метро - думаю, что подразумевается наземное метро, типа "скоростного трамвая"

Оказывается в Подольске за ГОД регистрируется 1407 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке (цифра отсюда: http://www.househunter.ru/state/208/). То есть, по 117 квартир в месяц покупается/продается. наверняка существенная часть - улучшение жилищных условий (продажа с одновременной покупкой)....