ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:00

Assole писал(а):И даже бумага от С.Е. о том, что дом готов на 100%
Лично по телефону она говорила, что остекление лоджий и ремот МОПов начнется с потеплением.
Так что никто ни о какой 100% готовности не говорил!
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:02

Давайте постараемся добиться ответов от ГГС, а то опять гадание на кофейной гуще!
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:02

Как акт может быть в реальном и нереальном времени. Здесь и сейчас пайщик по договору принял то за что заплатил и претензий не имеет. Откуда могут потом появится вопросы к застройщику...все принято
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:03

А я Вам ответственно заявляю, что в суд они идут с бумагами о 100% готовности и предлагают под этим подписаться
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:04

Assole писал(а):Как акт может быть в реальном и нереальном времени. Здесь и сейчас пайщик по договору принял то за что заплатил и претензий не имеет. Откуда могут потом появится вопросы к застройщику...все принято
Реальными РАЗМЕРАМИ квартиры, без корректировки от изначального плана.
Если 100% сходство с договорами, то никакого замера БТИ не производилось, по любому будет расхождение.
БТИ не будет производить замеры в незавершенном строительстве.
Последний раз редактировалось Алабаев 24 фев 2018 20:07, всего редактировалось 1 раз.
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:06

В акте прописана какое помещение предлагается принять и его площадь. Без БТИ и экспертизы в суд не ходят, ознакомьтесь с судебной практикой
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:08

В суде должен быть подтвержден факт существования помещения и его технические характеристики
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:08

Assole писал(а):В акте прописана какое помещение предлагается принять и его площадь. Без БТИ и экспертизы в суд не ходят, ознакомьтесь с судебной практикой
Значит на руках будет технический паспорт объекта с печатями БТИ?
Обмеривают они не введенные в эксплуатацию дома?
Последний раз редактировалось Алабаев 24 фев 2018 20:09, всего редактировалось 1 раз.
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:09

У Вас нет, у них да
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:10

Обмеривают помещение, к эксплуатации это не имеет никакого отношения
ksf
Member
Member
Сообщения: 172
На форуме: 14-02-2005
Откуда: Подольск

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение ksf » 24 фев 2018 20:11

NicoTech1 писал(а):Естественно, будь аналогичное решение по 50 замечательным соседям, и вопрос решился.
Одно дело признать дом по 1 квартире, а другое дело по 10 или 51.
Я выше просил уточнять, чье мнение вы выражаете: свое или чье-то другое?
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:12

Признание собственности на данном этапе никакого значения для введения дома в эксплуатацию не имеет...будет эта собственность у 1 или 100
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:15

Все-таки настаиваю дождаться ответа ГГС, пока идет гадание.
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:15

А в чем гадание?
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:16

Все предельно ясно, пока условия договора не будут выполнены полностью о каком акте может идти речь.
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:18

Assole писал(а):А в чем гадание?
Обмеры БТИ в первую очередь. Значит уже готовы все технические паспорта на квартиры. Значит квартиры 100% готовы?
Дом уже не первый месяц вроде как опечатан и работы там ведутся "втихоря" без разрешения. Какие могут быть в данном случае офф. обмеры БТИ?
Если они были, то это другой вопрос и уже можно по другому смотреть на данный Акт.
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:19

Мысли по поводу С.Е... если она пропала и никто не знает где она - это повод обратиться в органы, чтоб ее разыскали и заодно разобрались в схемах строительства ЖСК. Были взносы при вступлении в ЖСК, где они сейчас?
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:20

Обмерить могли конкретную квартиру, которую довели до ума
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:22

Assole писал(а):Обмерить могли конкретную квартиру, которую довели до ума
Кто вам такое сказал? что весь дом меряется под одну квартиру? )))
Последний раз редактировалось Алабаев 24 фев 2018 20:22, всего редактировалось 1 раз.
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:22

100% готовность для БТИ и для пайщиков немного разные вещи Вам не кажется?
Людмила Игоревна
Member
Member
Сообщения: 166
На форуме: 29-07-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Людмила Игоревна » 24 фев 2018 20:22

Мне вообще всё нравится в компании Ггс. Когда пайщик подал в суд на признание ЖСК фикцией ,и выплате неустойки, суд ему отказал. Значит всё таки получается ЖСК не фикция. Следовательно мы имеем права по закону требовать от ЖСК полного отчёта о деятельности.
Вести дискуссию с Алабаев опять же повторяю не вижу смысла,его всё устраивает ,ради бога. Я смотрю ггс подключил ещё пару человек для ведения тут дисскусии ,опять же флаг в руки.
Как мы будем действовать дальше отчитываться перед данными гражданами , тоже не вижу смысла.
Все 50 человек идиоты ,ггс рулит!
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:23

Право собственности устанавливали на одну квартиру
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:24

Людмила Игоревна писал(а):Вести дискуссию с Алабаев опять же повторяю не вижу смысла,его всё устраивает ,ради бога.
Какое право вы имеете решать кому с кем разговаривать? Вы тут кто?
Ваше мнение по дому мне тоже понятно и я стараюсь лично с вами не общаться, но не запрещаю это делать другим.
Людмила Игоревна писал(а):Я смотрю ггс подключил ещё пару человек для ведения тут дисскусии ,опять же флаг в руки.
Мнение отличное от вашего - подстава ГГС )))
Последний раз редактировалось Алабаев 24 фев 2018 20:31, всего редактировалось 1 раз.
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:27

Мое мнение, что пока ГГС на основании норм закона не объяснит необходимость получения квартир в собственность в недоделанном доме и каким образом ГГС собирается получать необходимые документы для ввода в эксплуатацию дома, смысла идти в суд нет!
Алабаев
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 324
На форуме: 30-10-2017

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Алабаев » 24 фев 2018 20:28

Assole писал(а):Мое мнение, что пока ГГС на основании норм закона не объяснит необходимость получения квартир в собственность в недоделанном доме и каким образом ГГС собирается получать необходимые документы для ввода в эксплуатацию дома, смысла идти в суд нет!
Этот вопрос выше уже задан сегодня Татьяне, которая тут на днях появилась и обозначила себя ответственным за решение сложившейся ситуации.
Поэтому ранее я и написал, что хватит гадать, ждем ее ответ.
NicoTech1
New member
New member
Сообщения: 27
На форуме: 22-02-2018

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение NicoTech1 » 24 фев 2018 20:30

А я вижу, выражая свое личное мнение одного из ваших соседей, что никто из 50 возглавляемых ЛИ людей даже близко не проявляет желания что-то сделать. Или компенсация от ничего, или ждем. Как в песне : "моя мама варит кофе, может быть подождем? Подождем, подождем твою мать, твою мать..."
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:32

Уверен, что она ничего не ответит! Как и не смогла ответить на мои вопросу С.Е. (председатель) и на вопросы Людмилы тоже
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:33

Простите уважаемый NicoTech1, а что пайщики, заплатившие от 3 до 6 млн рублей еще должны ГГС?
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:34

Принять недостроенный дом?
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:35

Пускай ЖСК через суд признает право собственности на дом на здоровье, что мешает это сделать?
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:36

Отсутствие или наличие собственников отдельных помещений в доме в целом на объект не влияет
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:38

По Вашему мнению пока все квартиры не продадут и у них не будет собственника, дом не узаконить?
NicoTech1
New member
New member
Сообщения: 27
На форуме: 22-02-2018

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение NicoTech1 » 24 фев 2018 20:39

Поехать и поговорить, а не становиться диванными генералами. Или не стонать почему такая задержка, хотя ЖСК было при покупке. Подождем, подождем и т.д.
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:40

Так то кстати не все квартиры ЖСК принадлежат...есть неподтвержденная информация
Assole
Member
Member
Сообщения: 116
На форуме: 18-04-2009

ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Сообщение Assole » 24 фев 2018 20:43

NicoTech1 а не много ли чести людям, которые для пайщиков ничего не сделали абсолютно...даже дом не достроили. Может они сами приедут и проведут экскурсию по готовому дому, все только за будут
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»