ЖК "Московский", Красная горка (Главградстрой)

[anabolik]

Добрый день.
Собираемся с мужем купить последнюю однокомнатную квартиру площадью 43,4 кв. м. на пр. Ленина 8, 4 секция.
Возникает несколько вопросов:
1. Стоит ли с этим связываться? Риски огромные. Срок сдачи ГК переносили несколько раз.
2. Обещают выдать ключи в марте (в договоре никакие сроки не обговариваются). Когда ждать оформления ДДУ?
3. У кого-нибудь из посетителей данного форума есть однушка такой же площади? Возникают сомнения по поводу метража балкона (7,2 м2), визуально кажется меньше.
Спасибо.

Если же распроданы все кв-ры,какие могут быть сомнения.Всё будет хорошо.

[Anna_lapochka]

Простите, а вы тоже квартиру в этом доме купили?
Честно говоря страшновато. Еще эти скорые выборы мэра в Подольске.
Может ли новый мэр признать стройку ГГС незаконной? Не дай бог конечно.

[Insight]

Если же распроданы все кв-ры,какие могут быть сомнения.Всё будет хорошо.

Да ну, квартир полно бери не хочу. В Азбуку Жилья позвоните.

Стоит ли с этим связываться? Риски огромные. Срок сдачи ГК переносили несколько раз.

Купите на вторичном рынке, там рисков не меньше зато проверить проще. Вообще-то 8 дом построен маловероятно потреять все, а вот перенос сроков это обычное дело. ГК будет дай бог к концу года...

[anabolik]

В смысле в конце года,2011 в конце чтоли?

[LenCha]

...ГК будет дай бог к концу года...

Откуда такие сведения?

[irintys]

Звонили из офиса Главградострой, пригласили на заключение договора по остеклению лоджии (Ленина 8)

[Insight]

LenCha
Вы как считаете, ГК уже идет?

[LenCha]

LenCha
Вы как считаете, ГК уже идет?

ГК была назначена на 10 декабря 2010 года. Она состоялась, были предписания на устранение замечаний (каких - незнаю), вот ГГС их устраняет (обещают до марта успеть). Это из разговоров с ГГС.
Из наблюдений - подъезды выкрашены, двери в квартирах стоят, в подъездах тепло. Строителей уже не наблюдается возле дома ?8, только маляры/штукатуры. Еще какие-то доделки идут снаружи подъездов.
И все же, Insight, вы не ответили на мой вопрос. Может вы знаете что-то, чего не знаем мы, те, кто купил квартиры в 8ом доме? Или это сугубо ваши предположения про сдачу в конце года?

[Insight]

LenCha
Слушайте, я не инсайдер, знаю только то, что градостроевцы сами говорят. Гос. комиссии как таковой сейчас вообще не существует. Государство в лице Администрации города подписывает акт о вводе дома в эксплуатацию. А подпишет она этот акт, только когда у застройщика будут оформлены все документы ? разрешение на строительство, договор аренды земельного участка и прочее и прочее и прочее. Только после этого оформляются права собственности на дом и квартиры в нем. Сейчас, опять же со слов самого ГГС у них не оформлены права на землю, так что о каком 10 декабря речь? Кто Вам это сказал ? серьезно поговорите с ним, чтобы он Вас не обманывал.
Сейчас сроки называются следующие:
1. Ключи ? конец марта ( я лично думаю ? апрель). Сразу после того как дом примет эксплуатирующая организация.
2. Акт ввода в эксплуатацию (так называема ГК) ? в течение года. Я лично думаю, что хорошо, если к концу 2011 года подпишут.

Мы, те кто купил квартиру в доме по адресу Ленина,8, знаем только это. Кто мне не верит или ищет в моих словах подвох может сам позвонить по телефонам тел.: 8-(499)-724-46-07; 773-866-0.

[LenCha]

про ГК 10 декабря мне тоже сказали по этим телефонам
Insight, вот такого объяснения я от вас и добивалась

[anabolik]

Нам остаётся только ждать

[Insight]

anabolik
LenCha

Предлагаю звонить им каждую неделю, может шевелиться начнут

[anabolik]

Давайте,я только за

[Vol_F]

А никто не знает когда БТИ будет площади квартир обмерять на Ленина 8?
На балконах будут стоять пожарные лестницы и люки?
И ещё - есть здесь кто-нибудь из 4 секции 10 этаж?

[anabolik]

За БТИ в офисе сказали,какраз ждём их,потому мол и задержка ключей.За лестницы и люки к сожалению незнаю.Мы из 1ой секции

[Insight]

Vol_F
ГГС утверждает до конца марта.

[anabolik]

Дай Бог,чтоб так было.Но будем надеятся на лучшее.

[Vol_F]

Всем привет!
Мы в выходные были на Красной горке, удалось в свою квартиру (Ленина 8) с рулеткой заглянуть!
Не смотря на подъём пешком на 10-й этаж впечатления остались неплохие.
На каждом этаже свет горит и тепло.
В квартире стоят батареи и тепло. Очень красивый вид из окна на дачные домики (на запад)!
На кухне нет труб г/х водой. В санузле темно, но думаю тоже нет.
Розетки стоят везде, провода уложены, наверху из распаячных коробок торчат скрутки медных проводов.
В коридоре на стенке установлен эл. щиток но он закрыт, непонятно пустой или нет.
Будем надеяться, что через пару месяцев ключи дадут!!!

[anabolik]

Ну просто как бальзам надушу,так приятно читать Спасибо за подробности.

[Insight]

Vol_F
Если бы они не вздумали 13 этаж лепить, уже ключи дали бы.

[Vol_F]

Vol_F
Если бы они не вздумали 13 этаж лепить, уже ключи дали бы.

Insight
Нам остаётся радоваться, что 14-й этаж не лепят!

[Insight]

Insight
Нам остаётся радоваться, что 14-й этаж не лепят!

золотые слова. Только хочется уже ключи побыстрее.

Мы из 1ой секции

первая секция это которая ближе к перекрестку?

[Vol_F]

4-я секция (или 1-й подъезд) - это ближе к Москве
1-я секция (или 4-й подъезд) - это ближе к дому Ленина 10
http://glavgradostroy.ru/Project/All/krGorka_k1/

[Insight]

Вчера разговаривал с Градостроем, пока песня та же - ключи во второй половине марта, после обмера БТИ. Но! БТИ к обмерам не приступило, так как еще не согласовало изменения в проекте, это, как я понимаю 13 этаж. В общем, как я и говорил, если б не он, ключи у нас уже были бы на руках.

Правда вечерами вижу в некоторых окнах свет, видимо социальное жилье отделывают. Никто не связался с градостроевской бригадой во главе с Витей Ткаченко?

[djdfy]

Кто подскажет как там дела с 10-м домиком, коробку доделали?

[grinull]

Кто подскажет как там дела с 10-м домиком, коробку доделали?

Технический этаж доделывают. Окна на 2-5 этажах поставили. Во дворе оконные блоки лежат штабелями. Видимо, сейчас холодно, чтоб их ставить.

[Vol_F]

Вчера разговаривал с Градостроем, пока песня та же - ключи во второй половине марта, после обмера БТИ.

Правильно ли следует понимать, что Все строительные работы по Ленина 8 (включая электрику и водоснабжение) полностью закончены?

Никто не связался с градостроевской бригадой во главе с Витей Ткаченко?

А как с ними связаться, напишите тел. или в личку скиньте.

[Insight]

Правильно ли следует понимать, что Все строительные работы по Ленина 8 (включая электрику и водоснабжение) полностью закончены?

Я так понимаю, что да.

А как с ними связаться, напишите тел. или в личку скиньте.

В ГГС позвоните там подскажут.

[LenCha]

Ну вот опять перенос - на начало апреля...Уже надоедает, чессно слово.
БТИ обмер еще не начинали, так что по мне - за месяц не успеют такой большой дом(((

[anabolik]

Это уже несмешно,причина странная у них БТИ,что то не так наверное с документами вот и тянут.....Посмотрим что скажут в апреле.

[Insight]

LenCha
anabolik
вот уроды. что-то подобного я от них и ожидал

[LenCha]

мне еще понравилось. - Нет, дом мы не сдадим в марте, но вам надо срочно подъехать оплатить за остекленение

[Vol_F]

LenCha, если будете за остекление платить, посмотрите, у ГГС похоже опять новый директор.
Кстати остеклили 3-4 секции в том году а деньги за остекление после Нового Года только собирают,
чтобы по "новым ценам".
А начало апреля, это точный срок или опять "предварительно"?

[LenCha]

А начало апреля, это точный срок или опять "предварительно"?

точнейший, слово ГГС - кремень
У меня сложилось такое впечатление, что они сами ничего не знают, когда сдадут, когда обмер, когда документы будут готовы...
Как фишка ляжет...

[anabolik]

Это точно подмечено.Нам конечно ничего неостаётся,как только ждать.