Новостройка по ул. Циолковского (ПЖИ)

Оля77
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 ноя 2009 02:16

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Оля77 »

natany82 писал(а):и еще один вопрос а 15 тыс за какой период?
За три месяца. За март 7000р + апрель, май по 2600 (за двушку), итого 13т.руб.
Сегодня получили ключи за один день. Спокойно, никуда не спеша, без очередей.
В управляющей компании предложили подписать согласие на то, чтобы в нашем доме арендовали
помещения АТС для ООО "ИНЕТ" . Как, уважаемые соседи, к этому относитесь? Я воздержалась.
Последний раз редактировалось Оля77 10 мар 2010 23:16, всего редактировалось 2 раза.
Nata 1974
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 28 мар 2009 16:15
Откуда: Кутузово

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Nata 1974 »

Абсолютно реально успеть все за один день. Точно не помню, но 15000р. - за 2 месяца (Вы ведь про регистрацию собственности?). Лучше уточнить в ПЖИ.
А никто не в курсе, юридический адрес по нашему дому открыт? Я в ФРС прозвониться не смогла - у них как в Смольном в 17-ом году. :)
Про ИНЭТ я тоже воздержалась. Если поставят какую-то аппаратуру, влияющую на качество, например, телевизионного или телефонного сигнала, то не есть хорошо. Хотя, думаю, что при условии ухудшения условий проживания в доме, о которых собственники не были предупреждены заранее, такой договор можно разорвать. Юристы, как считаете?
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

dajanik
Спасибо, будем знать
Коммунизм отменили.
Аватара пользователя
natany82
New member
New member
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 10 мар 2010 16:05
Откуда: Варшавское шоссе

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение natany82 »

Еще хотела спросить, кто уже поставил железную дверь? где заказывали и не могли бы скинуть ссылку посмотреть....(мы хотим недорогую...но практичную) :)
Аватара пользователя
Olga-s
Expert
Expert
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 28 сен 2009 18:01

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Olga-s »

Vera@A
Я думаю, вам голову не стоит забивать такими вещами. У нас ремонт делали отличные строители (русские, подольчане). Так они на канализационный слив установили что-то типа пластмассового переходника (похоже на лейку с широким горлом), через него сливали использованную во время грязного ремонта воду и пр. Вопросов не возникало.
Колобок
New member
New member
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 01 дек 2008 14:56

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Колобок »

Olga-s писал(а): У нас ремонт делали отличные строители (русские, подольчане).
Доброе утро!
А Вы могли бы поделиться телефончиком Ваших строителей (может, в личку)? Я так понимаю, Вам понравилось качество их работы, а мы еще не нашли никого... Если только не очень дорого. Спасибо заранее!
Последний раз редактировалось Колобок 11 мар 2010 10:07, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Olga-s
я б не забивала, но у нас такая договоренность, к тому же бригада жить будете, естественные надобности тоже справлять как-то надо.
Коммунизм отменили.
Аватара пользователя
Olga-s
Expert
Expert
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 28 сен 2009 18:01

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Olga-s »

Vera@A
Если бригада будет жить, то им и мыться нужно, следовательно, Вы устанавливаете душ, они должны питаться - нужна плита, кравать (чтобы спать) и еще куча всего необходима. А Вам это зачем? У нас в трешке (107 кв.м.) ремонт длился 6 мес., но мы строителей обеспечивали только материалами, а быт они налаживали за свой счет...
Аватара пользователя
VERON
Expert
Expert
Сообщения: 1710
Зарегистрирован: 02 окт 2009 21:59
Откуда: Подольск.

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение VERON »

Olga-s писал(а):ремонт длился 6 мес.,
:o Можно и год делать,если нет регистрации и негде жить и заниматься несколькими квартирами сразу.У моей знакомой так и было.Жили у нее,платила им за работу,потом случайно узнала что еще у ее знакомых эти товарищи делали,только из-за них сама жила у родителей 5 месяцев со своей семьей.В итоге выгнала их.
Выкуп товаров из Китая под заказ.Taobao, Poizon и другие китайские площадки.
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Olga-s
Ну я рада, что у вас сложились именно такие отношения. :) У нас ремонт будет длиться меньше. Про обустройство быта мы не договаривались, меня попросили устроить только унитаз и раковину из самой дешевой серии. Где это самое дешевое продается я не знала, об этом и спросила :) А договоренности и взаимоотношения все по-разному выстраивают, вы - так, мы - так. Главное, чтобы это ВАС или НАС устраивало.
Коммунизм отменили.
Аватара пользователя
Olga-s
Expert
Expert
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 28 сен 2009 18:01

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Olga-s »

VERON
Мои рабочие - коренные подольчане, с регистрацией и собственной жилплощадью. А ремонт делали 6 мес. лишь по-тому, что квартира большая, выравнивали стены под маяки, стяжку полов делали, гидроизоляцию, отопление меняли, окна, полностью всю проводку (родная была сплошь на скрутках). Ремонт ремонту рознь, от этого пляшет и его длительность и стоимость...Это только кажется, что 6 мес. - долго. У нас небыло ни одного простоя, только успевали крутиться: батареи, смеси, провода, плитка, разетки, окна, кондиционеры, обои, потолки...ух!!! жутко вспомнить... :fear:
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

мои рабочие, мои прорабы :D У кого круче? (я без обид - просто разговоры последние 2 дня приобрели такой интересный оттенок)
Коммунизм отменили.
Аватара пользователя
Olga-s
Expert
Expert
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 28 сен 2009 18:01

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Olga-s »

Да нет, дело не в крутизне. Я лишь к тому, что не покупала временный унитаз для рабочих и они об этом не просили. И еще хочу сказать, что ремонт - очень хлопотное мероприятие и забот будет выше крыши. Меня, например, по первости ставили в тупик вопрсы строителей, типа: "Покажите польчиком, где будут разетки и выключатели?" или "А на каком расстоянии унитаз будет от стены? (типа - "как вам удобно")" и т.д. Я всем желаю легких ремонтов и такого же чувства удовлетворения и гордости за самих себя, которое сейчас испытываем мы - огромный ремонт осилившие :-W
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Olga-s
Не в ней - это точно. Хлопотное, согласна, особенно, когда еще живешь не рядом.
Коммунизм отменили.
romawka84
New member
New member
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 09 мар 2010 18:47

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение romawka84 »

natany82 писал(а):Привет всем!!! хотела бы спросить....(надеюсь на помощь!!! :) ) хотела бы узнать..кто уже подписал акт взаиморасчета ..много ли надо доплачивать ,примерно ,хоть на что расчитывать? Сколько надо платить за комунальные услуги...Ну и если не трудно расскажите как все происходит!!!(поэтапно) Зарание огромное спасибо!!! Мы планируем ехать в ПЖИ в пятницу на сверку(акт подписывать) ...чтоб знать к чему морально готовиться!!!! ;) Сама из первого подъезда ... 7 этаж. :)
В общем нам получится при акте взаиморасчета придется доплачивать около 15 000 руб., потом за коммунальные услуги за три месяца примерно около 3,5 т.р. за каждый месяц, и еще предложили услуги по оформлению прав собственности, стоит это 15 000,00
Rom3
Out of range
Out of range
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 25 фев 2010 21:13

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Rom3 »

Был сегодня в квартире 1 п. 10 , так рабочие занимающиеся балконами открывали двери квартир с помощью монтировки! Поэтому даже не стал закрывать, чтобы замок неломали. :?
Vladimir19702
Member
Member
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 08 янв 2010 12:24

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vladimir19702 »

Rom3 писал(а):... рабочие занимающиеся балконами открывали двери квартир с помощью монтировки! ... :?
интересно, а квартиры сии уже переданы по акту "покупателю"? :(

"веселые" времена у вас настают... как вспомню свой ремонт 6 лет назад.... аж в пот прошибает... а как подумаю, что может и к вам присоединюсь.... в дрож бросает :D
в принципе хлопоты приятные!

6 лет назад двушку мою отремонтировали за полтора месяца... бригада была человек шесть-семь молдован.... параллельно они еще пару квартир ремонтировали! В этом нет ничего страшного, так как невозможно бесперебойно ремонтировать! всё-равно требуется время на "сушку" всего что связано с цементом-шпаклевкой-плиткой и т.д.!!!

кстати, маленький совет (возможно кому будет интересно): не забывайте, что стяжка енто такой элемент для выравнивания поверхности! Но.... не забывайте, что и наши предки, и наши "соседи" (Европа, Америка) не плохо обходятся без стяжки!!! Укладку полов по лагам еще никто не отменял! По "современному" можете много увидеть про "регулируемые полы"!!! Тот же вариант укладки по лагам!!! Т.е.. как правило, для плитки конечно лучше стяжка! а вот для всего остального (от ламината-паркета-пробки и т.д.) вполне подходит вариант "укладки по лагам"! Сей вариант позволяетсэкономить больше месяца времени, много средств и много нервов (стяжка ОБЯЗАНА выстоится месяц! и как правило именно на укладки стяжки в 80% работяги "портачат" и халтурят!!! а потом.... трещины по стяжке... бухтение стяжки.... и т.д... ну и поднимать десятки тонн цемента :? :? даже на лифте г/п которгого по началу будет не больше 600-700 кг (12 мешков цемента!!!) "не айс"!!!
ну енто так... чисто совет! каждому решать самому!
Лично у меня в моей двушке, по лагам уложен ламинат и в комнатах, и на кухне, и в корридоре! 6 лет отстоял... пережив не один потоп! А в новом доме готовьтесь к потопам :oops:

кстати. в Рег. Палате доки ужо принимают? Али ешо нет? Вроде как в марте обещали стартовать...

P.S. если кому интересно, могу порекомендовать бригаду... в личку... но они не дешевые
(Модератору: енто не реклама!)
Последний раз редактировалось Vladimir19702 11 мар 2010 17:04, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Vladimir19702 писал(а):А в новом доме готовьтесь к потопам
Это обязательный вариант программы?
вполне подходит вариант "укладки по лагам
А разве между лагами не нужно ничего заливать? Лаги вроде как тоже на стяжку кладутся?
Последний раз редактировалось Vera@A 11 мар 2010 16:41, всего редактировалось 1 раз.
Коммунизм отменили.
Vladimir19702
Member
Member
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 08 янв 2010 12:24

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vladimir19702 »

Vera@A писал(а):
Vladimir19702 писал(а):А в новом доме готовьтесь к потопам
Это обязательный вариант программы?
ну.... ээээ.... скажем так: вероятность сего крайне высока! :D :oops:
Vera@A писал(а):...А разве между лагами не нужно ничего заливать? Лаги вроде как тоже на стяжку кладутся?
лаги укладываются на плиту! способы варавнивания лаг разные, от простых "прокладок" до "вкрученных болтов"(регулируемые полы!)! лаги прикручиваются к плите.... на лаги фанеру (у меня 20 мм.)... а на фанеру усё шо угодно! даже плитку мона!

Кстати, когда вы начнете заливать стяжку, то очень высока вероятность того, что сия стяжка "случайно" протечет вниз.... для начала... потом кто-нить из работяг забудет закрыть кран, в то время, когда в стояке не будет воды.... а ночью, соседние молдоване откроют стояк.... и...... потом батареиииии.... народ фарнитуру будет покупать на рынке в покровах.... красивую таку.... блестящу.... но она из силумина окажется.... но узнаете вы об ентом через полгода апосля ремонта, когда решите чё-нить перекрыть. а кран останется у вас в руках :D :oops: потом.... 90% соседей будут металлопластиковые трубы укладывать.... и вы будете уверены, шо срок службы сего девайса 50 лет.... но через пару лет сии трубы начнут рассыпаться в каждой второй квартире....иииии....... :wall: :wall:
Да енто нормально! Главное шоб соседи были нормальные и адекватные!
и енто ешо без всяких "техногенных катастроф"... когда где-нить на чердаке... чё-нить откуда-нить вылетает.... и весь поток воды во внутрь дома..... вауууууу..... круто....
я всё сие пережил!

natany82 писал(а):Интересно, а самим реально оформить документы в собственность?
ДА! если подробно, то почитайте сию ветку! всё описано!
Последний раз редактировалось Vladimir19702 11 мар 2010 17:01, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
Olga-s
Expert
Expert
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 28 сен 2009 18:01

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Olga-s »

Vera@A
От соседей сверху бывают неприятности. Нас заливали раза 3 водой (один раз ведро у молдавских рабочих было с дыркой, другой раз временный кран плохо закрыли и вода тонкой струйкой лилась прям к нам в гостевой туалет). А когда мы поклеили обои в холле, соседи сверху заливали полы и в районе отопительных стояков весь цемент тек по моим обоям, которые стоят как крыло от самолета...
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Olga-s

Обалдеть. А разве соседи в этом случае не должены возмещать ущерб?
Коммунизм отменили.
Аватара пользователя
Olga-s
Expert
Expert
Сообщения: 1179
Зарегистрирован: 28 сен 2009 18:01

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Olga-s »

Vera@A
Когда было дырявое ведро - пришол в негодность ламинат в коридоре (около 3-х метров), но мы брали с запасом и заменили сами. При этом очень доходчиво я объяснила все соседям, но видимо не дошло, надо было с них денег взять. Но, они божились, что больше не будет подобных случаев - я поверила. Когда плохо кран закрыли - это уже была другая бригада - я очень ругалась, благо большая часть воды ушла в вентиляционную шахту. Ну а цемент по стенам - я была в ярости - звонила хозяйке квартиры, очень ругалась, прибежавшие сверху строители с безумными глазами затоптали мне всю квартиру. В итоге, я сама удалила бетон с обоев, он еще не успел застыть и высокое качество обоев себя оправдало...
Аватара пользователя
natany82
New member
New member
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 10 мар 2010 16:05
Откуда: Варшавское шоссе

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение natany82 »

Интересно, а самим реально собрать документы на собственность? и сдать!?
Последний раз редактировалось natany82 11 мар 2010 17:12, всего редактировалось 1 раз.
Nata 1974
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 28 мар 2009 16:15
Откуда: Кутузово

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Nata 1974 »

Регистрация самостоятельно - абсолютно реально. Многие уже сами этим и занялись.

А насчет беды от соседей сверху, боюсь, всё актуально. У меня вообще квартира надо мной не продана пока, даже налаживать дружеские связи не с кем :(. В этом контексте, никто не интересовался натяжные потолки выручат, если что?

Владимир! Айда к нам в соседи! Первый подъезд, 11-ый этаж, трешка ждет Вас! :clap: :) Торжественно клянусь не стучать шваброй по потолку. :) :) :)
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Olga-s
Печально все это.
Vladimir19702
Кстати, когда вы начнете заливать стяжку, то очень высока вероятность того, что сия стяжка "случайно" протечет вниз.... для начала... потом кто-нить из работяг забудет закрыть кран, в то время, когда в стояке не будет воды.... а ночью, соседние молдоване откроют стояк.... и...... потом батареиииии.... народ фарнитуру будет покупать на рынке в покровах.... красивую таку.... блестящу.... но она из силумина окажется.... но узнаете вы об ентом через полгода апосля ремонта, когда решите чё-нить перекрыть. а кран останется у вас в руках потом.... 90% соседей будут металлопластиковые трубы укладывать.... и вы будете уверены, шо срок службы сего девайса 50 лет.... но через пару лет сии трубы начнут рассыпаться в каждой второй квартире....иииии
Жуть, хорошо не перед сном читаю.
на стяжку нашей бригады нареканий не было, слава Богу.
Это надо свой ремонт под контролем держать + соседей выше.
:wall:
Коммунизм отменили.
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Nata 1974 писал(а):В этом контексте, никто не интересовался натяжные потолки выручат, если что?
Наскольно я знаю, именно они здорово спасают. Но стоит это очень недешево. Хотя, если бы мы не планировали расширения в будущем, наверное, сделали бы.

оверпостинг
предупреждение
Moderator
Коммунизм отменили.
Nata 1974
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 28 мар 2009 16:15
Откуда: Кутузово

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Nata 1974 »

Сейчас уже гораздо дешевле, чем лет пять назад. Попробуйте, прозвоните пару контор. По-любому, если рассматривать печальный вариант с глобально испорченным ремонтом, может лучше и потратить лишнюю копеечку на это дело.
Vladimir19702
Member
Member
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 08 янв 2010 12:24

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vladimir19702 »

Nata 1974 писал(а):...Владимир! Айда к нам в соседи! Первый подъезд, 11-ый этаж, трешка ждет Вас! :clap: :) Торжественно клянусь не стучать шваброй по потолку...
Заметано! :) тока когда мои двое мелких аболтусиков начнут.... эээээ..... какбы..... ну... для начала стулья по всей квартире двигать.... типа в "формулу-1" играть! старший начнет младшую учить "нырять" с дивана на пол.... То.... Претензий принимать не буду! Потому как: ЗАМЕТАНО! :lol: :D :oops:

а по 11 этажу меня вполне устроит.... дело за пЖИ! как начнут по нормальным договорам продавать! Ну или хотябы конкретную дату ставить в предв. договор... и рег.палата начнет принимать доки.... то.... вполне возможно...
:5+:
Nata 1974 писал(а):... По-любому, если рассматривать печальный вариант с глобально испорченным ремонтом, может лучше и потратить лишнюю копеечку на это дело.
ваще... по уму... страховать конечно треба, как минимум "гражд. ответственность".... но....но... но.... кстати и не дорого сие сейчас.... относительно конечно!
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

Nata 1974 писал(а):Попробуйте, прозвоните пару контор. По-любому, если рассматривать печальный вариант с глобально испорченным ремонтом, может лучше и потратить лишнюю копеечку на это дело.
Попробую, но боюсь не влезем уже в бюджет :(
Коммунизм отменили.
Аватара пользователя
VERON
Expert
Expert
Сообщения: 1710
Зарегистрирован: 02 окт 2009 21:59
Откуда: Подольск.

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение VERON »

Rom3 писал(а):Был сегодня в квартире 1 п. 10 , так рабочие занимающиеся балконами открывали двери квартир с помощью монтировки!
А где же запасные ключики прораба Андрея?
Выкуп товаров из Китая под заказ.Taobao, Poizon и другие китайские площадки.
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2302
Зарегистрирован: 26 сен 2009 17:11

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Vera@A »

VERON писал(а):А где же запасные ключики прораба Андрея?
Так за ними же спускаться надо, на улицу выйти.
Коммунизм отменили.
Nata 1974
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 28 мар 2009 16:15
Откуда: Кутузово

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Nata 1974 »

Владимир, боюсь вспугнуть потенциального соседа, но лучше правду сразу...
Старший у меня тинейджер band: , потом наверно так :beer: band:
Мелочь тоже band: band: band:

Но можно попробовать их познакомить с соседями снизу и отправлять в гости. :)

нарушение пп 2.6.1 правил форума
предупреждение
Moderator
Аватара пользователя
VERON
Expert
Expert
Сообщения: 1710
Зарегистрирован: 02 окт 2009 21:59
Откуда: Подольск.

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение VERON »

Vladimir19702
Кстати,лаги съедают значительно высоту пола.Да если еще фанера сверху,да плюс паркетная доска...то получается много см.
Выкуп товаров из Китая под заказ.Taobao, Poizon и другие китайские площадки.
Аватара пользователя
Alexis@Z
Member
Member
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 07 окт 2009 14:53

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Alexis@Z »

страховка - конечно быстрей вопрос урегулируешь по восстановлению ремонта, через суд - гораздно дольше....
Vladimir19702
Nata 1974
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 28 мар 2009 16:15
Откуда: Кутузово

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ

Сообщение Nata 1974 »

Тоже хочу застраховать. Уверена, что полностью расходы по восстановлению не покроются (есть опыт общения со страховыми компаниями :cry: ), но хотя бы что-то...
А суд - реально долго.

Модератору
Sorry, но реально дети такие.
Последний раз редактировалось Nata 1974 11 мар 2010 17:52, всего редактировалось 1 раз.
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»