Что мешает

вот эта фраза:

по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

вопрос о включении в договор отдельной услуги охраны противоречит ст. 154 ЖК

ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/ принятие решения об изменении стр...

вы не разобравшись что и как Илья, а в чем я не разобралась? что я додумала? меня возмутило вот это утверждение - Никто никому свою волю не навязывает и не собирается. А решаем, как вы правильно сказали, мы все, все жильцы нашего дома. И если в будущем большинство решит за, а вы будете против, то ва...

мои тексты - это большей частью цитаты из ЖК вы действительно не видете разницу между правом собрания РАСПРЕДЕЛЯТЬ плату за жилое помещение (п.1) и решать на что ее потратить - на косьержа или цветы, правом собрания ОПРЕДЕЛЯТЬ размер платы за жилое помещение и правом собрания (которое я отрицаю) вво...

в чем противоречия?

вопрос наличия в доме консьержа
и вопрос - можно ли на собрании собственников решить, сколько собирать с квартиры на охрану/консьержа - это РАЗНЫЕ вопросы

как мне кажется вам кажется вся тема - обсуждение нужен/ не нужен консьерж/ охрана, как платить за консьержа/ охрану - одинаково с каждой квартиры или по метражу законно ли взимание этой платы с собственников, не желающих оплачивать дополнительные услуги можно ли включать строку охрана в платежку м...

вопрос - будет в доме консьерж или нет, это все таки компетенция дома

с этим никто и не спорит

вопрос в том, можно ли за консьержа брать ОТДЕЛЬНЫЕ деньги (и со всех квартир одинаковые)

я вот утверждаю, что нельзя.
можно только повысить п.1) - плату за жилое помещение

пример) на общем собрании собственники решили, что плата за жилое помещение (включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) в будущем году будет 40 руб с кв.м а потом решили, что за охрану (что, ...

вы все время говорите о плате за жилое помещение (т.е. содержание и ремонт), как будто это коммунальные услуги - за отдельную плату отопление, отдельно газ, отдельно - вода. содержание жилого помещения - это ВСЕ ВМЕСТЕ за определенную собранием сумму с кв.метра вашей жилой площади: 1) плату за содер...

согласна, не смешно если плата за него войдет в размер платы за содержание и текущий ремонт я все время повторяю - что плата за консьержа/охрану входит в размер платы за содержание и текущий ремонт (раньше называлась так, теперь называется- плата за жилое помещение). собрание может установить размер...

ст 154 ЖК Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения , включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным до...

вы совершенно путано объясняете попробую еще раз как указано в предыдущем посте: Жилищным Кодексом РФ установлено: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный ...

вы все как то в кучу сводите... ТСЖ, УК, собственник-член ТСЖ, собственник- не член ТСЖ.... давайте разбираться.... Речь шла о том, что собрание собственников МКД может утвердить доп услугу для дома - консьерж (еще не факт что большинство собственников выскажутся ЗА) и определить каким образом буде...

т.е. вы признаете что собрание собственников жилья в МКД согласно ЖК имеет право внести в договор новую услугу увеличив стоимость? вы путаете договор ТСЖ с УК (которая должна каждый год представлять смету на свои услуги, а ТСЖ эту смету должно утверждать/ не утверждать/ что- то в смете менять ит.д....

И что мешает собранию собственников МКД внести в строку "содержание и ремонт общедомового имущества" оплату за консьержа? стоимость всех услуг расчитывается либо по счетчикам, либо исходя из метража . назначить всем квартирам "по 500 руб" - незаконно. оплата консьержа (если он у...

собрание собственников вправе принять любое решение в рамках своей компетенции, т.е. собрание вправе решить как истратить деньги, полученные по п.1) как плату за содержание жилого помещения: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартир...

к собственникам квартир относится п.2: ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за ...

сори - строки "запирающее устройство" в платежках уже нет)

[если в будущем большинство решит за, а вы будете против, то вам придется подчиниться] ошибаетесь структура платы за жилое помещение установлена ст.154 ЖК РФ. услуги охраны подъезда там нет. никаким собранием эту структуру изменить нельзя,т.к. введение новых услуг не относится к компетенции собрания...