Дверь действительно закрывают с 20 до 10 утра, т.к. нет домофона. на домофон только собирают подписи в УК, так что пока его не сделают - будут закрывать. И это правильно, большинство квартир не закрыты и советуют ничего в них не держать и поскорее делать нормальные двери. Кто хочет выходить после 20 - идите к охраннику, берите ключ от подъезда (дверь, где лестница) и делайте дубликат на перекрёстке колхозной и ленина (ключ охранника верните потом в охрану:) ). Стоит 200 руб. Временные затраты 30 минут.

[Светлана07]

Покупали через Домус. БТИ стоит 8600. Д-ты в БТИ -2 недели . В кадастровой палате 1 мес. -400 руб

Откуда такие расценки???

[Nice woman]

привет соседям из 3 секции 5 этаж-что будем делать с общей дверью? И к соседу из 182-как будем перегородку делать на балконе? Так же ищу соседей из 4 секции 5 этаж,у которых со мной совместный балкон,я из 183.

Всем добрый день! Не все еще акты подписали. Наверное общую дверь нужно ставить после ремонта в квартире. Иначе как рабочие будут попадать для проведения ремонта? не все же будут делать его своими силами.

[Светлана07]

kosha71,не путайте людей, в кадастровую палату-то зачем????Может в Регпалату?
Кадастровый паспорт нужен для совершения сделок купли-продажи, решения судебных споров, строительства, проведения капитального ремонта, перепланировки помещений и эксплуатации объектов недвижимости...

[tynda]

Привет всем соседям!!!
мы что-то никак не найдем своих СОСЕДЕЙ ИЗ 169 КВАРТИРЫ. Найдитесь пожалста , есть общие вопросы.

[kosha71]

Я не пугаю людей, такой порядок оформления в собственность. И расценки из личной практики. Может у вас будет другой порядок, поделитесь, когда дойдете до этого этапа.

[mikhalina2006]

Я не поняла, надо в кадастровую палату или нет? Скажите пожалуйста, а то мне завтра в бти уже!

[Olesja-82]

Мы тоже сдали документы в БТИ заплатили 3605 руб (3500+3% комиссии) за тех паспорт и 4958 руб (4814+3) за тех план. После получения этих документов отправляемся в Кадастровую палату, там заказываем кадастровый паспорт квартиры, где будет указан её номер в общем кадастровом реестре. Нам сказали по телефону,что это бесплатно и выполняется в 20-дневный срок. Дальше идём в рег.палату для получения свидетельства о собственности, оплачиваем пошлину по одной квитанции если будет один собственник на 1000 р, если два собственника то 2 квитанции по 500 руб. т.е. всё зависит от количества собственников. Также сказали, что свидетельство можно получить и в кадастровой палате, т.к. она тоже имеет право его выдавать. Цены одинаковые. А если брали в ипотеку, то после необходимо ещё и в банк ехать для дальнейших мучений)))

[chad]

Подскажите пожалуйста где находится БТИ, кадастровая палата и рег.палата???????

[Passat]

622

,
а вы получали уведомление о доплате кв.м?
у меня тоже 3ка, только в 5й секции. увеличение площади на 0,93 кв.м.[/quot

Уведомление получил с доплатой за 53 см. Сам мерил: минус 10 см.

У нас тоже трешка в 5 секции.Доплата за 0.68.Сам не мерил.Ну должны они при подписании акта чем-то подтвердить данное увеличение?

[Roman1978]

Мы тоже сдали документы в БТИ заплатили 3605 руб (3500+3% комиссии) за тех паспорт и 4958 руб (4814+3) за тех план. После получения этих документов отправляемся в Кадастровую палату, там заказываем кадастровый паспорт квартиры, где будет указан её номер в общем кадастровом реестре. Нам сказали по телефону,что это бесплатно и выполняется в 20-дневный срок. Дальше идём в рег.палату для получения свидетельства о собственности, оплачиваем пошлину по одной квитанции если будет один собственник на 1000 р, если два собственника то 2 квитанции по 500 руб. т.е. всё зависит от количества собственников. Также сказали, что свидетельство можно получить и в кадастровой палате, т.к. она тоже имеет право его выдавать. Цены одинаковые. А если брали в ипотеку, то после необходимо ещё и в банк ехать для дальнейших мучений)))

Что такое кадастровая палата? И что такое рег палата?
На вывеске учреждения, где регистрируют права собственности написано"Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Скрытый текст:

" https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... fficesList#

среди услуг есть постановка на государственный кадастровый учет

[ACAB]

На сегодняшний день во второй секции - лифт рабочий, но работает только по просьбе по будням, гости из средней азии сказали что примерно рупий 500 стоит, воды ни горячей ни холодной нет...

[Natusi]

Кв.316. 5 секция.Соседи есть? По поводу оплаты:изначально была указана площадь кв.84.42метра.Пришла доплата еще за 0.68 кв.м.Итого площадь квартиры составила 85.1кв.м. Выставили счет за коммуналку 20524.64(4 месяца коммуналка+3 месяца отопление).В счете площадь кв указана:83.6.Ничего не понимаю.Конечно площадь двух балконов не отапливается,но она не может быть 1.5 кв.м.Где то косяк

Все тоже самое.Кв 308.5 секция.

[ACAB]

Кв.316. 5 секция.Соседи есть? По поводу оплаты:изначально была указана площадь кв.84.42метра.Пришла доплата еще за 0.68 кв.м.Итого площадь квартиры составила 85.1кв.м. Выставили счет за коммуналку 20524.64(4 месяца коммуналка+3 месяца отопление).В счете площадь кв указана:83.6.Ничего не понимаю.Конечно площадь двух балконов не отапливается,но она не может быть 1.5 кв.м.Где то косяк

Площадь балконов указана с учетом понижающего коэффициента, почитайте страницу 154 форума.

помоему если не ошибаюсь лоджии с коэффициентом 0,5 берутся от площади, а балконы с 0,3

[Nice woman]

Всем добрый вечер! Уважаемы форумчане у меня вопрос как будем шумоизоляцию делать? Наткнулась на тему "Маленький ребёнок у соседей сверху". Прочтите до конца. И давайте все вместе подумаем что нужно сделать сейчас, чтобы жить всем домом в мире и согласии. Дальше история.....Всем привет. Долго читал этот ресурс и решил написать и свою проблему. Панельная пятиэтажка, живу на 4 этаже, надо мной живут соседи. Девушка 23 года и парень 31 год. Они и раньше шумели, так как их пол - это мой потолок, но то было терпимо, так как звуки были в основном от криков или музыки, но теперь у них появился плод любви. До 2-ух лет он был незаметен, видимо пока не научился ходить. И тут начался ад...
Практически ежедневно с 18.00 до 00.00 с перерывами и без ужасный топот сверху, плюс звуки передвигаемой мебели, падение тяжёлых предметов и прочее. Диалог не выходит, так как он пьянствует и агрессивно настроен и любые претензии обращает в моё желание зла его ребёнку, диалог не получается. Возможно я даже сильнее его и мог бы "набить морду", но не считаю это выходом, так как можно самому потом пострадать, если человек окажется мстительным и подлым и отомстит "исподтишка".
Пока только две идеи - сверлить дыру к ним (или даже несколько), прикрепить к потолку динамик НЧ в районе этих дыр и врубать когда на работе (утреннее и дневное время) громкую музыку. Либо просто пищалку громкую включать, протащив в дыру прям им под пол. Включать по таймеру. Жена предлагает звонить в милицию и, прикидываясь дурочками, говорить, что "кажется соседи обижают своего ребёнка, судя по шуму", и просить их проверить. Но мне этот способ не по душе, так зачем доводить представителей закона напрасно.
Сразу обращусь к потенциальным защитникам, которые скажут, что мол "заведите своих", или что "соседи не виноваты, все это переживают" - нет, я с этим не согласен. Они не имеют права нарушать мой покой и должны принять меры со своей стороны. И моя война оправдана, только вопрос в том - как провести её эффективно

[pocomaxa]

Nice woman
такие вопросы надо решать в профильных темах
если не повезёт то придётся слушать
варианты решений - покупка квартиры на верхнем этаже
покупка квартиры над вашей
шумоизоляция потолка,стен,пола. - отнимайте по 5-7(минимум)см от габаритов с каждой стороны

[Passat]

Кв.316. 5 секция.Соседи есть? По поводу оплаты:изначально была указана площадь кв.84.42метра.Пришла доплата еще за 0.68 кв.м.Итого площадь квартиры составила 85.1кв.м. Выставили счет за коммуналку 20524.64(4 месяца коммуналка+3 месяца отопление).В счете площадь кв указана:83.6.Ничего не понимаю.Конечно площадь двух балконов не отапливается,но она не может быть 1.5 кв.м.Где то косяк

Все тоже самое.Кв 308.5 секция.

Спасибо.А Вам бумагу показали?

[Natusi]

Нет.Мы еще не приняли квартиру.

[chad]

Подскажите пожалуйста где находится БТИ, кадастровая палата и рег.палата???????

[Olesja-82]

Подскажите пожалуйста где находится БТИ, кадастровая палата и рег.палата???????

БТИ находится на ул. Февральская 57, там вывеска большая, часы приёма: понедельник-четверг 9-18, пятница 9-16.45, суббота 9-13, телефон 8-4967-63-19-77.
Кадастровая палата на ул.Дружбы 17, телефон 7-4967-52-64-80, 8-800-100-34-34 - по данному номеру можно записаться на электронную очередь, чтобы не стоять много времени.

[татьянаk]

Всем добрый вечер! Уважаемы форумчане у меня вопрос как будем шумоизоляцию делать? Наткнулась на тему "Маленький ребёнок у соседей сверху". Прочтите до конца. И давайте все вместе подумаем что нужно сделать сейчас, чтобы жить всем домом в мире и согласии. Дальше история.....Всем привет. Долго читал этот ресурс и решил написать и свою проблему. Панельная пятиэтажка, живу на 4 этаже, надо мной живут соседи. Девушка 23 года и парень 31 год. Они и раньше шумели, так как их пол - это мой потолок, но то было терпимо, так как звуки были в основном от криков или музыки, но теперь у них появился плод любви. До 2-ух лет он был незаметен, видимо пока не научился ходить. И тут начался ад...
Практически ежедневно с 18.00 до 00.00 с перерывами и без ужасный топот сверху, плюс звуки передвигаемой мебели, падение тяжёлых предметов и прочее. Диалог не выходит, так как он пьянствует и агрессивно настроен и любые претензии обращает в моё желание зла его ребёнку, диалог не получается. Возможно я даже сильнее его и мог бы "набить морду", но не считаю это выходом, так как можно самому потом пострадать, если человек окажется мстительным и подлым и отомстит "исподтишка".
Пока только две идеи - сверлить дыру к ним (или даже несколько), прикрепить к потолку динамик НЧ в районе этих дыр и врубать когда на работе (утреннее и дневное время) громкую музыку. Либо просто пищалку громкую включать, протащив в дыру прям им под пол. Включать по таймеру. Жена предлагает звонить в милицию и, прикидываясь дурочками, говорить, что "кажется соседи обижают своего ребёнка, судя по шуму", и просить их проверить. Но мне этот способ не по душе, так зачем доводить представителей закона напрасно.
Сразу обращусь к потенциальным защитникам, которые скажут, что мол "заведите своих", или что "соседи не виноваты, все это переживают" - нет, я с этим не согласен. Они не имеют права нарушать мой покой и должны принять меры со своей стороны. И моя война оправдана, только вопрос в том - как провести её эффективно

А вы маленький сидели, пока не выросли, совсем не топали? Это же ребенок, ему двигаться необходимо. А вам можно купить беруши.)) Можно еще на потолке сделать шумоизоляцию. Я, кстати, собираюсь это сделать в своей квартире.

[Passat]

Кв.316. 5 секция.Соседи есть? По поводу оплаты:изначально была указана площадь кв.84.42метра.Пришла доплата еще за 0.68 кв.м.Итого площадь квартиры составила 85.1кв.м. Выставили счет за коммуналку 20524.64(4 месяца коммуналка+3 месяца отопление).В счете площадь кв указана:83.6.Ничего не понимаю.Конечно площадь двух балконов не отапливается,но она не может быть 1.5 кв.м.Где то косяк

Площадь балконов указана с учетом понижающего коэффициента, почитайте страницу 154 форума.

помоему если не ошибаюсь лоджии с коэффициентом 0,5 берутся от площади, а балконы с 0,3

Я так понимаю,это при оплате стоимости кв.м.А при чем тут отапливаемая площадь?Или лоджии тоже отапливаютя по коофициенту?Хотя то,что у нас в доме,лоджией может назвать только человек с богатой фантазией.

[kosha71]

Уважаемый Nice woman ! Мы жили на 2 эт., а на первом была студия Аниты Цой. До 16 ч она горло драла , а после 23 ч её музыканты вместе с охраной гуливанили с девчонками, обязательно играя на гитарах и барабанах. А у меня грудной сын... И ходили, и просили, и угрожали- улыбаются "Да конечно, будем потише", и продолжают "отдыхать". Вот была у нас житуха! Топот ребенка сверху мне казался бы тишиной.
А ещё знаю соседей-алкоголиков, то дерутся, то затопят, то в окно выливают свои горшки. то друзья такие же к ним ходят. Не зацикливайтесь на этом шуме. Тем более после 00 ч они дают вам спокойно отдохнуть. Удачи!

[SPeaker]

Не зацикливайтесь. Не можете уснуть, представьте, что шума нет

[1@NIC>RU]

Напомним, что согласно ст. 3.13 КоАП Москвы, за действия, нарушающие тишину и покой граждан с 23.00 до 7.00, может быть вынесено предупреждение или наложен штраф: физическому лицу в размере от тысячи до 2 тысяч рублей, должностному лицу - от 4 тысяч до 8 тысяч рублей, юридическому - от 40 тысяч до 80 тысяч рублей.

Закон "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области" устанавливает, что какие-либо громкие действия запрещено производить в будни - с 22.00 до 6.00, а в выходные и праздничные дни - с 23.00 до 9.00. При первичном нарушении может быть вынесено предупреждение или наложен штраф: физическим лицам - от 100 до 500 рублей, должностным - от 500 рублей до тысячи рублей, юридическим - от тысячи рублей до 3 тысяч рублей. При повторном нарушении в течение года физическим лицам придется выложить от тысячи рублей до 5 тысяч рублей, должностным - от 4 до 6 тысячи рублей, юридическим - от 15 тысяч рублей до 30 тысяч рублей.

У меня была история - сверху гульбанили. Поднялся, поговорил по-соседски, без наездов и щенячества. Попросил не шуметь. Объяснил, что подниматься желание нет. Второй раз не пойду. Просто приглашу участкового.
Гульбания после 23 закончились.

[cimbal olga]

Nice woman , вопрос: "во сколько обойдётся хорошая шумоизоляция пола в 3-х комн. кв.?"
"Вы сами собираетесь делать шумоизоляцию в своей кв.?"

[customs]

Я как то снимал квартиру, надо мной снимали молодые милиционеры летехи (аж 4 чел.), участковый приходил по 2 раза в неделю, они ему наливали и он уходил. Пока не пожаловались начальнику ГУВД Москвы. Успокоились.