Подольский городской форум

Есть старая квартира под полный ремонт. Нужен совет, с чего надо начинать и последовательность действий - окна, полы, стены, потолок, батареи и т.п. Что за чем делать. Кажется где-то на форуме встречала такое описание, но найти не смогла

Veneta, сначала, по возможности, делается вся грязная работа - демонтаж всего лишнего, замена батарей (или хотя бы демонтаж старых с установкой байпасов и кранов, чтобы потом поставить новые батареи), укладка электропроводки и водопровод с канализацией (если вы их внутрь стен прятать будете), замена окон , черновой пол (стяжка), выравнивание и черновая отделка потолка и стен. Затем укладка плитки и остальная финишная отделка - тут уже порядок будет больше зависеть от того, что именно делать будете.

Порядок не обязательно прямо такой, но если не хотите лишний раз грязь разводить, лучше всю грязь закончить до финишной отделки, чтобы не приходилось потом отмывать белый потолок или обои от цементной пыли.

Спасибо, в общем понятно. Только батареи сейчас вряд ли получится поменять, на них нет кранов, а стояк отключить зимой никто не позволит

Veneta
можно и потом поменять, если закрыть то, что может повредиться, но лучше хотя б стены тогда не отделывать. А вообще прекрасно меняют и в отопительный сезон батареи.=)

В отопительный сезон можно менять, если есть кран до батареи (я так думаю). А если весь стояк отключить в мороз, это мало кому понравится. В общем представляю ремонт примерно так - сначала поменять окна, потом полы, потом стены выровнять и зашпаклевать, потом сделать потолки. А потом уже батареи и оклеить стены.

По возможности, сначала все грязное и пыльное, потом потолок, за ним стены, окна, пол, двери в последнюю очередь. Батареи, кстати, меняются легко и без особой грязи, ими никогда не поздно заняться.

Так окна, двери и пол - это самое пыльное и грязное и есть. Потолок имхо намного чище делать. Меняли окна несколько лет назад, пыли и песка было стооооолько, что мало не покажется. От установки натяжного потолка такого не было. Поэтому думаем с окон начать

От натяжного потолка естественно, грязи не много. Другое дело если его шпаклевать или красить-уделывается все, и окна и двери... тут уже вопрос технологии. А с дверями еще другой прикол может случиться. После настила пола, его высота обычно изменяется, не всегда предсказуемо. И уже повешенные двери могут перестать закрываться. Так что с ними лучше не спешить, сделать потом, по месту. Разумеется, если речь идет о переносе дверных проемов, то это да, это в первую очередь

Шпаклевать и красить не будем, или натяжной или может еще какой, пока не знаю какие есть, хочется со светильниками и выступами

Подвесной многоуровневый из гипсокартона тоже придется и шпаклевать и красить. Так что тут лучше определиться сразу. Еще оч. важный момент-проводка. Если планируете ее менять, то меняйте в первую очередь, очень уж пыльное и грязное дело каналы штробить. Да и мощный электроинструмент лучше включать в розетку, в которой уверен

Где-то в инете встретила натяжные многоуровневые потолки со светильниками. Пока не представляю, как это, но кажется интереснее, чем гипсокартон (когда нас залили, весь этот гипсокартон провис и его пришлось снимать и выбрасывать)

Veneta
Если выложите планировку смогу подсказать по дизайну.

Нееее, планировку - это сложно, это надо измерять все, рисовать...

по опыту:
замена окон, замена батарей (после того как сняли, сделали стенку за батареей - шпаклевка-штукатурка-краска)
делали не всю квартиру сразу, а по частям
комнаты - все счищается, потолок, потом стены - штукатурка, шпаклевка, красили потолок, утановка дверной коробки, клеили обои, стелили ламинат, установка двери,
потом делали кухню и коридор и сразу су, потому как плитку пилить - много пыли+клей плиточный: укладка плитки в ванной и кухне, попутно доделки-переделки по водопроводу, потолок в ванной(подвесной- панели, стены - тоже панели)далее - кухня - как комната потолок-стены-пол-дверь, попутно установка сантехники в ванной, под конец прихожая и корридор (заранее очищеные одновременно с кухней) также - потолок-стены-пол
су надо было бы сделать сначала, но у меня рабочие жили, поэтому перенесла на потом, в отделанных комнатах застилали пол целиком и завешивали мебель пленкой, нормально, не запачкалось
квартира тоже старая, потому не заморачивалась, быстро и чисто, ламинат стелили на старый деревянный пол, стены в ванной отделали панелями сантехнику всю новую поставили
ремонт закончить нельзя! его можно только остановить

Veneta писал(а):Спасибо, в общем понятно. Только батареи сейчас вряд ли получится поменять, на них нет кранов, а стояк отключить зимой никто не позволит

зря так думаете, работаем круглый год, и все напряги касаемо отопительного сезона касаются лишь нас, то есть исполнителей и слесарей, которые стояки отключают...потому что если какая-нибудь старушка заметит что у неё дома батареи стали холодные, она тот час же звонит и поднимает панику начальству местного ЖКХ а они в свою очередь подчиненным, не важно что старушка еще замерзнуть не успела а стояки включены заново...вообщем не проблемы это заказчика...могут отказать только лишь при температуре ниже -10....даже наоборот, в отопительный сезон лучше менять батареи, так как сразу можно проверить как герметичность соединений так и полную работоспособность батаеи...хотя мы даем гарантию что она полностью будет прогреваться, но есть ньюансы...например слесаря могут дать нам неверную информацию по которой мы выполним подключение радиатора...такие случаи были, правда всего 1 раз...

наш сайт, если что обращайтесь, Подольск не близко для нас, но не проблема....

Заказчик понятно - сделает все в любое время дня и ночи, в любой сезон... Только с управляющей компанией договариваться по поводу отключения системы отопления, тому кто меняет батареи. Ну а те в свою очередь заломят такую цену, что и менять передумаешь. И ссылаться будут именно на "мерзнущих старушек" и других недовольных жильцов. У нас ничего не меняется

Константа писал(а):Заказчик понятно - сделает все в любое время дня и ночи, в любой сезон... Только с управляющей компанией договариваться по поводу отключения системы отопления, тому кто меняет батареи. Ну а те в свою очередь заломят такую цену, что и менять передумаешь. И ссылаться будут именно на "мерзнущих старушек" и других недовольных жильцов. У нас ничего не меняется

Это теория или практика?

Константа писал(а):Заказчик понятно - сделает все в любое время дня и ночи, в любой сезон... Только с управляющей компанией договариваться по поводу отключения системы отопления, тому кто меняет батареи. Ну а те в свою очередь заломят такую цену, что и менять передумаешь. И ссылаться будут именно на "мерзнущих старушек" и других недовольных жильцов. У нас ничего не меняется

В управляющей компании висит перечень платных услуг и цена на них, мы меняли в отопительный сезон, подали заявку, пришел слесарь, слил воду, а потом предоставил квиток на оплату услуги, причем сказал, что можем оплатить или в ДУ, или через банк. Я была приятно удивлена.

перед Новым Годом мы меняли проводку во всей квартире, потом сломали пол кухня-коридор, параллельно отдирали обои, сделали стяжку, выровняли, смыли потолок, зашпаклевали, загрунтовали, покрасили, доделали проводку, розетки (некоторые до сих пор не повесили)
положили фартук из плитки на кухне, параллельно положили теплый пол, постелили ламинат, поклеили обои
Живем ))
Летом собираемся в комнатах пол менять, потолок, обои.

Все делали сами, вдвоем, кроме потолка и фартука. Делали с ноябрьских праздников до нового года, каждый день ездили на работу, вечерами и в вых делали. Если нанимать, думаю будет быстрее гораздо.
А вот пыль от штробления до сих пор появляется. Непонятно откуда она берется

думаю, не в штроблении дело, ламинат- он без щелей, фигня та же, полы деревянные были, местами ковры - пылесборники ещё те, как-то не заметно было, щас ковры выбросили, полы - ламинат откуда , окна пластиковые,откроешь -с улицы ещё прилетает, дитё ещё своего добавляет - круговорот пыли в квартире, каждый день влажная уборка, иначе
мы нанимали, правда работал один рабочий, только плитку другие приходили класть, из-за неё (них) затянулся ремнт, 3 раза перкеладывали, расчитывали на 2 месяца, получилось - 3, кв-ра - двушка

Ikra
Попробуйте посмотреть под плинтусами, есть ли там мусор от сверления (мог остаться, когда делали отверстия под крепления плинтуса). Или разрушиться могла слабая стяжка под ламинатом, которая превращается в песок. Обычно ламинат стелиться на основу похожую на паралон и получается мембрана - когда наступаешь из под плинтуса вместе с воздухом может выходить пыль.

Константа писал(а):Ikra
Попробуйте посмотреть под плинтусами, есть ли там мусор от сверления (мог остаться, когда делали отверстия под крепления плинтуса). Или разрушиться могла слабая стяжка под ламинатом, которая превращается в песок. Обычно ламинат стелиться на основу похожую на паралон и получается мембрана - когда наступаешь из под плинтуса вместе с воздухом может выходить пыль.

спасибо, но плинтуса еще не присверлены, а под ламинатом пробковая прокладка ))
да от штробления эта пыль, уже это проходили.. дело в том что она такая микроскопическая. Ну я не расстраиваюсь, нам еще предстоит ремонт в комнате, тоже с заменой пола и потолка, так что пока но жить можно

Это теория или практика?

Пока теория

Чтоб пыли не было, перед укладкой подложки ламинатной стяжку грунтуют обильно

Андрей221 писал(а):Чтоб пыли не было, перед укладкой подложки ламинатной стяжку грунтуют обильно

И на мокрую стяжку подложку с ламинатом? Достаточно мокрым веником подмести

Goshka

высохнет, пленку образует и пвли не будет, а после веника с водой, вода испарится, а пыль останется. ты то блин че, это все ремонтники знают.

Андрей221 писал(а):Чтоб пыли не было, перед укладкой подложки ламинатной стяжку грунтуют обильно

именно так и делали

Ikra
молодцы

Но пыль-то все равно есть

Veneta
возможно была после или грунтовка фиговая-у меня нет

Андрей221 писал(а):высохнет, пленку образует и пвли не будет, а после веника с водой, вода испарится, а пыль останется. ты то блин че, это все ремонтники знают.

Бетоноконтакт - да. Обычная акриловая или латексная только связывают пыль, временно. Если напылить еще (а при укладке ламината не напылить проблематично, разве что резать его бегать на лестницу) то придется перегрунтовывать. После мокрого веника если сразу кинуть подложку (нормальную а не синтетику) все нормально просохнет. А вообще - пыль из под ламината - чушь несусветная.

Veneta писал(а):Но пыль-то все равно есть

потому что еще не сделана комната, дыры в стенах, провода из стены в стену. у нас сроки поджимали. В принципе пыль-то она только в недоделанной комнате.. В кухне и коридоре я ее не наблюдаю..
Но от штробления ппц сколько было...

Ikra писал(а): В принципе пыль-то она только в недоделанной комнате.. В кухне и коридоре я ее не наблюдаю..

Так какого лешего мы тут...

partagas15
вдруг появицо

я ваще изначально имела ввиду пыль от штробления
энто ужоооос