ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[Scorpiolir]

так что проживающие 6,7 подъезда присоединяйтесь- незачем далеко ходить !

Место складирования ТБО тоже известно:

тёмная HONDA (по моему CIVIC) с номером Н 0_4 ХТ

Класс, сегодня пол дома, точно будет искать глазами эту Хонду))) я лично посмотрю)))

Долго искать не нужно вон у банка она стоит.

[yura1980]

Класс, сегодня пол дома, точно будет искать глазами эту Хонду))) я лично посмотрю)))

А что ее искать? Утром стояла припаркована у тротуара с торца дома около 7-подъезда. Теперь наверно каждый, кто ее увидит, будет показывать пальцем и говорить: "Фууу-уу-у, вот кто не выносит мусор в помойку!!!" Прям как в детских мультах! Форум рулит!

[yura1980]

А площадка для выгула собак по проекту где ???

Площадка была, насколько я помню из первых страниц этой темы, запланирована между автошколой и Рязановским шоссе. Только там торговые ряды потом появились.

Которые помоему строят уже вечность! И кстати, а что за песчаное поле насыпано рядом с детской площадкой, какой от него толк? Разве что собаководам, чтоб их питомцы его "минировали"?! Сомнительно, что там будут в волейбол или футбол играть, может там лучше кустарники посадить?

[Alex17]

Лучше ёлок насажать у неё поверхностная корневая система .
Для подземных коммуникаций проблем не создаст .

[Ирасик]

Лучше ёлок насажать у неё поверхностная корневая система .
Для подземных коммуникаций проблем не создаст .

Кому что, по мне бы детскую площадку заасфальтировать или покрыть покрытием, как В Москве на всех площадках, детям играть невозможно, везде песок и камни...

[Jane_Z]

Лучше ёлок насажать у неё поверхностная корневая система .
Для подземных коммуникаций проблем не создаст .

Кому что, по мне бы детскую площадку заасфальтировать или покрыть покрытием, как В Москве на всех площадках, детям играть невозможно, везде песок и камни...

и по мне, покрытие и + баскетбольную, волейбольную площадку, ну или еще чего-нибудь для детей, а елочки, кустики по периметру, красота была!

[Радистка]

Думаю эта территория для спортивной коробки предназначена..их вроде как тоже должны ставить во дворах с определенной периодичностью...а кусты же и по периметру площадки можно посадить..цену вопроса и какие кусты какие корни имеют не знаю,но ,как тут уже поднималась идея, я присоединилась бы...уж больно хочется посимпатичнее вид наблюдать

[yura1980]

Лучше ёлок насажать у неё поверхностная корневая система .
Для подземных коммуникаций проблем не создаст .

Кому что, по мне бы детскую площадку заасфальтировать или покрыть покрытием, как В Москве на всех площадках, детям играть невозможно, везде песок и камни...

И этот песок со временем, причем ближайшим, весь размоет и смешает с землей, листвой и прочей хренью. На покрытие должна раскошелиться местная районная Управа, но это маловероятно. Так что предлагаю этот песочный плац засеять подсолнухами, будет красиво летом! А в принципе можно сделать и живое ограждение от соседнего дома, посадив там борщевик!

[Alex17]

Надеюсь большинство так думает !
Позитив !

[cape]

Уже начали на газонах парковаться. На данный момент можно наблюдать такую картину со стороны платной парковки. Соседи, давайте не будем портить газоны!

[Scorpiolir]

Я за деревья, кусты, цветы (если нужно могу внести фин. вклад, разумный)) )и асфальтированные дорожки на дет. площадке (ну если кто не против, на роликах реально кататься или скейте)

[yura1980]

Добрый день! Приносим вам свои извинения за причиненные временные неудобства, данная выгородка обусловлена выполнением работ по выносу телефонной канализации, данный участок восстановим до понедельника. С грязью в кратчайший срок закроем вопрос, щетка работает в течение всего дня.

Вопрос к ПЖИ: В данный момент (со вчерашнего дня) напротив 7-ого подъезда огородили часть территории возле тротуара. В результате этого уменьшилась и без того небольшая парковочная территория для авто. Также до сих пор раскопан тротуар, находящийся с торца дома, около 7-ого подъезда, что делает затруднительным проход по нему пешеходам и особенно с детской коляской и детским велосипедом. К тому же вокруг этого котлована, на тротуар растекается глина. Уважаемые сотрудники ПЖИ ответьте, раз уж вы взялись строить второй дом, то неужели Вам не хватает одного въезда в ворота, расположенного с торца дома, и почему теперь решено пользоваться вторыми воротами, расположенными прямо напротив 7-ого подъезда!? Меня, как жильца этого подъезда данная ситуация категорически не устраивает! Огромная проьсба пользоваться воротами со стороны Рязановского шоссе, и не создавать неудобств для парковки авто, а также скоплению грязи (глины) с колес грузовиков, выезжающих прямо к подъезду и безопасности детей, которые не дай бог могут выбежать из подъезда прямо под грузовик!

Добрый день! ОлегКо, огромнейшая просьба, передайте пожалуйста "щетке", чтобы она действительно убирала грязь! Ну реально такой ср..ч развели напротив 7-ого подъезда, уже на тротуарте появляются следы глины в перемешку с землей и водой, я уже молчу что около него делается, на проезжей части. Из припаркованной машины на чистый асфальт ступить нереально. Реально, имейте совесть! Ваша "щетка" по-моему бестолково туда-сюда ездит. У главного выезда с торца дома и то намного чище! И вообще, почему второй въезд сделан прямо напротив подъезда?

[Alex17]

Может информация запоздала , но для приличия выкладываю на обозрение.
Управление жилищно-коммунального хозяйства

Кирова ул., д. 4, г. Подольск, Московская обл.,142100 Тел./факс: 8 (4967) 55-57-93, 69-92-05
ОКПО 42255441, ОГРН 1025004711940, E-mail: admugkx@yandex.ru
ИНН / КПП 5036051760 / 503601001

_03.02.2014________ №____722______

На №_______________от______________

142134, г. Подольск,

Уважаемый Александр

На Ваше обращение через Интернет-приемную № 345 от 06.02.2014 по вопросам неудовлетворительного содержания общедомового имущества и расчетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Подольск, Рязановское шоссе, д.19, сообщаю.
В соответствии с ФЗ № 123 от 06.07.2011 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» орган местного самоуправления обязан объявить открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, если собственники жилья ранее не выбрали способ управления. Порядок проведения открытого конкурса определен положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (ППРФ). Ставка «содержание и ремонт жилого помещения» определена в размере 37руб. 59 коп. Размер ставки «содержание и ремонт жилого помещения» включает стоимость обслуживания мусоропровода в размере 1,24 руб. Данная услуга управляющей организацией не предоставляется, так как мусоропровод заварен. Таким образом, размер ставки, который может быть предъявлен к оплате жителям, должен быть скорректирован на размер неоказанной услуги. Данную позицию подтверждает и предписание ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 12.02.2014 № 1-27-03095-9-2013. В соответствии с данным предписанием управляющая организация должна произвести жителям перерасчет за период с июля 2013 по февраль 2014 года за не предоставленные услуги.
Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил максимальную цену дополнительных работ и услуг. ООО «УК «Лидер» предложил цену дополнительных услуг в размере 37 руб. 59 коп. и тем самым изменился перечень и периодичность проведения работ, в том числе и уборки помещений, являющихся общедомовым имуществом, в сторону увеличения. По информации, предоставленной управляющей организацией, в настоящее время отчеты по проведению уборки вывешены на каждом этаже. Однако подметание полов во всех помещениях общего пользования нижних трех этажей проводится 2 раза в неделю, в то время как эта периодичность не соответствует условиям конкурса.
Расчеты между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией производятся по общедомовому прибору учета отопления, которым оборудован жилой дом. Жилое помещение индивидуальным прибором учета теплоснабжения не оборудован, и расчет производится по нормативу согласно приложения № 2 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ППРФ). Кроме того в соответствии с п. 3 приказа Министерства Регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего(квартирного), коллективного(общедомового) приборов учета…» «Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома…, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления».
Индекс 142111 принадлежит Подольск 11 - объекту федеральной почтовой связи, расположенного по адресу: г. Подольск, Художественный проезд, д. 4. Данная информация размещена в сети интернет и на информационных стендах в каждом подъезде.

По информации управляющей организации по факту залива квартир были выявлены причины: вырывается резьба штуцера трубопровода. Так как заливы происходят в связи с нарушениями в проекте, акты составлены и переданы жильцам и застройщику.
Управляющей организации предложено продолжить работу с застройщиком по устранению причин заливов и выполнять свои обязательства в рамках заключенного по результатам конкурса договора.


Начальник Управления ЖКХ В.В. Пашаева

[BusinessAnalyst]

Ставка «содержание и ремонт жилого помещения» определена в размере 37руб. 59 коп. Размер ставки «содержание и ремонт жилого помещения» включает стоимость обслуживания мусоропровода в размере 1,24 руб. Данная услуга управляющей организацией не предоставляется, так как мусоропровод заварен. Таким образом, размер ставки, который может быть предъявлен к оплате жителям, должен быть скорректирован на размер неоказанной услуги. Данную позицию подтверждает и предписание ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 12.02.2014 № 1-27-03095-9-2013. В соответствии с данным предписанием управляющая организация должна произвести жителям перерасчет за период с июля 2013 по февраль 2014 года за не предоставленные услуги.

Я правильно понимаю, что исходя из этого в ближайшей платежке должен быть сделан перерасчет за мусоропровод за весь период? Вы это письмо УК в каком-то виде предъявляли? И, если да, то каков был ответ?

[Alex17]

Ответ администраци в электронном виде . Посмотрим .
У ук есть предписание из жил инспекции . А вот выполнит ли его ук ??р

[BusinessAnalyst]

Ответ администраци в электронном виде . Посмотрим .
У ук есть предписание из жил инспекции . А вот выполнит ли его ук ??р

Хм, письмо от начала февраля, а в февральских платежках никакого пересчета не было за весь период, только -100р или около того

[Kvika]

Ответ администраци в электронном виде . Посмотрим .
У ук есть предписание из жил инспекции . А вот выполнит ли его ук ??р

Хм, письмо от начала февраля, а в февральских платежках никакого пересчета не было за весь период, только -100р или около того

Вычли 1,24 в квитке за февраль. Было 37,59 за квм а стало 36,35р за кв м По идее должны и за предшествующий период, что вряд ли сделают, тк нектары опыте жильцы пользовались мусоропроводом и УК его худо-бедно убирала...

[ОлегКо]

Добрый день! В очередной раз, приносим вам свои извинения, прорабам поставлена четкая задача в содержании прилегающей территории.

Добрый день! Приносим вам свои извинения за причиненные временные неудобства, данная выгородка обусловлена выполнением работ по выносу телефонной канализации, данный участок восстановим до понедельника. С грязью в кратчайший срок закроем вопрос, щетка работает в течение всего дня.

Вопрос к ПЖИ: В данный момент (со вчерашнего дня) напротив 7-ого подъезда огородили часть территории возле тротуара. В результате этого уменьшилась и без того небольшая парковочная территория для авто. Также до сих пор раскопан тротуар, находящийся с торца дома, около 7-ого подъезда, что делает затруднительным проход по нему пешеходам и особенно с детской коляской и детским велосипедом. К тому же вокруг этого котлована, на тротуар растекается глина. Уважаемые сотрудники ПЖИ ответьте, раз уж вы взялись строить второй дом, то неужели Вам не хватает одного въезда в ворота, расположенного с торца дома, и почему теперь решено пользоваться вторыми воротами, расположенными прямо напротив 7-ого подъезда!? Меня, как жильца этого подъезда данная ситуация категорически не устраивает! Огромная проьсба пользоваться воротами со стороны Рязановского шоссе, и не создавать неудобств для парковки авто, а также скоплению грязи (глины) с колес грузовиков, выезжающих прямо к подъезду и безопасности детей, которые не дай бог могут выбежать из подъезда прямо под грузовик!

Добрый день! ОлегКо, огромнейшая просьба, передайте пожалуйста "щетке", чтобы она действительно убирала грязь! Ну реально такой ср..ч развели напротив 7-ого подъезда, уже на тротуарте появляются следы глины в перемешку с землей и водой, я уже молчу что около него делается, на проезжей части. Из припаркованной машины на чистый асфальт ступить нереально. Реально, имейте совесть! Ваша "щетка" по-моему бестолково туда-сюда ездит. У главного выезда с торца дома и то намного чище! И вообще, почему второй въезд сделан прямо напротив подъезда?

[ОлегКо]

В личку направил фотоотчет.

Добрый день! Приносим вам свои извинения за причиненные временные неудобства, данная выгородка обусловлена выполнением работ по выносу телефонной канализации, данный участок восстановим до понедельника. С грязью в кратчайший срок закроем вопрос, щетка работает в течение всего дня.

Вопрос к ПЖИ: В данный момент (со вчерашнего дня) напротив 7-ого подъезда огородили часть территории возле тротуара. В результате этого уменьшилась и без того небольшая парковочная территория для авто. Также до сих пор раскопан тротуар, находящийся с торца дома, около 7-ого подъезда, что делает затруднительным проход по нему пешеходам и особенно с детской коляской и детским велосипедом. К тому же вокруг этого котлована, на тротуар растекается глина. Уважаемые сотрудники ПЖИ ответьте, раз уж вы взялись строить второй дом, то неужели Вам не хватает одного въезда в ворота, расположенного с торца дома, и почему теперь решено пользоваться вторыми воротами, расположенными прямо напротив 7-ого подъезда!? Меня, как жильца этого подъезда данная ситуация категорически не устраивает! Огромная проьсба пользоваться воротами со стороны Рязановского шоссе, и не создавать неудобств для парковки авто, а также скоплению грязи (глины) с колес грузовиков, выезжающих прямо к подъезду и безопасности детей, которые не дай бог могут выбежать из подъезда прямо под грузовик!

Добрый день! ОлегКо, огромнейшая просьба, передайте пожалуйста "щетке", чтобы она действительно убирала грязь! Ну реально такой ср..ч развели напротив 7-ого подъезда, уже на тротуарте появляются следы глины в перемешку с землей и водой, я уже молчу что около него делается, на проезжей части. Из припаркованной машины на чистый асфальт ступить нереально. Реально, имейте совесть! Ваша "щетка" по-моему бестолково туда-сюда ездит. У главного выезда с торца дома и то намного чище! И вообще, почему второй въезд сделан прямо напротив подъезда?

[Alex17]

по какой причине из форума удалили ссылку на просмотр иска к ук Лидер от Мосэнергосбыт?

[Alex17]

для олегКо



15 45 трактор со 2 выезда7 подъезд выехал оставил кучи глины а щётка спит!!!!

[ispitatel]

по какой причине из форума удалили ссылку на просмотр иска к ук Лидер от Мосэнергосбыт?

Чет нарушает наверное в этой теме ...

[Pinok]

Alex17
Что за иск такой?

[yura1980]

для олегКо



15 45 трактор со 2 выезда7 подъезд выехал оставил кучи глины а щётка спит!!!!

Alex17 сфоткайте пож-та, а то у ОлегКо по фотоотчету все тип-топ!

[Alex17]

для олегКо



15 45 трактор со 2 выезда7 подъезд выехал оставил кучи глины а щётка спит!!!!

Alex17 сфоткайте пож-та, а то у ОлегКо по фотоотчету все тип-топ!

фотка есть .
сейчас посмотрел на выезд там рабочий подметает!

[Alex17]

[quote="Pinok"]Alex17
Что за иск такой?[/quote
о взыскании с ук лидер 270тыщ с копейками

[УК ЛИДЕР]

ВНИМАНИЕ:
Просим всех собственников, имеющих водонагреватели, установить обратные клапаны. В случае не установки данных клапанов будет происходить подмес горячей воды в холодную воду
Уважайте своих соседей!

[yura1980]

для олегКо



15 45 трактор со 2 выезда7 подъезд выехал оставил кучи глины а щётка спит!!!!

Alex17 сфоткайте пож-та, а то у ОлегКо по фотоотчету все тип-топ!

есть фотка

Давайте ее на форум!!

[Alex17]

yura1980
незнаю что сделать чтоб выложить
неполучается
чайник

[pavr]

[
о взыскании с ук лидер 270тыщ с копейками

На сайте Мосэнергосбыт в должниках "УК Лидер" на данный момент не числится.

[Alex17]

[
о взыскании с ук лидер 270тыщ с копейками

На сайте Мосэнергосбыт в должниках "УК Лидер" на данный момент не числится.

интересно тогда что это было?

[Alex-military]

чайник

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=21&t=63547

[УК ЛИДЕР]

Уважаемые жители!
В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013№ 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» с 1 мая 2014 года минимальный взнос на капитальный ремонт установлен в размере 7 рублей 30 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, рассчитанный на основании методических рекомендаций, утверждённых уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с учётом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на соответствующий год.
30 марта 2014г. в 12-00 будет проведения собрания по дому адрес: Рязановское шоссе , дом.19 на детской площадке.

[Alex-military]

УК ЛИДЕР
Вы во всех подъездах развесьте объявления. Форум смотрят человек 20-30. А что мы уже ремонтироваться собрались? А как насчет того, что застройщик 5 лет отвечает за новостройку? А это Постановление касается новостроек? А по какой такой методике вышла сумма 7р.30 к с м2? Если умножить на площадь дома - в месяц не мало получается. А где они будут оседать? Кто будет контролировать их расходы? Вопросы, вопросы, вопросы...

[Aviator]

Вопросы, вопросы, вопросы...

Ответы, ответы, ответы...
Надо всего лишь чуток поискать.
Там обсуждение, ссылки на постановления, информация из Администрации города и прочая информация.
Кроме того, на собрании можно будет задать все вопросы.
По новым домам, которые на гарантии застройщика, была информация, что в этот период не должны брать деньги, но в документах и областных постановлениях это нигде не указано.