Дачная амнистия

[kliopa]

Так что нового в этом году слышно о дачной амнистии?Может кто приватизировал уже дачу?

[vorvic]

говорят последний год...

[Larisia]

Люди, кто сталкивался, подскажите! В дачном кооперативе разрешили приватизацию, наконец-то! Ждали много-много лет. В связи с этим не хочется набивать себе лишних шишек. С чего начинают и сколько за это придется выложить? Говорят 9-10 тыс. за 6 соток. Тогда какая это, к черту, АМНИСТИЯ?

[zulu123]

приходишь в регпалату, пишешшь декларацию, тебе регистрируют
денег от силы штука.

токо вот есть подозрение что все эти регистрации по декларациям через некоторое время отменят нафик. после введения единого налога на недвижимость.
но это на данный момент единственный способ получить свидетельство без гемора.
все остальные варианты стоят гораздо дороже 10 тыс

[master-designer]

Дачная Амнистия это один из лозунгов пиар-компании правителей. на местах как вымогали так и будут вымогать.

[zulu123]

тут с 1-го марта 2009-го новые правила по оформлению по декларации. я когда интересовался вопросом мне несколько людей прямо сказали - делай БТИ, но в регистрационную не давай. а цифру по БТИ в декларацию впиши. т.к. если что , то могут заставить полный комплект собрать, и если не совпадет, то фактически декларация становится кривой, ну и как следствие регистрация по кривой бумаге тут же будет отменена и все по новой делать.
а тут новшество очередное

?В конце марта я обратился в БТИ, чтобы мне изготовили документы для оформления в собственность дома на участке для ЛПХ (личное подсобное хозяйство. - А. Д.) по ?дачной амнистии?, - пишет наш читатель Сергей Михайлович из деревни Воронинская Шатурского района. Сотрудники БТИ взяли 3500 рублей, провели замеры и выдали техпаспорт дома. С ним дачник бодро отправился в районный отдел Мособлрегистрации и... получил от ворот поворот.

?С 1 марта вступил в силу новый закон, отменивший техпаспорта, - пояснили чиновники-регистраторы, - так что ваш документ для оформления права собственности на дом не годится?.

О чем идет речь?

По новому Закону ?О государственном кадастре недвижимости? документом, описывающим жилые постройки, в том числе дома на участках для ИЖС и ЛПХ, на сегодня является кадастровый паспорт. Именно его нужно предъявлять в регистрационные органы для оформления права собственности на дом.

Кадастровые паспорта построек составляются кадастровыми инженерами (о них см. в ?Моей даче? 26 сентября и на сайте kp.ru). Однако в переходный период до 1 января 2010 года кадастровые паспорта домов изготавливают те же организации, которые занимались оформлением техпаспортов, - как правило, это БТИ.

По сути кадастровый паспорт сходен с техническим, но в нем уменьшено количество показателей, характеризующих постройку. Предполагается, что в дальнейшем, когда новый закон заработает в полную силу (с 2010 г.), благодаря такому сокращению необходимых данных о постройках будет требоваться меньше процедур (обмеров, чертежей и т. п.) и работы инженеров-техников станут для граждан дешевле.

ВАЖНО: сохраняют юридическую силу и могут представляться на госрегистрацию техпаспорта построек, изготовленные до 1 марта 2008 г. (п. 2 ст. 47 Закона ?О государственном кадастре недвижимости?).

То есть в ситуации нашего читателя (см. выше), если бы техпаспорт успели оформить до вступления в силу нового закона (1.03.2008), то с ним можно было бы смело добиваться регистрации права собственности на дом. Поскольку же дата выдачи - конец марта, то документ для госрегистрации действительно непригоден.

Что делать?

В данном случае прокололись сотрудники БТИ. В договоре на выполнение работ указывается, что заказчику должны изготовить документы, необходимые для оформления постройки в собственность. Поскольку на момент окончания работ таким документом является кадастровый паспорт, то выдачу не его, а устаревшего технического паспорта можно считать ненадлежащим исполнением договора.

Соответственно заказчик вправе требовать бесплатного изготовления необходимого документа - кадастрового паспорта. Ссылаться при этом следует на ст. 29 Закона ?О защите прав потребителей?.

http://pda.r29.kadastr.ru/news/media/654634/

кто-то уже строения в СНТ оформлял через декларацию ?
предлагаю обсудить.

[zulu123]

http://pda.r29.kadastr.ru/news/media/641482/

[bvz rfr bvz]

Расскажите, а зачем нужно регистрировать дома, и разные там постройки, на дачном участке, разумеется кроме случая продажи дачи? Понятно, что землю на дачном участке обязательно надо регистрировать, её могут отнять, а вот чем черевато не регистрирование построек на дачном участке? Не получится ли так, что спустя не так мало времени наше государство может обложить налогами, то что сейчас регистрируется по упрощёнке, то есть нахаляву?

[Special4u]

Дачная амнистия продлена до 2015 года. В рег.палате можно зарегистрировать землю, дома и дачи в снт в упрощенном порядке. Дома по декларациям можно зарегистрировать, если вы знаете точные размеры. Только уже были случаи когда потом производится замер БТИ и эти площади не совпадают - приходится перерегистрировать. А дом в деревне по кадастровому паспорту БТИ + свид.на землю. Гос.пошлина 100 рублей по квитанции за 1 объект.

[bvz rfr bvz]

А потом то что? Налогами обложат тех кто всё оформил, или будут сносить строения тех кто не оформил?

[zulu123]

А потом то что?

налог на недвижимость.

Налогами обложат тех кто всё оформил, или будут сносить строения тех кто не оформил?

кто оформил. а кто неоформил будут либо оформлять за взятки, либо снесут, если не соответствует генплану хотя бы немного.

вроде как не последний год.
ибо последний год - это касаемо квартир и ПМЖ. а дача это не то и не другое. и , кстати , продлили опять то-ли на год, то-ли на 3..