Следующий лохотрон? Это жнуно было ТАК вляпаться!Stefan777 писал(а): ↑21 май 2018 20:20 ГГС получил разрешения на строительство двух многоквартирных домов в Подольске
http://www.podolsk.ru/news/n30308.html
ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
geodez71, эти дома давно начали строить, без разрешения. Стройплощадки стояли замороженными.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Не, ну терь официоз -фсе дела...Можно продавать по полной. Только думаю - у народа ща особо денег нет. Вряд ли будут толпы страждущих, а значит и наши дома не двинутся. Выход один- банкротство ГГС. Хотя не факт что другой застройщик возьмётся. Короче- капец.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Чего вы панику наводите, достроит ГГС ваш дом. В этом году вряд ли, конечно, но достроит
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Интересно почему это у народа ща денег нет? Где они их брали раньше и что изменилось?
От строительства новых домов никак не зависит строительство Садовой.
Если начинает новые, значит есть и финансы и возможности.
А по вашему дому надо выходить на руководство и выяснять вопрос остановки строительства.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Зависит еще как зависит
Это пирамида
Это пирамида
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Стесняюсь спросить: с чем выходить? С вилами? Али исчо с чем? ПОЧЕМУ руководству впад...у объяснить своим инвесторам проблемы? Просто прислать письмо о переносе сроков ввода- это не объяснение (я думаю- вы не станете утверждать обратное). Или им просто начхать на проблемы людей заплативших им деньги? Не начинает новые, а получены разрешения на уже и так строившиеся, что не даёт поводов для безоговорочного оптимизма. Тут ещё реплика прозвучала выше- мол, чо ноешь, дом достроят...я не сомневаюсь, что таки ДА...вопрос КАДА? То что за них там отвечают всякими официальными письмами- мол, к середине 2019. У меня (как у профессионального строителя) УЖЕ появились сомнения. Поясняю почему: чисто из соображений технологии- скорость заливки этажа, кладки наружных стен и устр-ва внутренних перегородок, + внутр. коммуникации по подъездам. Ну уже не хрена не вырисовывается середина 2019! Это всё было бы решаемо, при привлечении доп. сил. Но это доп. средства, с чем в ГГС уже видимо кирдык. То есть, на данный момент -реально, осень 2019. Дальше будет только дальше. Хочется объяснений- разумных. Объяснениями дом не построишь, но будет понимание, что возможно делать дальше. Ни кто не любит не известности. Я не знаю как у вас, а мне квартира нужна до зарезу. Имея инфу можно было бы думать о дальнейшем ожидании или переуступке (ежели повезёт), но что-нить можно было бы предпринять.Алабаев писал(а): ↑22 май 2018 14:11Интересно почему это у народа ща денег нет? Где они их брали раньше и что изменилось?
От строительства новых домов никак не зависит строительство Садовой.
Если начинает новые, значит есть и финансы и возможности.
А по вашему дому надо выходить на руководство и выяснять вопрос остановки строительства.
У народа денег нет, почему? Ну что-то не так уж активно скупают жильё. Цены на продукты растут, а зарплаты- не так быстро. Поэтому покупка жилья всё больше откладывается "на потом". Надеюсь доступно пояснил?
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
geodez71, я уже писал про жадность ГГС и желание на всем "срубить бабла", которое теперь выходит боком. Примеры? Это 1А с расширением подземных парковок, который без 1Б (на момент покупки про него ничего не было известно) сейчас, может быть, активно достраивался, 6-й этаж на Колхозной 55, из-за которой ГУСН не принимает дом (экспертиза - на 5-тиэтажку), отсутствие желания на момент стройки, а сейчас уже и возможности, узаконить дом на Калужской. Да и на Ленинской, вроде бы, дом стоит без разрешения на строительство, т.е. незаконно. Примеров - масса. И да, я согласен, что стройка в современной России - это чистой воды финансовая пирамида. не согласен с Вами только по возможности покупки - я не помню более низкого процента ипотеки (свою брали под 11,25, с господдержкой), сейчас тот же самый ВТБ мою квартиру оформил бы под 8,9%...
Г-н Алабаев, скажите, Ваш дом на Калужской так Вам и пихают как ЖСК с достройкой за ваш счет? Если да, то почему ГГС не отдает Вам те 15 квартир, которые стоят у них в продаже?
По банкротству застройщика - как мы все знаем, ответственность застройщика застрахована в страховой компании, но срок действия договора заканчивается через 2 года после даты, указанной в ДДУ. Т.е. если ГГС надумает банкротиться (само собой, с оформлением новой фирмы, например ГрадоГлавСтрой) после октября 2019 года - мы не получаем ВООБЩЕ НИЧЕГО. Вот такие вот печальные мысли. И да, на стройке тишина и гуляет ветер
Г-н Алабаев, скажите, Ваш дом на Калужской так Вам и пихают как ЖСК с достройкой за ваш счет? Если да, то почему ГГС не отдает Вам те 15 квартир, которые стоят у них в продаже?
По банкротству застройщика - как мы все знаем, ответственность застройщика застрахована в страховой компании, но срок действия договора заканчивается через 2 года после даты, указанной в ДДУ. Т.е. если ГГС надумает банкротиться (само собой, с оформлением новой фирмы, например ГрадоГлавСтрой) после октября 2019 года - мы не получаем ВООБЩЕ НИЧЕГО. Вот такие вот печальные мысли. И да, на стройке тишина и гуляет ветер
Выгнан из ада с формулировкой "Достал чертей"
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
О какой достройке за наш счет идет речь? Вроде ГГС взялись потихоньку за доделку.
15 квартир в честь чего они должны нам отдавать? И кому это нам? Кому лично?
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Я смотрела проектную декларацию и разрешение на строительство, там ничего не было про корпус Б. Сведения появились примерно через полгода после заключения договора.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
дом прошел давным давно экспертизу (в смысле на 6 этаж) не сдают по одной причине - детский сад! как и Калужский.
Щас Администрация пересмотрела Договор застройки территории, Диском отдает детский сад и котельную - и все новостройки на КрГорке сдадутся
Поэтому так и активничают с Калужским и протягиванием отопительной трубы на Колхозную. Диском уже получи ЗОС на свой долгострой, а это значит дело двигается.
Почему именно на данном объекте нет ни кого - либо все силы брошены на достройку, либо запрет при проверки наложили.
Все равно приходится ждать! А сколько? - вот это вопрос. Менеджеры ни чего не знают, либо знают, но не говорят
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Basik, Вы раньше апреля 15 года покупали?
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Покупали в конце 15 года, прочитала на сайте все документы внимательно: и разрешение на строительство и проектную декларацию. Потом на форуме написали, что сведения о корпусе Б сначала были раннее, а потом исчезли, вновь появились позже. Видимо, я и попала на тот период. Когда покупала, говорилось о корпусе А и ничего о корпусе Б.
AlexAn, а при чём тут детский сад? Его же не ГГС строит, а поэтому из-за него со стройками ГГС ничего происходить не может. Это проблема в ГГС.
Кстати, запрет на стройку нашего дома после проверки не наложили, результат проверки- всё в шоколаде, у ГГС всё хорошо.
AlexAn, а при чём тут детский сад? Его же не ГГС строит, а поэтому из-за него со стройками ГГС ничего происходить не может. Это проблема в ГГС.
Кстати, запрет на стройку нашего дома после проверки не наложили, результат проверки- всё в шоколаде, у ГГС всё хорошо.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Не было на сайте указания на 1Б, только в беседе с Виктором прозвучало, что будет еще один корпус. Если бы было - 100 раз подумали, надо ли оно. Колодец - это вещь еще та... Стройка 1Б началась в конце 2016 года
Выгнан из ада с формулировкой "Достал чертей"
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Всем доброго вечера! Очень активно ГГС строит на Литейной. Ещё недавно там ничего кроме торчащего крана и фундамента не было, а буквально за неделю этаж вырос. Причем на сайте ГГС об этой стройке ничего не сказано.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
В том то и дело, что ГГС в качестве банкрота нам дольщикам, не нужна- нам нужны наши достроенные квартиры.
-
- Member
- Сообщения: 188
- Зарегистрирован: 19 июн 2015 12:51
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Литейная д.18 на контроле городских властей (жилье для переселенцев)
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
У них весь город, со всеми недостроенными новостройками и разваленными бараками, на таком же "контроле".
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Зоя Сергеевна мне ответила
В июне продолжат строительство
В июне продолжат строительство
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Зоя Сергеевна знает все... Она же в мае стройку обещала - и что??? И где??? Сейчас самая погода лить монолит - не холодно и не жарко, и что???
Выгнан из ада с формулировкой "Достал чертей"
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Я уже писала-пирамида
Ждут новых покупателей
Ждут новых покупателей
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Пускай открывают все квартиры на продажу! а то с апреля ни одна квартира не продана.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Информация такова
На Народной получено разрешение на строительство дома и с июня можно продавать каартиры тогда и прлдолжиться строительство на Садовой
На Народной получено разрешение на строительство дома и с июня можно продавать каартиры тогда и прлдолжиться строительство на Садовой
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Но это опять со слов Зои Сергеевны
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
lubov, пишет про Народную 15.
Боюсь, что денег с Народной и Литейной не хватит на завершение текущих проектов. А дома с разрешением на строительство после 01.07.18, по идее, уже должны финансироваться по другой схеме...
Боюсь, что денег с Народной и Литейной не хватит на завершение текущих проектов. А дома с разрешением на строительство после 01.07.18, по идее, уже должны финансироваться по другой схеме...
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Принцип пирамиды, про который уже писали. Новые покупатели оплачивают достройку старых объектов. Но как быть с низкими объемами продаж - ХЗ
Выгнан из ада с формулировкой "Достал чертей"
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
На что тогда будут строить два новых дома если деньги с них пойдут на Садовую?
Строительство ведется на кредитные деньги и деньги инвесторов, никто не строит за свой счет и за счет пирамиды. Выше об это тоже уже писали.
Может какие-то деньги и будут переброшены на Садовую. Но даже если все перебросить то их не хватит на достройку огромного дома на Садовой. Надо продавать полностью корпус Б и на это строить. Тем более что это сделать гораздо проще чем продавать квартиры в тех на долго замороженных, с большим кол-вом квартир под переселение, домах.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Предлагаете нам это делать? Квартиры, квартиры....кому квартиры? Ну чо смеяться? Это надо отделу продаж ГГС суетится, а не сидеть на жопе ровно. Толкните им, эту простую как мычание мыслю. А мы заняты зарабатыванием бабла на инвестиции в ГГС.Алабаев писал(а): ↑25 май 2018 11:09На что тогда будут строить два новых дома если деньги с них пойдут на Садовую?
Строительство ведется на кредитные деньги и деньги инвесторов, никто не строит за свой счет и за счет пирамиды. Выше об это тоже уже писали.
Может какие-то деньги и будут переброшены на Садовую. Но даже если все перебросить то их не хватит на достройку огромного дома на Садовой. Надо продавать полностью корпус Б и на это строить. Тем более что это сделать гораздо проще чем продавать квартиры в тех на долго замороженных, с большим кол-вом квартир под переселение, домах.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Предлагаю не строить планы на деньги с новых домов! Сколько квартир не продано на Садовой? Почему на собственные деньги не смогли построить данный дом? С Новых домов сразу потекут рекой деньги которых хватит на все дома? Не смешите!
Там квартир под переселенцев наверно больше чем на продажу. На какие деньги они собираются их строить?
Выходите на руководство, организовывайте собрания, выясняйте причины заморозки строительства и какие действия предпринимаются.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Кто-то выше предлагал организовать собрание дольщиков с руководством ГГС, чтобы задать им интересующие нас вопросы. Давайте все-таки сделаем это.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
olko8202, ха, Вешневый на контакт не идёт, мы уже все телефоны оборвали и кучу писем написали, он от нас прячется. А другие: продавцы и юристы ГГС нам не нужны.
Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)
Знаете, когда Вешневой с нами встретится? Когда денег на стройку найдет, не раньше. Зачем ему до этого вас (нас) всех видеть? Мелко и пошло оправдываться - "денег нет, но вы терпите" с ? Зачем ему это перед быдлом и лохами, занесшими денег, надо, сами подумайте? Не барское это дело. Если что, при банкротстве фирмы правый кран - МОЙ, я его уже у приставов забил
Выгнан из ада с формулировкой "Достал чертей"