Климовск Больничный проезд, 2 кор.1,2 (Жилсоцстрой)
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Aleksey_A а есть прецедент получения НВ по акту приёма передачи, я знаю только один случай - через суд в 2009 году, девушка которая получала вычет - зам руководителя юридической конторы
А что касается ремонта от ЖСС - мне говорили, что материалы за свой счёт, и что-то около 4000р. с квадрата работы будут стоить в Триумфе. Напросится бы к кому-нибудь в Триумф посмотреть на результат - тогда ясно будет.
arona
Те как выпадает? договор есть - есть, квитанция (платежка) есть - есть, что не так?
ЗЫ вычет сейчас дают с 2 000 000 рублей, так что со стройматериалами многие в пролете, если ничего не поменяется
А что касается ремонта от ЖСС - мне говорили, что материалы за свой счёт, и что-то около 4000р. с квадрата работы будут стоить в Триумфе. Напросится бы к кому-нибудь в Триумф посмотреть на результат - тогда ясно будет.
arona
Те как выпадает? договор есть - есть, квитанция (платежка) есть - есть, что не так?
ЗЫ вычет сейчас дают с 2 000 000 рублей, так что со стройматериалами многие в пролете, если ничего не поменяется
1 корпус, 3 секция, 6 этаж, кв 188
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
налоговый вычет можно будет получить за те года в которых мы платили взносы. ВОТ ЭТО получается надо подтвердить те деньги которые мы зараболи до этого момента или у вас годовая зарплата 1000000р так что ли.
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Соседи, как мне кажется с первого взноса тоже должен быть вычет в любом случае....
Ведь даже если Вы оплачиваете сразу 100%, то имеете право на налоговый вычет...И если Вам не смогут отдать в первый год всю сумму, то по моему переноситься на следующий год. Так если возвращать через работу, то с Вас не будут удерживать подоходный налог до тех пор пока сумма не покроет 260 т.р, если квартира от 2 млн. Думаю так.
ЗЫ: вычет можно получать уже за этот год, т.к. наш договор зарегистрирован в рег.палате.
Ведь даже если Вы оплачиваете сразу 100%, то имеете право на налоговый вычет...И если Вам не смогут отдать в первый год всю сумму, то по моему переноситься на следующий год. Так если возвращать через работу, то с Вас не будут удерживать подоходный налог до тех пор пока сумма не покроет 260 т.р, если квартира от 2 млн. Думаю так.
ЗЫ: вычет можно получать уже за этот год, т.к. наш договор зарегистрирован в рег.палате.
Последний раз редактировалось Maksimich 06 окт 2010 21:19, всего редактировалось 1 раз.
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
zvt
а у меня на 2 человека 4мил получается 2 стоит квартира и 2 можно на материалы, как такой ход.
а как налоговая возвращать деньги будет можно выбирать то есть единым платежом или 13 проц от зарплаты оставят(пока таким образом возвращать будут умрешь ждать
а у меня на 2 человека 4мил получается 2 стоит квартира и 2 можно на материалы, как такой ход.
а как налоговая возвращать деньги будет можно выбирать то есть единым платежом или 13 проц от зарплаты оставят(пока таким образом возвращать будут умрешь ждать
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
если оформить налоговый вычет в этом году на квартиру то больше его неполучишь!
ВЫЧЕТ НА КВАРТИРУ ДАЮТ 1 РАЗ В ЖИЗНИ оформил и ау на следующие года
ВЫЧЕТ НА КВАРТИРУ ДАЮТ 1 РАЗ В ЖИЗНИ оформил и ау на следующие года
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Какая ты шустрая, максимальная сумма с которой можно получить вычет - 2 миллиона, а если у вас будет два собственника, так вам этот вычет со стоимости квартиры (2 мил) выплатят в равных долях (по 130 тыщ на человека) или в тех пропорциях как вы решите сами, но более 260 руб вам не выплатят!arona писал(а):zvt
а у меня на 2 человека 4мил получается 2 стоит квартира и 2 можно на материалы, как такой ход.
а как налоговая возвращать деньги будет можно выбирать то есть единым платежом или 13 проц от зарплаты оставят(пока таким образом возвращать будут умрешь ждать
Просто помню недавно где-то читала про это и вот сейчас нашла:
"Мы с женой купили через ЖСК "Медтк"путем долевого строительства 1-о комнатную благоустроенную квартиру. Квартира была в соответствии с договором сдана в черновом виде без отделки. Мы сами купили стройматериал и полностью отделали квартиру. Положен ли нам налоговый вычет или нет.За саму квартиру в налогом органе забрали у нас документы для налоговог вычета. А за отделочные работы и материалы нет.
RealtyPress
Илий, в налоговой обязаны удовлетворить ваше заявление на предоставление вам налогового вычета на затраты по ремонту квартиры, но если сумма не превышает вместе со стоимостью квартиры 2 млн. и у вас сохранились все подтверждающие документы (чеки, квитанции...).
Если же за квартиру вы заплатили 2 млн. и более, то подавать документы на вычет на ремонт квартиры бесполезно"
Кстати знаю что вычет можно получить когда собственность оформишь, разве не так? И по поводу как быстро выплачивается вычет, вы думаете что сразу пришли и всю сумму получили ,конечно нет, за один год вам дадут только ту сумму которую у вас удерживали 13% от зарплаты. Если у вас официальная зарплата 10 тыс руб, за год у вас подоходный налог получается 15600 руб, представляете сколько у вас лет уйдет на получения вычета))) У меня дядя 3 года получал этот вычет при нормальной средней зарплате.
И по поводу вычета с первоначального взноса, вам должны были дать кассовый чек ,где указана сумма первоначального взноса, его и надо предоставлять в налоговую со всеми последующими чеками если вы ежемесячно платили. Идти получать налоговый вычет с покупки квартиры надо когда вы полностью заплатили за квартиру. А вы видимо путаете вычет с процентов по ипотечному кредиту, который платится отдельно, но ЖСС же не предоставляет кредит, а всего лишь рассрочку. Налоговый вычет по процентам по кредиту можно получить в независимости от суммы недвижимости. Эта сумма насчитывается в дополнение к первой. И вычет с процентов надо оформлять каждый год. Это для тех кто в ипотеку купил квартиру.
Мне тоже никакую анкету не давали и даже никаких вопросов не задавали.
2 корпус, 1 секция, 2 этаж
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Я заполнял анкетку в августе , когда оплачивать приезжал....)))
1 корпус 3 секция 9 этаж
- Лёля Кошкина
- Member
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 17 июн 2010 16:57
- Откуда: Москва
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Я уже получала вычет, и могу подтвердить, что до собственности - ни-ни. Сами посудите, вы щас вычет (до собственности-то) получите, а потом квратирку продадите. А в состоянии "до собственности" такая сделка не облагается подоходным налогом, т.к. это просто переуступка права, а не подажа недвижимого имущества. Стало быть, вы государство два раза накалываете. Кто ж такое позволит?
У нашей налоговой и копейка мимо рта не пронесется
У нашей налоговой и копейка мимо рта не пронесется
1-й корпус, 1-я секция, 15 этаж, № 74
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
я прежде чем подавать документы в налоговую на вычет изучил массу статей и форумов. сделал распечатку самого свежего закона о налоговом вычете, где было сказано что достаточно будет акта приема передачи квартиры. затем пришел в налоговую и стал сдавать документы. там мне сказали что нужен главный документ, а это "Свидетельство о праве собственности", я в ответ показал им выдержку из налогового кодекса. Тогда они сказали, что хорошо... сдавайте, но вам скорее всего придет отказ. Так оно и произошло, пришло мне по почте уведомление с отказом, где говорилось что недостаточно документов. Бороться я с этой налоговой не стал, оформил квартиру в собственность, получил свидетельство и подал повторно документы, почти сразу же пришел положительный результат. квартиру мне ремонтировала организация, заключал с ней договора, все чеки на материалы тоже были, и все это барахло я тоже присовокупил к стоимости квартиры, ну и + проценты по кредиту.
2-й корпус, 1-я секция, 2-й этаж
- Лёля Кошкина
- Member
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 17 июн 2010 16:57
- Откуда: Москва
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Вычет действительно дают раз в жизни, но совсем не раз в году Годов, то бишь лет, дадут столько - сколько надо, чтобы возвратить всю сумму вычета (260 тысяч или сколько там по доле в квартире выходит).arona писал(а):если оформить налоговый вычет в этом году на квартиру то больше его неполучишь!
ВЫЧЕТ НА КВАРТИРУ ДАЮТ 1 РАЗ В ЖИЗНИ оформил и ау на следующие года
1-й корпус, 1-я секция, 15 этаж, № 74
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
через 3 года ещё не раз налоговый кодекс перепишут. так что думаю продолжать тему про вычет стоит начать через пару лет
а пока может есть что-н у кого-н интересное пообсуждать?
а пока может есть что-н у кого-н интересное пообсуждать?
2-й корпус, 1-я секция, 2-й этаж
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
+1kin писал(а):так что думаю продолжать тему про вычет стоит начать через пару лет
мне пришел ответ по поводу пенополистирола от Роспотребнадзора. Если интересно могу скинуть текст ответа. Ну суть такая - можно использовать только в утеплении наружных стен и что он должен быть сертифицирован.kin писал(а):а пока может есть что-н у кого-н интересное пообсуждать?
Как Вам камера он-лайн 2-го корпуса?
ещё хочется побывать в Триумфе когда его сдадут., посмотреть что да как с пожарными системами и т.д.
2й корус, 3я секция, 1й этаж
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
ну так он только там и используется.
Самое лучшее если положили бы ППУ(пенополиуретан) плиту(очень дорого для них)
Самое лучшее если положили бы ППУ(пенополиуретан) плиту(очень дорого для них)
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
ctrl писал(а):Всем привет!
В субботу был в ЖСС. Спросил насчет этого утеплителя. Говорю, этот пенополистирол, что Вы используете в качестве утеплителя, не запрещен к использованию? Менеджер очень удивился и говорит: "подождите, какой пенополистирол?". Мы используем другой утеплитель. Я говорю, а в проектной декларации написано "пенополистирол". Он говорит "может, Вы с Триумфом путаете?". Я говорю "да нет". Он говорит "смотрите" и достает оригинал разрешения на строительство. И там на одной из многих страниц написано, что в качестве утеплителя используется (цитирую) "минераловатные плиты "Венти Баттс" 150 мм". Менеджер даже предложил записать название, что я непременно и сделал. И сказал, что прочность этих плит (жаро- и прочее) выше требуемой. Т.е. взята с запасом.
Еще уточнил насчет межквартирных стен - сказали, что будет тот же газосиликат, как и между комнатами, но просто двойной толщины.
Потом сразу поехал на стройку и увидел эти минераловатные плиты на техническом подполье: они 2-х оттенков (зеленоватого и голубоватого) и с двумя дырочками.
2й корус, 3я секция, 1й этаж
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Даа уж про мин.плиту зеленоватого и голубоватого цвета ЭТО КРУТО наверное изобрели для нас специальную мин.плиту
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
На 3 года с 2010 по 2013 получается по 700 000 в год, т.е. по 55 555 в месяцarona писал(а):налоговый вычет можно будет получить за те года в которых мы платили взносы. ВОТ ЭТО получается надо подтвердить те деньги которые мы зараболи до этого момента или у вас годовая зарплата 1000000р так что ли.
Налоговый вычет - это возврат налогов, которые Вы заплатили государству (подоходный, мат выгода и тд) начиная с того года, когда был первый платеж за квартиру
ЗЫ а что со второй камерой?
1 корпус, 3 секция, 6 этаж, кв 188
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
забавно получается а тот кто купил квартиру сразу за 5 лимонов,а собирал всю жизнь с зарплатой в 10тыс получит со 120тыс 15600 за квартиру?БРЕД
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Почему бы вам налоговые вычеты не обсудить в теме про налоговые вычеты?
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 3#p1073983
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 3#p1073983
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Как выглядят эти плиты, я не знал, а писал то, что видел, и то, что мне сказали.
Если меня ЖСС обманул, можете съездить - разобраться.
Если меня ЖСС обманул, можете съездить - разобраться.
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
все правильно они сделали и разбираться нет слысла утепление дома мин.плита,а тех.подполье экструдированный пенополистеролл(пенопласт стало быть)в землю ни один нормальный строитель мин.плиту неположит. К сведению экструдированный пенополистеролл не горит
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Цитата:
" Вы когда анкету заполняли, как отвечали на вопрос "Хотели бы чтобы ЖСС организовал и провел ремонт (чистовую отделку) вашей квариты?"
Вот спасибо что подняли эту тему, я как-то в горячке пропустил эту информацию.
Основываясь на опыте получения предыдущей квартиры, примерно в такой же стадии готовности, я буду целиком ЗА, если ЖСС поможет выполнить для меня черновые работы(стяжка, штукатурка, откосы, не помню насчет внутренних стен, но если надо то их тоже). Мы с главным инженером той стройки, заключили дополнительный договор, где прописали требования к качеству работ. Половину денег, нет даже четверть, отдал сразу, были закуплены материалы, приехал посмотрел, сказал GOOD, затем раскатали антишумку, прикрепили кромочную ленту, пустили в гофре электрику, интернет, ТиВи. Еще раз вызвали с фотоаппаратром, я заснял, на будущее, места прохождения кабелей в стенах и будущей стяжке. Затем установка внутренних стен, штукатурка - приезжай, получай каску и смотри скока хочешь. В итоге заливка стяжки, усыхание её 28 дней под полиэтиленовой пленкой. Потом прошли просмотрели все, простучали стяжку, не "бухтит" ли где, и окончательный расчет. По моему по 214 ФЗ дается год, на предъявление строителям дома выявленных недостатков. В доп соглашении я также прописал год, а главный инженер и главный энергетик, которые строили, живут в нашем же доме, и это вселяло уверенность, что не смоются никуда.
Обращение к ЖСС скорее всего даст выигрыш в скорости ремонта, так как они забросят стройматериалы технологическим подъёмником, который обычно крепят снаружи, а к сдаче дома его уже не будет.
А таскать мешки на 16 этаж, по любому дорогое удовольствие.
Удачи Всем!
" Вы когда анкету заполняли, как отвечали на вопрос "Хотели бы чтобы ЖСС организовал и провел ремонт (чистовую отделку) вашей квариты?"
Вот спасибо что подняли эту тему, я как-то в горячке пропустил эту информацию.
Основываясь на опыте получения предыдущей квартиры, примерно в такой же стадии готовности, я буду целиком ЗА, если ЖСС поможет выполнить для меня черновые работы(стяжка, штукатурка, откосы, не помню насчет внутренних стен, но если надо то их тоже). Мы с главным инженером той стройки, заключили дополнительный договор, где прописали требования к качеству работ. Половину денег, нет даже четверть, отдал сразу, были закуплены материалы, приехал посмотрел, сказал GOOD, затем раскатали антишумку, прикрепили кромочную ленту, пустили в гофре электрику, интернет, ТиВи. Еще раз вызвали с фотоаппаратром, я заснял, на будущее, места прохождения кабелей в стенах и будущей стяжке. Затем установка внутренних стен, штукатурка - приезжай, получай каску и смотри скока хочешь. В итоге заливка стяжки, усыхание её 28 дней под полиэтиленовой пленкой. Потом прошли просмотрели все, простучали стяжку, не "бухтит" ли где, и окончательный расчет. По моему по 214 ФЗ дается год, на предъявление строителям дома выявленных недостатков. В доп соглашении я также прописал год, а главный инженер и главный энергетик, которые строили, живут в нашем же доме, и это вселяло уверенность, что не смоются никуда.
Обращение к ЖСС скорее всего даст выигрыш в скорости ремонта, так как они забросят стройматериалы технологическим подъёмником, который обычно крепят снаружи, а к сдаче дома его уже не будет.
А таскать мешки на 16 этаж, по любому дорогое удовольствие.
Удачи Всем!
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Теоретически, я бы тоже согласилась на то, чтобы ЖСС сделал за меня всю грязную работу .... если только они качественно это сделают. Ближе к делу подумаю, желательно конечно, предварительно услышать отзывы тех, кто пошел по этому пути ранее.
"После смерти Махатмы Ганди даже поговорить не с кем". В.В. Путин
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
А ЖСС тем временем еще на 2 тысячи за квадрат цены поднял...
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
а сколько сейчас? помоему начали ломить , единственное что у них приятно это рассрочка, а так в подмосковье у них цены высокие.
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Действительно цены подняли на самые ходовые 1 и 2 комнатные. Видать совсем мало их осталось в продаже.
2 корпус 3 секция
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Произвел нехитрые вычисления, и получилось у меня следующее:
В 1-ом корпусе в данный момент построено примерно 5 этажей, умножив их на 4 секции получаем - 20 этажей, что равно примерно 1-ой построенной секции(за вычетом 3-х этажей).
Во 2-м корпусе по проекту будет 3 секции, а в 1-м - 4 секции. Вычитаем виртуально построенную секцию в 20 этажей из 1-го корпуса и получаем как бы 2-ой корпус с имеющимся цокольным этажом, а это как раз и есть 2-ой корпус на текущем этапе строительства.
Получается, что сейчас 2-ой корпус от 1-го если и отстает, то не намного (на 2-3 этажа), но нужно не забывать, что 4-х секционный дом строить сложнее...
Кто внесет коррективы в такую тупую логику?
Надеюсь я успокоил тех, кто очень сильно переживает по поводу "отстающего" 2-го корпуса....
prego!
В 1-ом корпусе в данный момент построено примерно 5 этажей, умножив их на 4 секции получаем - 20 этажей, что равно примерно 1-ой построенной секции(за вычетом 3-х этажей).
Во 2-м корпусе по проекту будет 3 секции, а в 1-м - 4 секции. Вычитаем виртуально построенную секцию в 20 этажей из 1-го корпуса и получаем как бы 2-ой корпус с имеющимся цокольным этажом, а это как раз и есть 2-ой корпус на текущем этапе строительства.
Получается, что сейчас 2-ой корпус от 1-го если и отстает, то не намного (на 2-3 этажа), но нужно не забывать, что 4-х секционный дом строить сложнее...
Кто внесет коррективы в такую тупую логику?
Надеюсь я успокоил тех, кто очень сильно переживает по поводу "отстающего" 2-го корпуса....
prego!
2-й корпус, 1-я секция, 2-й этаж
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
зачем же "тупую" помоему
Надеюсь каменьщики с Советской будут, а то дом напротив "Триумфа" вроде ЖСС строил там кладка полная
Надеюсь каменьщики с Советской будут, а то дом напротив "Триумфа" вроде ЖСС строил там кладка полная
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Если это тот дом, где газовая труба заходит на крышу, то его строил не ЖСС Менеджер специально обращал на это внимание
1 корпус, 3 секция, 6 этаж, кв 188
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
который через дорогу или рядом стоит?
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Добрый день всем!
Думаем приобрести квартиру в Сосновке. Смотрим камеру 1-го корпуса: видно трубу, которая дымит то белым, то сизым, то черным. Может знает кто, что это за предприятие? Насколько вредное воздействие?
Думаем приобрести квартиру в Сосновке. Смотрим камеру 1-го корпуса: видно трубу, которая дымит то белым, то сизым, то черным. Может знает кто, что это за предприятие? Насколько вредное воздействие?
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
вроде Джилекс или как то иначе, делают насосы
а сколько сейчас за метр?
а сколько сейчас за метр?
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Celeste Котельная там, газовая вроде
1 корпус, 3 секция, 6 этаж, кв 188
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
На газовую котельную совсем не похоже (причем дым иногда валит черный-причерный...).
Может быть это ООО "Соларекс -Стайл" (http://wikimapia.org/#lat=55.3676858&lo ... 16&l=1&m=b)?
Может быть это ООО "Соларекс -Стайл" (http://wikimapia.org/#lat=55.3676858&lo ... 16&l=1&m=b)?
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
Ну я черного дыма не замечал, я даже трубу-то разглядеть не могу (а она есть)
По теме http://www.klimovsk.ru/index.php?chapte ... iew_single http://www.rossa-lak.ru/index.php?area= ... e=contacts
http://www.finansmag.ru/75052 - но этим друзьям я не очень доверяю, поскольку в темах, в которых я разбираюсь, они себя не раз плохо показали
По теме http://www.klimovsk.ru/index.php?chapte ... iew_single http://www.rossa-lak.ru/index.php?area= ... e=contacts
http://www.finansmag.ru/75052 - но этим друзьям я не очень доверяю, поскольку в темах, в которых я разбираюсь, они себя не раз плохо показали
1 корпус, 3 секция, 6 этаж, кв 188
Климовск Больничный проезд, д.2 к.1,2 от Жилсоцстрой
zvt, спасибо.
Еще есть опасения, что летом замучают комары и, что еще хуже, клещи...
Еще есть опасения, что летом замучают комары и, что еще хуже, клещи...