Садовая 5 корпус 1

acidyork · Сообщение **acidyork** » 27 дек 2011 09:17

Доброе утро!
Есть замысел- стать вашим соседом,но для этого надо оформить ипотеку. Вопросы ко всем, кто с этим сталкивался:
1.сколько времени занимало в вашем случае решение (одобрение или отказ) банка по ипотеке (укажите пожалуйста и название банка)?
2.можно ли подать документы на рассмотрение сразу в несколько банков?
3.в течение какого времени после одобрения ваш банк допускал покупку квартиры?
4.если ипотеку оформляю, только исходя из своего заработка, страховку на жену все равно надо будет оформлять?
5.на сколько по времени бронируют квартиру (до ответа банка или какое-то конкретное число дней)?
6. что теряешь в случае отказа банка?
Хочется как-то "заморозить" цену, но при этом особо не потерять при отказе банка.
Ипотеку беру впервые, поэтому не уверен за положительный отклик банка.

Maruse`k · Сообщение **Maruse`k** » 27 дек 2011 13:59

acidyork писал(а):Доброе утро!
Есть замысел- стать вашим соседом,но для этого надо оформить ипотеку. Вопросы ко всем, кто с этим сталкивался:
1.сколько времени занимало в вашем случае решение (одобрение или отказ) банка по ипотеке (укажите пожалуйста и название банка)?
2.можно ли подать документы на рассмотрение сразу в несколько банков?
3.в течение какого времени после одобрения ваш банк допускал покупку квартиры?
4.если ипотеку оформляю, только исходя из своего заработка, страховку на жену все равно надо будет оформлять?
5.на сколько по времени бронируют квартиру (до ответа банка или какое-то конкретное число дней)?
6. что теряешь в случае отказа банка?
Хочется как-то "заморозить" цену, но при этом особо не потерять при отказе банка.
Ипотеку беру впервые, поэтому не уверен за положительный отклик банка.

1. Нам одобрили за 3 дня.(мкб)
2.Возможно - хоть в 10
3. 3 месяца
4. нет(если только на вас ипотека, при этом жена там никак не фигурирует)
5. зависит от агенства(домус на 10 дней, чтобы вы собрали пакет документов в банк. Если банк одобрил - то бронь остается до момента заключения кредитного договора)
6. Ничего. Домус залог 15200 возвращает
Можно вообще потянуть резину, чтоб месяц подкопить еще(типа вы в командировке

)

Musya · Сообщение **Musya** » 27 дек 2011 14:06

1. Брали в сбере, рассматривали неделю.
2.Можно.
3.Одобрение действует 4 месяца. У нас с момента одобрения до получения зарегистрированного ДДУ прошло около месяца.
4. В сбере страхование жизни не требуется, только страхование жилья.
5.В Риакоме бронируют на месяц, но только после одобрения банка. Пока банк рассматривает Вашу заявку действует только устная бронь, которая ни цену, ни наличие самой квартиры не фиксирует.
5. Ничего.

Maruse`k · Сообщение **Maruse`k** » 27 дек 2011 14:22

Musya писал(а): 5.В Риакоме бронируют на месяц, но только после одобрения банка. Пока банк рассматривает Вашу заявку действует только устная бронь, которая ни цену, ни наличие самой квартиры не фиксирует.
.

На счет этого в домусе очень хорошо! Цена прописывается в договоре оказания услуг! То есть если вы заплатила 15200 и заключается договор на регистрацию переуступки прав требования, то все повышение вас не касается!!!

Musya · Сообщение **Musya** » 27 дек 2011 16:13

Согласна, в этом плане Домус выигрывает, но вот цена на квартиру там больше на 2% по сравнению с Риакомом ,что в принципе для нас было существенной разницей.

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 28 дек 2011 01:04

Musya писал(а):Согласна, в этом плане Домус выигрывает, но вот цена на квартиру там больше на 2% по сравнению с Риакомом ,что в принципе для нас было существенной разницей.

А мы когда выбирали (в августе), в Риакоме квартиры были дороже, чем в Домусе, в Домусе и купили. Надо сравнивать все, прежде, чем покупать.

acidyork · Сообщение **acidyork** » 28 дек 2011 01:05

Спасибо! Осталось дело за малым))) Кстати домус уже проводит на просмотр. Кому интересно могут позвонить и договориться хоть на завтра (до 17:00). А Риаком говорит. что все показы только с января (они не работают до 10го)

Musya · Сообщение **Musya** » 28 дек 2011 10:01

В августе у Домуса акция была какая-то, если не ошибаюсь, но мы не успели ксожалению. Купили совсем недавно-23 декабря, на тот момент в Риакоме было дешевле.
ALEX55 А Вы сколько в августе за кв.м отдавали?

Annalario · Сообщение **Annalario** » 28 дек 2011 23:55

Привет! Хочу поделиться радостью. У меня пришел с оформления ДДУ, и 26 декабря перечислены деньги по ипотеке. Теперь я точно буду с вами!!! Ура!!!!!

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 01 янв 2012 19:36

Musya! Теперь уже не важно, кто сколько заплатил, главное в том, что мы все купили квартиры и ждем новоселья.
Год для всех нас был удачным. Всех с Новым Годом!!!

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 01 янв 2012 19:45

Annalario ! Поздравляю с удачной покупкой, будем соседями.

Annalario · Сообщение **Annalario** » 08 янв 2012 17:34

Всех с наступившим Новым годом и Рождеством!!! Прав ALEX55, 2011-й был для нас удачным. Так пусть 2012-й тоже не подведет и вовремя, без всяких задержек и канителей, подарит нам ключики от квартир! Всем здоровья, удачи и хороших перемен в жизни!!!

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 08 янв 2012 21:47

А кто знает Садовая д.5 когда должны по договору клбчи выдавать? Я так понял ключи еще не дают. Купили квартиру в д.5 к1, вот прикидываю успеют в срок или нет.... Очень хочется следующий НГ встречать там...хотя понимаю что это вряд ли

makrik · Сообщение **makrik** » 08 янв 2012 22:14

Roman1978 писал(а):А кто знает Садовая д.5 когда должны по договору клбчи выдавать?

Мы с Садовой д.5. По договору до 30 апреля - крайний срок. А вообще обещают до конца февраля всем ключи выдать, ну посмотрим

сдача вашего дома вроде как на август-сентябрь намечена, если я ничего не путаю, ну вот, ключи вам к Новому году выдадут скорее всего,
только ремонт то за месяц же не сделаешь

если только в голые стены въезжать

Секретный

Всем привет! Фотки сделаны 3 января

Musya · Сообщение **Musya** » 09 янв 2012 09:56

Секретный, спасибо за фото!!!!

Домик наш очень симпатично смотрится!

Annalario · Сообщение **Annalario** » 09 янв 2012 12:29

Приятно, черт возьми, смотреть на СВОЙ дом, даже мою квартирку на всех фотках видно

-=TeT-A-TeT=-

Ага, и мою))

-=TeT-A-TeT=-

makrik писал(а):
Roman1978 писал(а):А кто знает Садовая д.5 когда должны по договору клбчи выдавать?
Мы с Садовой д.5. По договору до 30 апреля - крайний срок. А вообще обещают до конца февраля всем ключи выдать, ну посмотрим
сдача вашего дома вроде как на август-сентябрь намечена, если я ничего не путаю, ну вот, ключи вам к Новому году выдадут скорее всего,
только ремонт то за месяц же не сделаешь если только в голые стены въезжать

на Садовой 5/1 раньше должно все пройти. по крайней мере мой субъективный прогноз складывается ко встрече 2013 в своей отремонтированной квартире.

Annalario · Сообщение **Annalario** » 09 янв 2012 21:50

-=TeT-A-TeT=-, как же хочется верить твоей интуиции

Alexnmv · Сообщение **Alexnmv** » 10 янв 2012 11:35

Всем привет! С наступившим Новым Годом и Рождеством!!! Наверное, лучшее пожелание на след год озвучила =TeT-A-TeT=, я к ней присоединяюсь, и желаю всем нам встретить след НГ в новых отремонтированных квартирах! А дом наш и вправду красавчик

-=TeT-A-TeT=-

Alexnmv писал(а):Всем привет! С наступившим Новым Годом и Рождеством!!! Наверное, лучшее пожелание на след год озвучила =TeT-A-TeT=, я к ней присоединяюсь, и желаю всем нам встретить след НГ в новых отремонтированных квартирах! А дом наш и вправду красавчик

присоединяйтесь. только я мужчина =))

-=TeT-A-TeT=-

Модераторы, а где в анкетах указывается пол участника ??

makrik · Сообщение **makrik** » 10 янв 2012 17:27

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Модераторы, а где в анкетах указывается пол участника ??

поставте себе какую-нить аватарку - мужскую

или в личном разделе - профиль - подпись
написать "я мужчина"

-=TeT-A-TeT=-

makrik писал(а):
-=TeT-A-TeT=- писал(а):Модераторы, а где в анкетах указывается пол участника ??
поставте себе какую-нить аватарку - мужскую
или в личном разделе - профиль - подпись
написать "я мужчина"

так и сделал))

Faith · Сообщение **Faith** » 11 янв 2012 09:45

Супер МУЖЧИНА!

Кто вам это сказал?

Alexnmv · Сообщение **Alexnmv** » 11 янв 2012 10:57

Ну и задал темку

-=TeT-A-TeT=- сори, не знаю откуда мне пригрезился твой неправильный пол, впредь буду внимательней

-=TeT-A-TeT=-

Faith писал(а):
Супер МУЖЧИНА!
Кто вам это сказал?

да просто частенько приходится это слышать)))

-=TeT-A-TeT=-

Кстати смех смехом, кто слышал про то что 2 крана упали в Подольске?
не у нас ли это? ссылка на новость:http://www.ria.ru/incidents/20120112/537804443.html
Да простят меня модераторы за ссылку.

"МОСКВА, 12 янв - РИА Новости. Два башенных крана упали в четверг в подмосковном Подольске, пострадали три человека, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы областного ГУМЧС.

ЧП произошло около 16.05 на строительной площадке на улице Садовая.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

"Кран "КБМ 401 П535" высотой 58 метров и грузоподъемностью 10 тонн упал по неустановленной на данный момент причине на строящееся здание, зацепив второй аналогичный кран", - сказал собеседник агентства."

Musya · Сообщение **Musya** » 12 янв 2012 19:39

Там на сайте есть фото. Это соседняя стройка. Монолитно-кирпичный дом от Главградостроя. Садовая дом 3, если не ошибаюсь.

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 12 янв 2012 20:31

Ребята, краны рухнули и вправду на соседнюю новостройку

, но все равно как то малоприятно узнавать такую новость, ведь наш домик совсем рядышком стоит.

Alexnmv · Сообщение **Alexnmv** » 13 янв 2012 11:15

Не хочется разводить истерию, но все же интересно... если сильный ветер "вдруг" подует в другую сторону и краны упадут не на строящийся монолитно-кирпичный дом, а в сторону нашего или дома 5, теоретически он сможет достать? (вопрос к тем, кто живет рядом или людям с хорошей памятью и глазомером

P.S. вопрос сопровождался плеванием через плечо и стучанием по дереву.

Alexnmv · Сообщение **Alexnmv** » 13 янв 2012 11:31

Да, и остается посочувствовать соседям новостройки от Главградстроя...стройка наверняка подзатянется...

vasilina-rudich

Alexnmv писал(а):Не хочется разводить истерию, но все же интересно... если сильный ветер "вдруг" подует в другую сторону и краны упадут не на строящийся монолитно-кирпичный дом, а в сторону нашего или дома 5, теоретически он сможет достать? (вопрос к тем, кто живет рядом или людям с хорошей памятью и глазомером P.S. вопрос сопровождался плеванием через плечо и стучанием по дереву.

Нет, они стоят в метров 150-200 точно, не достанут.

-=TeT-A-TeT=-

vasilina-rudich писал(а):
Alexnmv писал(а):Не хочется разводить истерию, но все же интересно... если сильный ветер "вдруг" подует в другую сторону и краны упадут не на строящийся монолитно-кирпичный дом, а в сторону нашего или дома 5, теоретически он сможет достать? (вопрос к тем, кто живет рядом или людям с хорошей памятью и глазомером P.S. вопрос сопровождался плеванием через плечо и стучанием по дереву.

Нет, они стоят в метров 150-200 точно, не достанут.

Согласен. Ну в общем все обошлось и со стройкой, на которую упали краны. Конструкция не повреждена. Как утверждают СМИ, обошлось без смертей. Просто останется в памяти такой случай. У нас нет поводов для беспокойств.
Может оно и к лучшему - теперь все стройки будут проверять на предмет сооблюдения правил безопасности при строительстве.

Всех со "Старым" Новым Годом!!!