ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Поздравляю!!!
Последний раз редактировалось Зайчиха 18 июл 2019 07:38, всего редактировалось 1 раз.
.
.....,.,,,.................
.....,.,,,.................
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Да уже много кто ремонты начал делать, этот далеко не первый
ООО ТЕРЕМ Отопление Водоснабжение. Оборудование Европейских производителей.
-
- Out of range
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 21 июл 2019 21:53
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Соседи дома 17 искренне всех поздравляю! .
Приглашаю всех соседей в группу для знакомства и общения. Я думаю нам есть о чём поговорить!
Присоединяйтесь! Группа создана для свободного общения. Делитесь новостями, помогайте друг другу добрым словом и советом! Приглашайте друзей соседей!
https://chat.whatsapp.com/KwHomIDBRtLA97NG3wgKGm.
Добро пожаловать!
Приглашаю всех соседей в группу для знакомства и общения. Я думаю нам есть о чём поговорить!
Присоединяйтесь! Группа создана для свободного общения. Делитесь новостями, помогайте друг другу добрым словом и советом! Приглашайте друзей соседей!
https://chat.whatsapp.com/KwHomIDBRtLA97NG3wgKGm.
Добро пожаловать!
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Здравствуйте, всем. Подскажите пожалуйста, нужен преподаватель по инглишу школьнику 11 лет , только южный и Кутузово. Может есть у кого рекомендации. Наша переехала в другой город. Уважаемая летучка, не знаю в какую группу написать эту просьбу , читаю только эту группу. Пожалуйста помогите.
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хочу приобрести квартиру в 17-ом доме по ДДУ , знаю что дом еще не зарегистрирован в росреестре и застройщик банкротится в данный момент. Подскажите пожалуйста, получал ли кто-нибудь из Вас акт приема-передачи ? Как получить потом квартиру в собственность ?
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Собственность многие оформляют через суд, до момента ввода банкротства еще можно через Подольский суд оформить, потом уже в банкротное дело.lapin_a писал(а): ↑28 ноя 2019 15:14 Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хочу приобрести квартиру в 17-ом доме по ДДУ , знаю что дом еще не зарегистрирован в росреестре и застройщик банкротится в данный момент. Подскажите пожалуйста, получал ли кто-нибудь из Вас акт приема-передачи ? Как получить потом квартиру в собственность ?
Так как дом не стоит на кадастре - зарегистрировать право даже с решением суда не получится, так что абсолютно все ждут постановки дома на кадастр.
Единственное, имея решение Подольского суда по идее останется дождаться только кадастра и банкротство вообще никак не должно коснуться квартиры.
INTER ARMA SILENT LEGES
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Спасибо большое за ответ.G.S.M. писал(а): ↑29 ноя 2019 18:20Собственность многие оформляют через суд, до момента ввода банкротства еще можно через Подольский суд оформить, потом уже в банкротное дело.lapin_a писал(а): ↑28 ноя 2019 15:14 Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хочу приобрести квартиру в 17-ом доме по ДДУ , знаю что дом еще не зарегистрирован в росреестре и застройщик банкротится в данный момент. Подскажите пожалуйста, получал ли кто-нибудь из Вас акт приема-передачи ? Как получить потом квартиру в собственность ?
Так как дом не стоит на кадастре - зарегистрировать право даже с решением суда не получится, так что абсолютно все ждут постановки дома на кадастр.
Единственное, имея решение Подольского суда по идее останется дождаться только кадастра и банкротство вообще никак не должно коснуться квартиры.
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Возможно кому то будет интересна следующая информация по признанию права собственности на квартиры в ЖК Бородино:
Значится хорошие знакомые приобрели по уступке квартирку в данном ЖК, при этом женщина Цедент просудила неустойку и получается уступала квартиру без права требовать неустойку за период просрочки. Ситуация интересна тем, что Каскад недвижимость сразу же зарядили доплаты за метры для того чтобы подписать акт приёмки, а потом и вовсе выяснилось что акт подписывать некому, ген директор значится того, скончался. Так вот, недолго думая знакомые пошли в Подольский суд - там сразу попали на пошлину, причем с суммы 1 млн. рублей платить не надо, так как иск потребительский, а свыше нужно платить 0.5 процентов от стоимость квартиры. При стоимости квартиры в 3 900 000 получалось 14 500 рублей только пошлины, а еще 50 000 рублей доплата в теории. Однако выкрутились из ситуации достаточно элегантно, обратились в суд через общество защиты прав потребителей, чтобы пошлины не платить, да еще и суд не стал докапываться до доп метров и прямо так признал право собственности. В теории теперь вообще акты подписывать не надо никакие, как дом поставят на кадастр - так сразу в МФЦ и регать право. Единственный непонятный лично мне момент - учитывая что Мастер Ком уже одной ногой в банкротстве - будет ли управляющий оспаривать вынесенное решение и обязывать оплачивать 50 000 за доп метры Хотя в нашей стране даже не удивлюсь если никто и не вспомнит и в итоге так зарегистрируют Спамить тут номерами не буду, да и негоже на всеобщее обозрение кидать номер знакомых, но если кому очень надо будет и кто по такой же схеме хочет попробовать право признать - можно в ЛС написать, контактами поделюсь.
Значится хорошие знакомые приобрели по уступке квартирку в данном ЖК, при этом женщина Цедент просудила неустойку и получается уступала квартиру без права требовать неустойку за период просрочки. Ситуация интересна тем, что Каскад недвижимость сразу же зарядили доплаты за метры для того чтобы подписать акт приёмки, а потом и вовсе выяснилось что акт подписывать некому, ген директор значится того, скончался. Так вот, недолго думая знакомые пошли в Подольский суд - там сразу попали на пошлину, причем с суммы 1 млн. рублей платить не надо, так как иск потребительский, а свыше нужно платить 0.5 процентов от стоимость квартиры. При стоимости квартиры в 3 900 000 получалось 14 500 рублей только пошлины, а еще 50 000 рублей доплата в теории. Однако выкрутились из ситуации достаточно элегантно, обратились в суд через общество защиты прав потребителей, чтобы пошлины не платить, да еще и суд не стал докапываться до доп метров и прямо так признал право собственности. В теории теперь вообще акты подписывать не надо никакие, как дом поставят на кадастр - так сразу в МФЦ и регать право. Единственный непонятный лично мне момент - учитывая что Мастер Ком уже одной ногой в банкротстве - будет ли управляющий оспаривать вынесенное решение и обязывать оплачивать 50 000 за доп метры Хотя в нашей стране даже не удивлюсь если никто и не вспомнит и в итоге так зарегистрируют Спамить тут номерами не буду, да и негоже на всеобщее обозрение кидать номер знакомых, но если кому очень надо будет и кто по такой же схеме хочет попробовать право признать - можно в ЛС написать, контактами поделюсь.
INTER ARMA SILENT LEGES
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Остальные дома в этом районе строить не будут?
По плану там было ещё 5 домов
По плану там было ещё 5 домов
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Добрый день. Подскажите есть ли какой то чат для жителей ЖК Бородино в Вотсапе или каких то мессенджерах? И может ли кто пригласить ?
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Шесть домов и паркинг. Когда "замутят" третью очередь пока не понятно. В четырёх 18-ти этажных домах только однушки,в двух остальных -четвёрки,трёшки ,двушки,однушки, полный набор с хорошими планировками.У нашего официального продавана кстати можно зарезервировать квартиру в третьей очереди...Инфа от коллеги,который в прошлом месяце заезжал в центральный офис Каскада.
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Минстроем области 10.12.2019 выдано разрешение некоему ООО "Стройкомплектмонтаж" на строительство дома №11( строительный номер) фундамент которого был залит аж три года назад возле дома №2 и сейчас законсервирован. Процесс строительства третьей очереди запущен? И кудыть делся МастерКом?.
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
О том что 3-ю очередь будет строить СКМ было известно еще весной, Мастерком банкрот, сейчас идет судебный процесс по признанию банкротства.торопыга61 писал(а): ↑21 дек 2019 14:18 Минстроем области 10.12.2019 выдано разрешение некоему ООО "Стройкомплектмонтаж" на строительство дома №11( строительный номер) фундамент которого был залит аж три года назад возле дома №2 и сейчас законсервирован. Процесс строительства третьей очереди запущен? И кудыть делся МастерКом?.
Строительство еще не запущено, но со слов менеджера Каскада, они уже активно бронируют квартиры в 2-х новых домах, планировки уже давно известны
ООО ТЕРЕМ Отопление Водоснабжение. Оборудование Европейских производителей.
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
А известна уже цена за 1 кв.м на этапе фундамент? Просто после июльских изменений в законодательстве все предполагали что будет удорожание. Очень интересна была бы ценовая политика
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
куда столько строить и зачем, если не считаю желания бенефициаров застройщика получить хороший куш? Нехватка жилья? Сомневаюсь.... Рождаемость и доходы падают..... Пузырь, да и только, пока сдерживаемый от взрыва режимом.....)))))торопыга61 писал(а): ↑21 дек 2019 14:18 Минстроем области 10.12.2019 выдано разрешение некоему ООО "Стройкомплектмонтаж" на строительство дома №11( строительный номер) фундамент которого был залит аж три года назад возле дома №2 и сейчас законсервирован. Процесс строительства третьей очереди запущен? И кудыть делся МастерКом?.
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
уже в прошлом. Поэтому многие застройщики и сдулись. Раньше можно было огребать деньги лопатой, даже ведя учет на коленках.
А почему бы и нет? Жилье - это необходимость в жизни. Искусственно ее сделали слишком дорогой.
Сверху спустили цель - строить ежегодно много жилья. Вот и выполняют план.
Много пузырей:
1. Безумные цены на квартиры.
2. Ипотеки при отсутствии роста доходов у народа.
3. Рост цен на новостройки по экскроу (а денег у народа не прибавилось, да и ипотеку давать некому, особенно учитывая ужесточение требований).
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Немного выглядит странно, когда строят много жилья, а не строят заводов/фабрик/пароходов, и рабочих мест всё меньше и меньше....an писал(а): ↑10 янв 2020 11:49уже в прошлом. Поэтому многие застройщики и сдулись. Раньше можно было огребать деньги лопатой, даже ведя учет на коленках.А почему бы и нет? Жилье - это необходимость в жизни. Искусственно ее сделали слишком дорогой.
Сверху спустили цель - строить ежегодно много жилья. Вот и выполняют план.Много пузырей:
1. Безумные цены на квартиры.
2. Ипотеки при отсутствии роста доходов у народа.
3. Рост цен на новостройки по экскроу (а денег у народа не прибавилось, да и ипотеку давать некому, особенно учитывая ужесточение требований).
Недалёк тот день, когда искусственно завышенные цены на жилье перестанут быть таковыми. Последствия будут очень печальными, к сожалению.... Не все работают/получают дивиденды в Газпроме и Роснефти же....
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Ориентировочно за однушку от 75,за двушку от 73...А как будет в реале надеюсь скоро застройщик" новый - старый" озвучит...А по поводу у народа нет денег-в восьми построенных за семь лет домов нашего ЖК ,в свободной продаже осталось только три квартиры, да и припарковать авто после восьми вечера надо постараться чтобы найти свободное место, и у" безденежных "моих соседей по ЖК новых жигулей на парковках к тому же что то особо не видно, сплошные российские иномарки и не только, собранные кстати на новых современных предприятиях,которые построили в стране "проклятые" капиталисты. Наверное все две тысячи жителей нашего ЖК работают в структурах Роснефти,Газпрома,РЖД и др.монополистов...
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Лёд тронулся? Сегодня с самого утра несколько чилийских рабочих готовят площадку.....
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Если нет денег, то есть кредиты.
Как коллега говорит:«Я до пенсии никуда не тороплюсь, у меня два кредита». Не Газпром, конечно, но и не самая плохая фирмешка и не самый последний человек в ней.
А у инвесторов в недвижимость вообще по пять-семь ипотек на человеке висит.
Да и квартиры можно продавать дружественной фирме.
Фееричный видосик от Сергея Смирнова про деньги, новостройки и рост цен.
https://www.youtube.com/watch?v=QMfRZzzk_kc&t=2289s
Как коллега говорит:«Я до пенсии никуда не тороплюсь, у меня два кредита». Не Газпром, конечно, но и не самая плохая фирмешка и не самый последний человек в ней.
А у инвесторов в недвижимость вообще по пять-семь ипотек на человеке висит.
Да и квартиры можно продавать дружественной фирме.
Фееричный видосик от Сергея Смирнова про деньги, новостройки и рост цен.
https://www.youtube.com/watch?v=QMfRZzzk_kc&t=2289s
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Эх, а в мечтах была ставка почти как раньше по 65 за кв.м ((((торопыга61 писал(а): ↑11 янв 2020 12:22Ориентировочно за однушку от 75,за двушку от 73...А как будет в реале надеюсь скоро застройщик" новый - старый" озвучит...А по поводу у народа нет денег-в восьми построенных за семь лет домов нашего ЖК ,в свободной продаже осталось только три квартиры, да и припарковать авто после восьми вечера надо постараться чтобы найти свободное место, и у" безденежных "моих соседей по ЖК новых жигулей на парковках к тому же что то особо не видно, сплошные российские иномарки и не только, собранные кстати на новых современных предприятиях,которые построили в стране "проклятые" капиталисты. Наверное все две тысячи жителей нашего ЖК работают в структурах Роснефти,Газпрома,РЖД и др.монополистов...
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Говорят, что Куван умер. Кто-нибудь в курсе?
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
уж скоро годовщина будет...
ООО ТЕРЕМ Отопление Водоснабжение. Оборудование Европейских производителей.
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Складывается впечатление, что цена для "не своих" будет от 75-80 тыс рублей за кв.м.....))))
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
На сайте "нового-старого "застройщика нашего ЖК разместили поэтажные планировки квартир дома №11 ( строительного)третьей очереди...
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Уважаемые жильцы дома №2, подскажите сильно ли у вас слышен в квартире шум от объездной дороги? Или все комфортно ?
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Почти все стандартно: много однушек на площадке и 2 скромные двушки....торопыга61 писал(а): ↑16 янв 2020 07:24 На сайте "нового-старого "застройщика нашего ЖК разместили поэтажные планировки квартир дома №11 ( строительного)третьей очереди...
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
новость:
https://riamo.ru/article/417572/zastroj ... odolska.xl
Застройщик ООО «СтройКомплектМонтаж» приступил к строительству нового жилого дома в микрорайоне Бородино Подольска
Полностью завершить строительство жилого дома планируется в четвертом квартале 2022 года
https://riamo.ru/article/417572/zastroj ... odolska.xl
Застройщик ООО «СтройКомплектМонтаж» приступил к строительству нового жилого дома в микрорайоне Бородино Подольска
Полностью завершить строительство жилого дома планируется в четвертом квартале 2022 года
-
- New member
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 18 апр 2020 11:26
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Что то тут тихо...
- торопыга61
- Expert
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 22 окт 2014 15:30
ЖК "Бородино" Бородинский бульвар
Карантин однако,школу нашу без выходных ваяют,на бюджетные деньги,а здесь дом на заёмные банка. Вот и блюдут самоизоляцию... С месяц как уже не работают, сторож только в будке караулит.