Новостройка на Готвальда
Новостройка на Готвальда
Господа и товарищи, есть ли здесь кто-нибудь, кто купил квартиру в новостройке на ул. Готвальда 17-А? Есть ли у Вас какая-нибудь информация о сроках сдачи и т.п. Обещали госкомиссию в конце июля, но как я понимаю, не успели. Давайте делиться информацией.
-
Solnechnaya
- New member
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 13 июл 2005 13:22
- Откуда: Подольск
gLoRy,
Настоящий адрес у него ул. Готвальда 17А, а в договоре был строительный - какой-то другой, точно не помню. Находится он сразу за магазином Юбилейный. Там всего одна новостройка, так что. наверное тот же дом.
По последней информации очередная дата госкомиссии - 25 сентября, если опять не отложат.
А Вы на каком этаже?
Настоящий адрес у него ул. Готвальда 17А, а в договоре был строительный - какой-то другой, точно не помню. Находится он сразу за магазином Юбилейный. Там всего одна новостройка, так что. наверное тот же дом.
По последней информации очередная дата госкомиссии - 25 сентября, если опять не отложат.
А Вы на каком этаже?
gLoRy
Почти соседи - я на 12-м.
В выходные проходила мимо - достраивают подъезды. Балконы застеклены наполовину. Причем, принцип непонятен - стеклят не все подряд, а с промежутками. Либо бригады навстречу друг доугу идут, либо еще что-то.
Что-то не похоже, что успеют к 25-му закончить. Хотя, еще 2 недели есть, может быть постараются
Почти соседи - я на 12-м.
В выходные проходила мимо - достраивают подъезды. Балконы застеклены наполовину. Причем, принцип непонятен - стеклят не все подряд, а с промежутками. Либо бригады навстречу друг доугу идут, либо еще что-то.
Что-то не похоже, что успеют к 25-му закончить. Хотя, еще 2 недели есть, может быть постараются
Тоже вопрос к соседям...
Я вчера очень удивилась, кода увидела, что мусоропровод на нашем этаже закрыт железной дверью. Сходила в ПЖИ-сервис - там сказали, что мусоропровод в доме работать не будет, а соответствующие помещения уже проданы под кладовки желающим.
Вопрос о мусоропроводе - спорный, кому-то удобно, кому-то нет. Но дело не только в этом... Странно, что директор ПЖИ -сервис (Мевший) продает эти помещения, причем без разрешения соседей.
Возможно, я что-то неправильно понимаю, но у меня 3 глобальных вопроса:
1) Когда мы покупаем квартиры, разве в стоимость квартир (в цену метра) не заложена цена лестничных площадок, лестниц и т.п.? Сильно подозреваю, что заложена...
2) У нас товарищество собственников жилья (Труд). По идее, тогда подсобными помещениями должно распоряжаться ТСЖ или, по крайней мере, председатель ТСЖ. Но никаких собраний по поводу продажи "мусоропровода" не было. Да и договор на продажу "кладовки" заключается не с председателем, а с директором ПЖИ-Сервис.
3) Почему никто не спрашивал согласия соседей? А если все соседи по площадке хотят "дышать воздухом" на просторной лестничной клетке, разводить цветы и т.п?
В общем, у меня какой-то неприятный осадок остался...
А Вы как к этому относитесь? Может, все не так страшно, все законно?
И, уважаемый Модератор! Может быть Вы как эксперт в недвижимости, что-то подскажете?
Я вчера очень удивилась, кода увидела, что мусоропровод на нашем этаже закрыт железной дверью. Сходила в ПЖИ-сервис - там сказали, что мусоропровод в доме работать не будет, а соответствующие помещения уже проданы под кладовки желающим.
Вопрос о мусоропроводе - спорный, кому-то удобно, кому-то нет. Но дело не только в этом... Странно, что директор ПЖИ -сервис (Мевший) продает эти помещения, причем без разрешения соседей.
Возможно, я что-то неправильно понимаю, но у меня 3 глобальных вопроса:
1) Когда мы покупаем квартиры, разве в стоимость квартир (в цену метра) не заложена цена лестничных площадок, лестниц и т.п.? Сильно подозреваю, что заложена...
2) У нас товарищество собственников жилья (Труд). По идее, тогда подсобными помещениями должно распоряжаться ТСЖ или, по крайней мере, председатель ТСЖ. Но никаких собраний по поводу продажи "мусоропровода" не было. Да и договор на продажу "кладовки" заключается не с председателем, а с директором ПЖИ-Сервис.
3) Почему никто не спрашивал согласия соседей? А если все соседи по площадке хотят "дышать воздухом" на просторной лестничной клетке, разводить цветы и т.п?
В общем, у меня какой-то неприятный осадок остался...
А Вы как к этому относитесь? Может, все не так страшно, все законно?
И, уважаемый Модератор! Может быть Вы как эксперт в недвижимости, что-то подскажете?
жители Готвальда д. 17-а , наш дом скоро будет сдаваться и ТСЖ будет ПЖИ, если нетрудно ответье мне на интересующие вопросы: какой порядок выдачи ключей был у вас (какие брали взносы и сколько), бралась ли за полгода вперед квартплата, и сколько вышло за 2- и 3 квартиры. Доплачивали ли вы за лишние метры, сколько и когда. получили ли вы свидетельства о собственности. Довольны ли вы управлением ПЖИ
lga
Привет соседям!
Наш дом давно уже сдан. Считается, что в январе 2005.
Для выдачи ключей, действительно, нужно было заплатить квартплату за полгода вперед - в январе это было около 13 000 за 63-метровую двушку. А сейчас, боюсь, Вам придется заплатить за весь период, начиная с января... Скорее всего, из полной суммы вычтут воду, а за все остальное - отопление и техобслуживание по полной программе. Уточните в ПЖИ...
ТСЖ у нас давно есть, называется Труд.
Про лишние метры - у всех по разному. Обмер БТИ был еще весной, у кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше. У нас почему-то ровно получилось 63 метра и по договору и по обмерам. Поэтому не доплачивали.
Дали бумажку, что мы полностью рассчитались. Плюс сделали приложение к договору об изменении номера квартиры.
Свидетельства о собственности пока нет, кажется, ни у кого пока нет, кто через ПЖИ оформляет, а не лично по инстанциям ходит.
Насчет довольны ли управлением ПЖИ - пока не знаю, но выбора все равно нет.
Привет соседям!
Наш дом давно уже сдан. Считается, что в январе 2005.
Для выдачи ключей, действительно, нужно было заплатить квартплату за полгода вперед - в январе это было около 13 000 за 63-метровую двушку. А сейчас, боюсь, Вам придется заплатить за весь период, начиная с января... Скорее всего, из полной суммы вычтут воду, а за все остальное - отопление и техобслуживание по полной программе. Уточните в ПЖИ...
ТСЖ у нас давно есть, называется Труд.
Про лишние метры - у всех по разному. Обмер БТИ был еще весной, у кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше. У нас почему-то ровно получилось 63 метра и по договору и по обмерам. Поэтому не доплачивали.
Дали бумажку, что мы полностью рассчитались. Плюс сделали приложение к договору об изменении номера квартиры.
Свидетельства о собственности пока нет, кажется, ни у кого пока нет, кто через ПЖИ оформляет, а не лично по инстанциям ходит.
Насчет довольны ли управлением ПЖИ - пока не знаю, но выбора все равно нет.
Рябинка писал(а): И, уважаемый Модератор! Может быть Вы как эксперт в недвижимости, что-то подскажете?
Смотря когда проданы. Если до образования ТСЖ, вроде ничего сделать нельзя. Иначе:Рябинка писал(а): а соответствующие помещения уже проданы под кладовки желающим.
http://www.advokatessa.ru/lows/real/zil-kod.htm
Глава 6. Общее имущество собственников помещений
Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья
Судьба человека - это совокупность принимаемых им решений, а в выборе правильного и состоит смысл жизни. (Моё)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
Не имеют они право продавать эти помещения, у нас на Маштакова была такая же ситуация(но только аренда этих клетушек), на общем собрании послали ПЖИ с этим предложением куда подальше.
На исходе века Взял и ниспроверг Злого человека Добрый человек. Из гранатомёта -Жах! - его, козла!
Да... Видать добро-то Посильнее зла!(с)
Да... Видать добро-то Посильнее зла!(с)
Волков
Спасибо большое за ответ.
Со сроками совершенно непонятно - ТСЖ, совешенно точно, еще весной организовали. Помещения продают сейчас (уже распродали), но, наверное, могут и задним числом оформить.
dron1
Видимо, у Вас еще пытались демократично разрешить проблему. А в нашем доме решили всех перед фактом поставить. Никакого общего собрания по этому поводу не было, но железные двери уже стоят, к сожалению.
Неприятный осадок усиливается..
Спасибо большое за ответ.
Со сроками совершенно непонятно - ТСЖ, совешенно точно, еще весной организовали. Помещения продают сейчас (уже распродали), но, наверное, могут и задним числом оформить.
dron1
Видимо, у Вас еще пытались демократично разрешить проблему. А в нашем доме решили всех перед фактом поставить. Никакого общего собрания по этому поводу не было, но железные двери уже стоят, к сожалению.
Неприятный осадок усиливается..
В составе ТСЖ должна быть ревизионная комиссия, которая может проверить всю эту заморочку, тем более общие площади принадлежат всем членам ТСЖ и без их общего согласия ничего сделать нельзя. И в принципе прокуратуру никто не отменял, и по запросу она может проверить законность такой сделки. А железные двери у нас до сих пор стоят и ничего, а что мусоропровод не работает, так это и хорошо(имхо)
На исходе века Взял и ниспроверг Злого человека Добрый человек. Из гранатомёта -Жах! - его, козла!
Да... Видать добро-то Посильнее зла!(с)
Да... Видать добро-то Посильнее зла!(с)
-
Мама в квадрате
- Expert
- Сообщения: 1621
- Зарегистрирован: 06 авг 2010 16:23
Новостройка на Готвальда
Уважаемые соседи,подскажите пожалуйста.В нашем доме подключает какой-нибудь провайдер,кроме Биткома?
Если вам не нравится то место, где вы находитесь - смените его, вы же не дерево. (с)Джим Рон.