Подольский городской форум

Lee

Если (как я понял) эта плата взимается единовременно, то всё логично (не путать с ежемесячной платой). Хотя, как мне думается, логичнее бы было эту плату распределить по времени, в течении которого будут стоять эти контейнера, т.е. год-два...

Lee

Laluli писал(а):Кто нибудь может объяснить что такое ОВ рядом с туалетом?

Здесь расположены вентиляционные каналы ("ОВ" - сокращённое название раздела "Отопление и Вентиляция")

Lee

Уважаемые! Кто отказался подписывать акт приёма /передачи до устранения замечаний: кого нить приглашали на повторную приёмку? Были хоть какие шевеления со стороны застройщика?

Lee

Доподлинно еще не известно какой кабель сечением 6 или 10 квадратов должен входить в квартиру - нужно смотреть в рабочую или проектную документацию на дом. ... Золотые слова... Тока добраться до неё не получается (звонил в "Любимый дом" - не хотят разговаривать на эту тему...) ...У кого о...

Lee

Lee дома, точнее его типа А ничего странного. К ПЛАНИРОВКЕ ДОМА - ПРЕТЕНЗИЙ НЕТ. При покупке квартиры я конечно попробовал поинтересоваться проектом. но, естественно. его не дали посмотреть (да и не могли дать). Только общую планировку. И мне тогда не было видно этих косяков. И сейчас бы не было во...

Lee

vja4es1av писал(а): более чем странный выбор для специалиста...

выбор чего?

Lee

Если бы,да кабы...Вы ещё не вселились,а уже панику разводите,это не так и это работать не будет,не так сделали....Поживите хотя бы какое то время .... По Вашему все проектировщики,строители-чайники,а Вы прям крутой специалист и знаете как должно быть... Я не буду жить в этом доме,он мне изначально ...

Lee

Еще раз убеждаюсь, что в Раше дом главное сдать госкомиссии и продать квартиры, а дальше е....сь сами как хотите! Ну зачем голословно хаять застройщика и страну в которой живёшь? Застройщик сделал в Вашем доме всё правильно,фото пользователя Lee тому подтверждение.Пункт 6.18 Снипа 21-01-97 "По...

Lee

Отопление лестниц.jpg А мне всё больше и больше хочется взглянуть на ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ (а лучше, на "РАБОЧИЙ ПРОЕКТ"). Пытался это сделать на стройке, в УКРиС - везде неудачно, все пересылали от одного, к другому, ссылаясь на то, что строители, отдали заказчику, УКРиС - оказывается н...

Lee

Кто-то подавал претензию застройщику по поводу задержки сроков сдачи объекта? Мы вчера отнесли... Ждём 10 дней и подаём иск в суд не в Москве даже, как планировала ранее, а в Тамбовской области по месту прописки. Поясните -" по месту прописки " - это чьё-то требование? или ваше решение? и...

Lee

А вот интересно: на основании чего МЫ должны платить УК за управление домом, если фактически дом участникам долевого строительства - не сдан (не передан) и, судя по приведённым выше словам, на устранение недоделок потребуется ещё месяц?

Lee

Опять "Каскад"... ? Почему?...Поясните кто-нить... :) - написал одновременно с yakov » (26-10-2015 19:24) Насколько я понимаю - "Каскад" - это просто посредник при продаже квартиры. Они "нашли" покупателя (точнее, я сам к ним пришел зачем-то), продали(оформили) ему(мне)...

Lee

Уважаемые, Я чего-то пропустил? А причём тут "Каскад"? На сайте УКРиС - Информация для Дольщиков (по Электромонтажному 11) -вроде всё действо происходит на месте строительства и в УК "Любимый дом" ? http://cp3.megagroup.ru/d/469359/d/informatsiyanasaytformata4.pdf При быть на объ...

Lee

Lee По поводу регулирования. После счетчика в узле учета установлен балансировочный клапан. Им и осуществляется регулирование расхода теплоносителя через отопительные приборы у вас в квартире. Это конечно не так удобно, как термостатические вентили, но формально все регулируется... К стати - а у на...

Lee

Формально - можно шаровым краном регулировать. Но только формально, а точнее - теоретически . Но он (шаровый кран) - не предназначен для этого, как и балансировочный клапан. Он так и называется - БАЛАНСИРОВОЧНЫЙ - для соблюдения баланса. И регуляторы перепада давления выполняют ту же функцию. Хотя С...

Lee

Знакомые недавно получили квартиру в Бородино. У них тоже в общем коридоре "крутилка". Больше ничего не должно быть, как я понимаю. А понимать это надо так: много у нас людей имеет опыт проживания в квартирах с поквартирным учётом тепла? Думаю что менее 1%. А потому никто не знает - что э...

Lee

Федеральный закон №261 «Об энергосбережении» и требования СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» предусматривают обязательное оснащение «батарей» терморегуляторам Я могу ошибаться, но в приведенных документах есть требование только на общедомовой прибор регулирования теплопотре...

Lee

К стати по поводу гидроизоляции полов в санузле: Поговорил со знающими людьми: для выполнения гидроизоляции по нормам - она (гидроизоляция) должна находить на стены. По вложенным фотографиям видно, что санузел от квартиры отделён проёмом до перекрытия (пола). Таким образом даже если выполнить гидрои...

Lee

По этим пунктам я так понимаю должен быть ответ от застройщика типа: 1. Гидроизоляция полов санузлов в соответствии с п.п. 2.4 ДДУ будет выполнена . 2. Полотенцесушители, ... Господа! Как собираетесь регулировать отопление в своей квартире? Использование шаровых кранов в качестве регулирующей армат...

Lee

Я так понимаю, что вырисовывается следующий перечень замечаний, которые есть по каждой квартире: 3. Перед радиаторами отопления установлена запорная арматура (краны), а не регулирующая.... Перед радиатором у нас стоит регулировочная арматура, это балансировочный вентиль в распределительном щитке си...

Lee

Антон42 писал(а):А вот этими приборами можно регулировать?
62 страница
volnitsa писал(а):Счетчики

Нет. Это только счётчики и балансировочный клапан. Баллансировочный клапан предназначен для гидравлической увязки между собой отдельных контуров или ветвей (стояков) систем водяного отопления

Lee

По этим пунктам я так понимаю должен быть ответ от застройщика типа: 1. Гидроизоляция полов санузлов в соответствии с п.п. 2.4 ДДУ будет выполнена . 2. Полотенцесушители, счётчики ГВС и ХВС согласно п.п. 2.4 ДДУ передаются на руки собственнику квартиры и устанавливаются управляющей компанией бесплат...

Lee

Я так понимаю, что вырисовывается следующий перечень замечаний, которые есть по каждой квартире: 1. Отсутствует гидроизоляция полов санузлов (п.п. 2.4 ДДУ). 2. Отсутствуют установленные полотенцесушители, счётчики ГВС и ХВС (п.п. 2.4 ДДУ). 3. Перед радиаторами отопления установлена запорная арматура...

Lee

Уважаемые, по-моему - ерунду обсуждаете накануне приёма/передачи. Читайте договор. там всё написано:
устройство электроснабжения с вводом в квартиру
сети телевизионные, телефонные, радио - до поэтажного распределительного щитка. От Щитка до квартиры - только кабель канал (пустой)

Lee

Наконец-то досмотрел видео "Опыт приёмки квартиры" http://vk.com/video24944631_171098418?list=f61a5820146ae46ae1 - (кто-то выкладывал ранее аналогичную ссылку). Конечно парень выносил мозг представителям застройщика по полной программе, но может так оно и надо (чтоб не расслаблялись)... А ...

Lee

А прикольно, наверное, будет, когда вода по склону потечёт в трансформаторную подстанцию (ТП) . facepalm: В результате "вертикальной планировки" - ТП оказалась ниже территории, прилегающей к нашему дому. Видимо ошиблись или проектировщики, или строители, когда строили ТП. Видимо по этой пр...

Lee

Подскажите кто знает: Если на данный момент ипотека выплачена банку досрочно. Банк написал "бумагу" о том, что " при оформлении права собственности не накладывать обременение на данное имущество... " - какие должны быть мои действия: 1. Я должен заранее обратиться в Регистрационн...

Lee

1. для Есть проектный план квартиры 39 м2. (2,4,5 секции). Укажите формат файла (исходник - в dwg) - скину jpeg, Pdf Скинул в личку... 2. Как я понимаю в остеклении лоджий механизм открытия створок - только поворотный (обычные петли). А можно их как-то "реконструировать", что бы было "...

Lee

Антон42 писал(а):Соседям привет!
У кого нибудь есть уже схема с точными (или почти точными) размерами однокомнатной квартиры ?

Есть проектный план квартиры 39 м2. (2,4,5 секции). Укажите формат файла (исходник - в dwg) - скину

Lee

L05031988 писал(а):... Нужно только получить от них справку, что они произвели оплату по ДДУ застройщику.
Кто-то собирается реально писать претензию?

Вообще-то в Договоре уступки права требования (от СИТ) п.1.4 - "Дольщик-1 подтверждает Дольщику-2 ...что...право требования ... полностью оплачено и т.д. ...

Lee

Мне уважаемый "grigoryevivv" скидывал план 1-комн. квартиры S=39,02 м² в формате *.dwg. Могу перебросить...

Lee

Не особо понимаю к чему такой кипишь. И за неустойку деньги тоже забрать не очень получится. По договору - дом сдается до 28 февраля (но Застройщик в праве отложить этот срок на пол года). Т.е. февраль +6мес = август. Далее сдача дома, но сдача не означает выдача ключей .... Вообще-то в ДДУ п.2.2 н...

Lee

Вообще-то вопрос о неустойке меня волнует по следующим причинам: Из-за месяца просрочки мотаться по судам думаю - обременительно, хотя сумма неустойки - приличная. Но вот пункт 3.7 ДДУ - где говорится, что если по результатам обмера площадь окажется больше указанной в ДДУ, Участник долевого стр-ва о...

Lee

В то же время в проектной декларации указано: 2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома: 3 квартал 2015 года . В приемке дома участвуют: Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска, Государственный строительный надзор, пре...

Lee

Могу только процитировать самого себя - последнее сообщение на стр.66 (24-08-2015 15:28) http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=73&t=145180&start=1625 и стр.67 - шестое сообщение (24-08-2015 18:57) http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=73&t=145180&start=1650 Дата передачи ключей -...

Подольский городской форум

Найдено 55 результатов

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11