Подольский городской форум

Компания Главградострой на своем сайте готовит анонс нового дома под строительным номером К-17.
Вероятно это будет монолит, пока планируют строительство первых 3-х секций, большого углового дома на пресечении улиц Народной и Подольских Курсантов. Старые дома расселены в новый 14-и этажный дом по близости (дом сдан без задержек)
p.s.: дом под строительным номером 23 - большая школа

сайт ГГС: http://glavgradostroy.ru/Project/All/Shepchinki/

переселенные дома, началось их ограждение:

Видела план строительства первой очереди этого дома у ГГС в офисе. Секций будет три - 12, 15 и 17 этажей . 17-ти этажная пойдет полностью под расселение. дом монолит-кирпич.

Кто знает-где можно посмотреть сроки начала и завершения строительства этого дома?

обещают построить до конца 2014 г. (озвучили октябрь-ноябрь)

звонила, ипотеки пока нет, только рассрочка 1,5% в мес на остаток до сентября 2014, трешки от 4,6млн

angel132
ценами на однушки и двушки не интересовались??

Тори писал(а):angel132
ценами на однушки и двушки не интересовались??

1 комн.: 47 - 48 кв.м., от 2 480 000 руб.
2 комн.: 62 - 72 кв.м., от 3 143 000 руб.
3 комн.: 96 кв.м., от 4 572 000 руб.

И еще сказали, если сразу 100% оплата, то до конца недели 5% скидки

angel132
Спасибо, если была б еще ипотека, то вообще "шоколад"

Сегодня звонила, спрашивала про ипотеку, сказали, что возможно через 6 месяцев будет.

Взяли однушку в первой секции,заключается стандартный договор ЖСК, в продаже по минимальным ценам,озвученным на сайте, только 2-ые и последние 3-этажа.
Но мы ждали старт именно по этой новостройке, нравится район, инфраструктура и тр. Доступность. ПОрадовала цена за метр квадратный, т.к. рядом, на ПИонерской и на ВАтутина строит РПК, и вот у них цена за метр квадратный еще в нач.декабря была 68 000, хотя на ВАтутина они в декабре еще только фундамент заливали. ГГС конечно еще даже и котлован не копал под 17-ый дом...,только пока дома под снос огородил и разбирает, но куда деваться ,пока есть скидки и в цену включены и остекление лоджий и вступ.взнос в жск решили риснуть

vaxmyrka
Какой в договоре у вас номер дома, на проекте 17, а в договоре нам прописуют как 23

Vitmil писал(а):vaxmyrka
Какой в договоре у вас номер дома, на проекте 17, а в договоре нам прописуют как 23

Ул. Народная,д.23 у нас тоже в договоре, а 17-это наверно номер корпуса по генплану застройки.

На сайте смотрю сейчас добавили планировки наконец в разделе квартиры,и строящиеся секции выделили желтым цветом

Скажите, а откуда информация, что 3-я секция под переселение?

От менеджера офиса продаж на Народной.

Значит у нас есть все шансы, что дом сдадут даже с договором ЖСК)))))

предыдущий 14-и этажный строили то же по договору ЖСК, оформление собственности через суд

в любом случае через суд?

расскажите, если Вы знаете, после чего нужно идти в суд? после акта приема квартиры? и что будет если в суд не обращаться, а ждать, что может всё закончится благополучно?

Андрей2013 писал(а):расскажите, если Вы знаете, после чего нужно идти в суд? после акта приема квартиры? и что будет если в суд не обращаться, а ждать, что может всё закончится благополучно?

В виду того что они не заключают договора по 214ФЗ, вам придется доказывать что вы собственник (точнее не вам а организации (или своему юристу) оказывающей данные услуги, скорее всего у ГГС свой юрист занимающийся данными вопросами, но естественно все это за деньги), на самом деле это все формальности, многие раньше так работали, но большинство сейчас уже оформляют сделки по 214-ФЗ

да про 214-Фз понятно. я хочу узнать можно ли обойтись без суда.
неужели в построенном 21-м корпусе все прошли эту процедуру. или ждали когда договор перезаключат?

договора не перезаключали. В ГГС есть отдел занимающийся оформлением квартир в собственность, услуга стоит около 24к (отдаете им документы, доверенности и они за вас занимаются оформлением), в итоге получаете свидетельство на право собственности. В предыдущих домах я помню они перезаключали договора на ДДУ, но очень много было бумажной волокиты (почитайте ветки форумов по ранним проектам). Как поступят в данном случае с этими домами, пока остается под вопросом, думаю что даже для самого ГГС

то есть я так понимаю, что в соседнем доме кто не оформил собственность по суду до сих пор ждут???

А вы не расшифруете, что означает по договору ЖСК, что это за договор такой???

Marysia

Жилищно-строительный кооператив (жилищный кооператив, ЖСК) — объединение людей или организаций, с целью строительства жилья, а также для управления жильем.

подскажите пожалуйста,адрес офиса где можно всю информацию узнать по этому дому.

Офисы продаж в г.Подольск:
г. Подольск, ул. Некрасова, д.2
ежедневно кроме воскресенья тел.: 8-(968)-529-94-66
8-(499)-272-45-02
г. Подольск, мкр-н "Шепчинки", ул. Литейная, д.36
тел.: 8-968-529-94-68 по графику

Спасибки

расскажите пожалуйста как брали квартиру без ипотеки? сегодня были в офисе нам сказали что ипотека будет когда дом почти построят,но и цена выростет на 1,5 млн.эх

WINX писал(а):расскажите пожалуйста как брали квартиру без ипотеки? сегодня были в офисе нам сказали что ипотека будет когда дом почти построят,но и цена выростет на 1,5 млн.эх

ГГС предоставляет рассрочку до конца строительства на выбранную квартиру, можно этим воспользоваться, если размер ежемесячных платежей вас устроит

Меня вот интересует как же будут строить, если в Подмосковье запретили возводить жилые дома выше 9 этажей???

нам рассрочка неподходит
хотели ипотеку взять,а банк недаёт неакридитованному новострою.сказали ждите когда ГГС откроет ипотеку.

кто знает скидки 5% еще есть или опоздали

Андрей2013 писал(а):Меня вот интересует как же будут строить, если в Подмосковье запретили возводить жилые дома выше 9 этажей???

что то не слышал о таком! от куда инфа?

PuZ@N писал(а):что то не слышал о таком! от куда инфа?

Забей. Это Воробьёв перед выборами пиарится

Не в Подольске, а в Балашихе.

ввел мораторий на застройку города коммерческими жилыми многоэтажками и отправил генплан развития Балашихи на доработку.