Пос. Быково, ПДСК

[V34]

Где то кладут, наверно, но не у нас

[oln107]

Всем добрый!! Уважаемые соседи с Академической 8 и 10 такой вопрос. Кто то начел оформлять собственность на кв. Какие трудности есть в оформление? Есть такая инфа что с некоторых берут деньги не только за документы(акты и тех.паспорт) но и за лишние кв. метры, кто с этим столкнулся напишите пожалуйста. И откуда они берутся эти метры?

Трудностей в оформлении нет. Смотрите внимательно что предлагают подписать и убирайте лишние абзацы.

По срокам оформление 3 недели.

Лишние метры согласно обмерам БТИ.


Комплект документов для оформления (кадастровый паспорт) можно купить у ПДСК. Самим долго и дороже.

Я свидетельство уже получил.

[sasha_tomsan]

Жители Спортивной добрый день. Прошел слушок что отключат тепло ?

[спортивная,3]

сегодня собрание в пдск в 17 часов.приходите,все кто может.вот и узнаем и про отопление и про свет

[Sport1]

Точно в 17 часов? Была информация, что в 15 часов. Подскажите точно, кто знает, пожалуйста.

[спортивная,3]

только что стало известно что Шмельков отменил собрание сегодня и опять переложил на следующую среду.есть желающие все равно приехать и требовать ответы

[digro00]

только что стало известно что Шмельков отменил собрание сегодня и опять переложил на следующую среду.есть желающие все равно приехать и требовать ответы

За такие дела можно и по лицу получить! Постоянно все переносит, обещаний не выполняет, трепло прямо какое-то, а не мужик.

[помидор]

Для регистрации права собственности на квартиру по Академической 8. Собственнику нужно подъехать в офис продаж ПДСК лучше утром. Потребуйте акт приема-передачи квартиры в 3х экземплярах. Так же потребуйте 2е копии с печатью ПДСК - о Вводе дома в эксплуатацию.(у меня попросили в регпалате). Оригиналы находятся в администрации Подольска и у ПДСК. Если стройная девушка из ПДСК скажет вам - идти в администрацию Подольска то укажите ей пункт в Договоре участия в долевом строительстве где ПДСК обязуется предоставить пакет документов для дольщика для регистрации права собственности. После того как она предоставит документы можете плюнуть ей в морду. Ни в коем случае не платите им деньги. Вся регистрация стоит 2000 руб. которые вы платите как госпошлину в регпалате а не 40000 руб. через ПДСК. Если планируете продавать квартиру то получите справку из БТИ цена 4500 руб. без нее не продать.
Если планируете подавать в суд на ПДСК для взыскания неустойки за просрочку сдачи дома то НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ которое вам подсунут в офисе продаж когда вы придете туда подписать Акт приема-передачи квартиры.Если подпишете то не получите неустойку.
За 6 месяцев набежало для Неустойки примерно 360000 руб. суд может присудить 1/3 от этой суммы плюс моральный вред. Я только что из суда. Могу помочь написать Исковое заявление или наймите юриста который получает оплату после того как Приставы переведут вам деньги.

[digro00]

За 6 месяцев набежало для Неустойки примерно 360000 руб. суд может присудить 1/3 от этой суммы плюс моральный вред. Я только что из суда. Могу помочь написать Исковое заявление или наймите юриста который получает оплату после того как Приставы переведут вам деньги.

Не уверен, что приставы спишут деньги у ПДСК ибо у них на счетах, как понимаю, денег нет!
Одно дело получить исполнительный лист, другое - по нему взыскать.
Если вы знаете на каком счете и в каком банке у ПДСК есть денежные средства, черкните в личку.

[помидор]

Как и по всем исполнительным листам через 3 месяца я получил первые 5 тыс руб. с пдск. Сходил к приставу он объяснил что пдск скидывает им на счет сумму и они распределяют по всем исполнительным листам. Если через 3 месяца не вернут мне все деньги то подам на банкротство пдск и они за неделю все выплатят. т. к. у них денег много только автопарк из 150 машин.

[mamamoti]

Как и по всем исполнительным листам через 3 месяца я получил первые 5 тыс руб. с пдск. Сходил к приставу он объяснил что пдск скидывает им на счет сумму и они распределяют по всем исполнительным листам. Если через 3 месяца не вернут мне все деньги то подам на банкротство пдск и они за неделю все выплатят. т. к. у них денег много только автопарк из 150 машин.

А разве физ. лицо может подать на банкротство юр. лица? мне казалось эта процедура проходит только в арбитраже и только между юр. лицами.

[Андрей.Г]

Уважаемые жильцы ул. Академическая 8 и10 или со Спортивной подскажите хватает ли батарей отопления установленных застройщиком или имеет смысл поменять и поставить побольше и по качественней, как у вас в квартирах тепло ли было в морозы при родных батареях. Спасибо за ответы.

[oln107]

Уважаемые жильцы ул. Академическая 8 и10 подскажите хватает ли батарей отопления установленных застройщиком

Хватает более чем. И еще сам по себе дом теплый.

[oln107]

Для информации.

Наш застройщик ЗАО "Подольский ДСК" включен в "реестр проблемных застройщиков" (http://msk.mosreg.ru/dokumenty/reestr-p ... shchikov-/)

[mamamoti]

А ещё была проверка ПДСК http://www.podolsk.ru/companies/n22834.html .
Интересно нам все это как-то поможет? Ничего не слышно про свет?

[Yo5ть]

А ещё была проверка ПДСК http://www.podolsk.ru/companies/n22834.html .
Интересно нам все это как-то поможет? Ничего не слышно про свет?

На стройке был несколько раз на этой неделе в разное время суток, ни разу никого не видел из работников,главный сантехник Дорохов сообщил что якобы азиаты на стройке больше не работают , все коммуникации подключены и ожидают только пуска.. что о лифтах и внутрянке - хз..
Впринципе ремонт делать можно , от генератора эл-во есть с утра и до позднего вечера , жить в условиях кризиса наверное тоже уже можно)

PS..Ехал на такси на днях на стройку, даже таксист сарафанил, что г.директор ПДСК якобы на чем то "торчит" а также то, что ПДСК кердык

[bulbenko]

Ничего не слышно про свет?

Бываю с периодичностью, делаю ремонт или видимость делаю...
В общем в выходные от квартиры проводил провод к щитку. Открыл щиток, там установлены автоматы, но пока нет счетчика.

[Генсис]

Всем привет. Для тех кто наивно собрался покупать ЖК Симферопольский квартиру в не сданных домах - подскажу. Проще говоря, на сегодняшний день, из открытых источников можно установить, что ПДСК ответчик по нескольким десяткам исков в Арбитраже МО, также и в Подольском горсуде примерно столько же, в том числе и по трудовым спорам (а это уже серьезно). Далее, на сайте ФССП указано сумасшедшее (десятка три) количество производств по взысканиям денег (некоторые суммы 7-10 млн.) с ПДСК и ничего не взыскано, значит денег там просто нет и если они появятся (например, вы купите квартиру сейчас) они улетят на долги, т.к. не нужно быть юристом чтобы понять, что счета арестованы. Ну так понятно почему на Спортивной до сих пор тарахтят генераторы, на сраный свет даже денег нет. Товарищи, просто чтобы не плакали потом - ПРЕДУПРЕЖДАЮ!!!

[mamamoti]

Ничего не слышно про свет?

Открыл щиток, там установлены автоматы, но пока нет счетчика.

Счетчик ставят по заявлению, у нас стоит. Но очень нужен свет постоянный, надоело стирать руками, а машинка он генератора не хочет работать.

[Андрей.Г]

Уважаемые жильцы ул. Академическая 8 и10 подскажите хватает ли батарей отопления установленных застройщиком

Хватает более чем. И еще сам по себе дом теплый.

Спасибо за ответ! подскажите еще как с шумоизоляцией, соседей сильно слышно? перекрытия уж больно тонкие наверное шумоизоляцию пола обязательно делать надо, а не просто стяжку из бетона.

[V34]

Андрей.ГДелайте, однозначно

[Андрей.Г]

Андрей.ГДелайте, однозначно

Спасибо! Поделитесь пожалуйста опытом кто каким образом делал шумоизоляцию перекрытий.

ВОТ ЖЕ, ВОТ http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=25291

[digro00]

Товарищи сосведи!
У меня осталось после ремонта порядка 13 мешков пескобетона и пеноблоки роквел около 10 упаковок.
Если кому надо пишите на почту digro00@mail.ru отдам по дешевке ибо место занимают пипец.
ул Спортивная д 3

[Sport1]

Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста. Так получилось, что неделю назад уехала из города по семейным, а вчера звонят из ПДСК, говорят на Спортивной д.1 завтра будут устанавливать счетчики, просили быть дома. Неужели свет дают? Какое-то движение началось? И к чему сейчас счетчики, неужели получено разрешение о сдаче дома в эксплуатацию? Ведь пока этого не произойдет, они же не имеют право брать деньги за коммунальные услуги. Или я чего-то не понимаю?

[mamamoti]

Ведь пока этого не произойдет, они же не имеют право брать деньги за коммунальные услуги. Или я чего-то не понимаю?

Да, обещают свет. А без света, и соответственно счетчиков на свет, разрешение не получат.
А коммуналку , в т.ч. за свет, мы (лица , обеспечивающие строительство многоквартирного дома) обязаны платить с момента передачи жилого помещения нам по передаточному акту или иному документу, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщиком(ЖК РФ ст.153, п.2 пп6).

[Sport1]

Да, обещают свет. А без света, и соответственно счетчиков на свет, разрешение не получат.
А коммуналку , в т.ч. за свет, мы (лица , обеспечивающие строительство многоквартирного дома) обязаны платить с момента передачи жилого помещения нам по передаточному акту или иному документу, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщиком(ЖК РФ ст.153, п.2 пп6).[/quote]

Спасибо за ответ. Только я не пойму, зачем же им мое присутствие, ведь счетчики расположены на общедомовой территории в подъезде. Или они опять хотят что-то подсунуть на подпись?

[V34]

Sport1
Да, надо подписать, что вы получили счетчик. Если его сопрут, то им не придется отвечать, счетчик - это уже ваша головная боль, поэтому они без вас вам его не поставят

[mamamoti]

Счетчики-то ставят? как продвигаются работы?

[V34]

Первый дом уже счетчиками, у тех, кто писал заявление. Времянки -сопли по подъезду убрали, напряжение стало лучше, хоть и от генератора, по прежнему. Работают сейчас на доме №3

[mamamoti]

Первый дом уже счетчиками, у тех, кто писал заявление. Времянки -сопли по подъезду убрали, напряжение стало лучше, хоть и от генератора, по прежнему. Работают сейчас на доме №3

Спасибо за информацию.

[Гость2016]

Товарищи, подскажите, слышно что-нибудь про Спортивную,6? Свет не проводили еще?

[V34]

Обещают со дня на день, правда уже год как

[mamamoti]

http://www.podolsk.ru/companies/n23264.html

[V34]

http://www.podolsk.ru/companies/n23264.html

Размыта кака то там информация, Школьная приплетена зачем то. В названии статьи выплаты дольщикам. В завершении статьи предписание устранить нарушения. Дичь какая то

[летучка]

V34

Там же есть ссылка на первоисточник
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... n-ustrani/