Новостройка по ул. Циолковского (ПЖИ)

[Tata_Z-L]

а что там с голосованием, молчок? эт пока хорошо, надо еще все обсудить детальнее, что нам надо и не надо, зачем надо и по сколько надо...
и что за кошмар, до сих пор не могу дозвониться до Блохина... летом и-то реальнее было дозвониться... уж очень хочется лично поспрашивать сего начальника о некоторых вопросах...

[Пaлыч]

Сегодня застряли в грузовом лифте с довольно симпатичными соседями с 9 этажа Просидели минут 15, потом нас спасли. Лифт просто двери закрыл и никуда с первого не поехал.
Так как был свет, рассмотрел в деталях состояние нашего лифта. Оно ужасно Надеюсь после ремонтов будет получше.

[a090706]

Сегодня застряли в грузовом лифте с довольно симпатичными соседями с 9 этажа

Вот так угораздит застрять с симпатичными соседками.... Потом перед женой оправдывайся.... И не докажешь, что просто застрял
Не, надо чтоб лифты исправно работали!

[LEONA]

Всем доброе утро! Уважаемые соседи, заработал новый форум для нашего дома Присоединяйтесь!!! У кого нет адреса пишите в личку, вышлю

[Vera@A]

LEONA
Привет! Частично я разослала, но не всем, распечатаю на подъездах с отрывными координатами

[Владимиррр]

Уважаемые, а почему в свидетельстве о регистрации подчёркнуто "условный" номер, а не кадастровый?

[Пaлыч]

Условный номер (в Москве его называют ДМЖ) использовался с 1992 г. при ведении базы данных собственников жилья и присваивался объекту квартирной недвижимости до 2000 г. в момент приватизации или определения долей. Квартирам в домах ? новостройках шифр ЕГРП присваивается в момент оформления объекта в собственность на физическое или юридическое лицо. Указанный шифр представляет собой шести ? семизначное число. Под шифровку ЕГРП осуществляется проверка ?цепочки отчуждения? объекта, т. е. наличие бывших собственников и их дальнейшей судьбы, поэтому на любом из правоустанавливающих документов этот реквизит необходимо найти. Кадастровый номер присваивается земельным участка и прочно связанными с ним объектами недвижимости. Согласно постановлению Правительства РФ ? 475 введена единая по РФ структура кадастровых номеров:

АА ? ББ ? ВВВВ ? ГГГ ? Д ? Е,

где:

АА ? код региона (как и у ГАИ ? Москва ? 77, Н. Новгород ? 52)

ББ ? код административного района или округа (в Москве: 01 ? ЦАО, 02 ? СВАО, 03 ? ВАО, 04 ? ЮВАО, 05 ? ЮАО, 06 ? ЮЗАО, 07 ? ЗАО, 08 ? СЗАО,
09 ? САО, 10 ? ЗелАО)

ВВВВВ ? номер кадастрового массива

ГГГ ? номер земельного участка

Д ? номер сооружения

Е ? номер помещения в сооружении

В настоящий момент кадастровые номера присваиваются всем земельным участка, и если этот участок ? индивидуальное землевладение, то указанный кадастровый номер заменяет шифр базы данных ЕГРП.

Источник http://www.underlaw.ru/spravochnik/vzch ... c3da0e484/

[VERON]

Я сегодня уличила одного "пассажира",который курит в лифте,войти ему в лифт я запретила...это гражданин из южной республики,который делает ремонт в кв.по соседству...и кочует с этажа на этаж с сигаретой...)))

[andru-d]

Всем доброе утро!
Кстати к теме о лифтах!!
Моя жена не может ездить на грузовом лифте в 1 подъезде. Веса не хватает . Так и ходит бедняжка каждое утро, т. к. по утрам почему-то приходит именно грузовой. Там датчик настроен килограмм на 60. Так что все стройные ездят на пассажирском или ходят пешком

[Tata_Z-L]

Всем доброе утро!
Кстати к теме о лифтах!!
Моя жена не может ездить на грузовом лифте в 1 подъезде. Веса не хватает . Так и ходит бедняжка каждое утро, т. к. по утрам почему-то приходит именно грузовой. Там датчик настроен килограмм на 60. Так что все стройные ездят на пассажирском или ходят пешком

во 2 подъезде такой проблемы нет.
по крайней мере я вешу меньше 60 кг и меня грузовой лфт соглашается возить одну и вверх и вниз

[Irrealite]

Я вешу 54, живу в первом подъезде и спокойно езжу на грузовом лифте. Вряд ли в одежде я вешу больше 60 кг
Правда, один раз было такое, что он не захотел меня везти, закрыл двери и свет погасил, вроде не заметил. Но это было всего один раз.

[VERON]

Irrealite
Лифт действительно настроен на определенный вес...меня грузовой через раз возит...но я пешком не иду,а вызываю кнопочкой диспетчера и она включает лифт и я спокойно еду.

[Valentina-S]

Я вешу 49, в 4 подъезде лифт пока возит.....

[Соседка с Циол 3А]

А мне вчера ответ про лифты пришел из правительства Мособласти. Пишут что передали мое обращение кудатотам. Какая оперативность! С примерно 20 августа так мало времени прошло! Не зря они деньги получают!

[olyk]

Всем доброе утро!
Кстати к теме о лифтах!!
Моя жена не может ездить на грузовом лифте в 1 подъезде. Веса не хватает . Так и ходит бедняжка каждое утро, т. к. по утрам почему-то приходит именно грузовой. Там датчик настроен килограмм на 60. Так что все стройные ездят на пассажирском или ходят пешком

Меня грузовой в первом подъезде тоже не возит Несколько раз звонила в контору, которая обслуживает наши лифты, жаловалась, но пока что-то без изменений...
Только что позвонила еще раз. Диспетчер сказал, что о нашем лифте они знают, мало того, сегодня должны сделать. Посмотрим...

[Koks1985]

Народ
Из ванной комнаты доносяться "булькающие" звуки, что это может быть.
Приходил слесарь из ЖКУ сказал у Вас не парвильный уклон стоит на слив. Но вода то из ванны уходит при чём нормально. В чем причина может кто то поможет !!!!!

[benites]

Из ванной комнаты доносяться "булькающие" звуки, что это может быть.

Мне рабочие объясняли, что это кто-то растворы сливает, не знаю насколько это верно.

[Aravia]

Привет, соседям!
Тут недавно почитал квитанцию по квартплате и меня удивила цифра в 600 рубл. на содержание и ремонт (у меня однушка). Прикидываю сумму по дому и стразу встает вопрос: Куда идут эти деньги, если дом-то новый? Наверное ЖКУ должно предоставлять отчеты о расходывании этих средств... Кто что думает...

[Larochka]

Привет, соседям!
Тут недавно почитал квитанцию по квартплате и меня удивила цифра в 600 рубл. на содержание и ремонт (у меня однушка). Прикидываю сумму по дому и стразу встает вопрос: Куда идут эти деньги, если дом-то новый? Наверное ЖКУ должно предоставлять отчеты о расходывании этих средств... Кто что думает...

А крышу на двухэтажке на что поменяли??!!!

[Vera@A]

А крышу на двухэтажке на что поменяли??!!!

Двухэтажки не относятся к нашему ЖКУ, они у других на балансе. Меняли рабочие от ПЖИ

[Ольга Григорьевна]

Народ
Из ванной комнаты доносяться "булькающие" звуки, что это может быть.
Приходил слесарь из ЖКУ сказал у Вас не парвильный уклон стоит на слив. Но вода то из ванны уходит при чём нормально. В чем причина может кто то поможет !!!!!

У нас такие же "булькающие" звуки.

[SergQ]

Здравствуйте соседи!
Сегодня ездил в на Готвальда выяснять по поводу уборки дома и прилегающих территорий.
Клятвенно заверяют, что уборка производится регулярно, де теперь новый дворник,с новой метлой.А что касается мусорных куч ,то вся вина на проживающих(контейнеры надо заказывать и мусор не бросать) Да и вообще ,говорят мы неорганизованные-ТСЖ нет.Видел я сегодня дворника-жаловался не успеваю разгребать.Утверждает ,что дом метёт регулярно:подъезд в день(я за 2месяца проживания видел 2 раза).Хотелось бы узнать о ТСЖ .

[Vera@A]

,говорят мы неорганизованные-ТСЖ нет

Есть у нас ТСЖ только оно на "безвозмездной основе передало правление в ЖКУ" Лукавят
А насчет уборки...дык мне уже дворника жалко, вина тут точно не его, мусор не он бросает.
Я вас ссылочку скинула - переезжайте

[aleks-logist]

Добрый день. У меня странная ситуация: я живу в 3-м подъезде. Мне рабочие сделали принудительную вытяжку в сан. узле, все вроде в норме, вентелятор работает, вот только не тянет. Строители говорят, что это забит вентеляционный канал. Может у кого тоже такая проблема?

[zhek@]

эй, народ, подскажите будущему новоселу, у вас в подъездах мусоропровод заварен или нет?!

[Nata 1974]

Заварен. И, по-моему, большинство не хочет его разваривать.Так как сейчас ЖКУ вывозит контейнеры со строительным мусором - плакать хочется. Если будут вывозиться мусор из техпомещений под домом таким же образом - мы просто зарастем грязью. Мне лично не напряг на помойку выкинуть. Головной боли меньше.

[tata4ka]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, телефончик нормального маляра-штукатура. Необходимо срочно. Мы все с потолками мучаемся. Нам так потолок переделали (после затопления), что до сих пор в шоке находимся.

[Владимиррр]

Всем привет, возник такой ворос, я подумываю о том, чтобы в сан узле сделать скрытые трубы, для этого надо почти насквозь долбить стену, сантиметров 10, которая закрывает другую стену-вентиляционную шахту, она сверху вроде приварена на арматуру, рабочие говорят что ничего страшного не случится, стена не обвалится, кто-нибудь уже делал так?

[B00M]

Всем привет, возник такой ворос, я подумываю о том, чтобы в сан узле сделать скрытые трубы, для этого надо почти насквозь долбить стену, сантиметров 10, которая закрывает другую стену-вентиляционную шахту, она сверху вроде приварена на арматуру, рабочие говорят что ничего страшного не случится, стена не обвалится, кто-нибудь уже делал так?

У вас внутри установлена "сантехническая кабина"?

[летучка]

esperance
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=73&t=67493

[esperance]

Приветствую всех соседей! Пишу так сказать "по горячим следам". Сегодня утром обнаружила бюллетень для голосования. Честно говоря, просто возмутило. Судя по вопросам, кто-то уже решил как должен быть устроен наш дом, но почему-то забыл поделиться своим планом со всеми. Перед тем как написать это письмо, я пролистала форум, но четкой договоренности как все должно быть я так и не увидела.

Теперь по пунктам:
Вопрос 1 по содержанию консьержей:
Почему ПЖИ с ЖКУ решили, что все недостройки будут решаться за счет жильцов? Если во втором и третьем подъезде есть место для консьержа, то почему первый и четвертый должны строить это место за свой счет? Мы покупали квадратные метры в квартирах, а не в подъездах. Не хватило денег у застройщика на нормальный подъездный козырек как в средних подьездах, ну и бог с ним, а вот с оборудованием места для консьержки да за такие деньжищи за счет жильцов...Я говорю нет, хотя и не против самих консьержей.

А теперь по поводу денег: 1 563 руб. с квартиры одноразово. А где смета на это мероприятие? 1563 умножить на 6 квартир на этаже и еще на 16 этажей: итого 150 тыс. с одного подъезда. Немноговато-ли? Теперь прикиньте площадь, которая может быть отведена под обустройства места коньержа - максимум 4 кв.м. Извините, но примерно за такие деньги я делаю ремонт у себя в квартире, а квартира это не 4 кв.м.

Во-вторых, обратите внимание на формулировку вопроса: там четко не сказано, что именно жильцы 1 и 4 подъезда будут скидываться на обустройство места для консьержей. Там сказано, что будет строительство в 1 и 4 подъездах, а 1 563 руб. с каждой квартиры (голосование ведь по всему дому, верно?).

Теперь по поводу второго вопроса: хотелось бы узнать какие обязанности у консьержа будут при видеонаблюдении и где будет установлено видеонаблюдение. Опять-таки денежные подсчеты производились на основании чего-то. Где смета?
Видеонаблюдение дело хорошее, только опять нас жильцов не посвятили в дело, как все это будет устроено.

Вопрос 3 просто привел в шок.
Простите, а вы не подскажите, сколько стоит установка электромеханических подъемников в подъездах (за которые мы уже по идее заплатили, покупая квартиры) и покрытие с повышенной шероховатостью (проще говоря, дорожка)?
Если я не против дорожки, то кто мне скажет, куда тогда уйдут деньги за электромеханический подъемник.

А ТЕПЕРЬ ОБЩИЙ ВОПРОС О ДЕНЬГАХ: НА ЧТО УХОДЯТ ДЕНЬГИ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ? ТАРИФ 23,21 ПОМНОЖЕННЫЙ НА КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ - ЭТО СОЛИДНАЯ СУММА. СОСЕДИ, ОСОБЕННО ТЕ, КТО ЖИВЕТ В ТРЕШКАХ, ЧТО ВЫ СКАЖИТЕ? ЗА ЧТО МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ЗА ЧТО НЕТ? ЧТО ДЕЛАЕТСЯ НА ДЕНЬГИ, КОТОРЫЕ МЫ ПЛАТИМ ПО КВИТАНЦИИ И ЧТО БУДЕТ И КАК СДЕЛАНО НА ДЕНЬГИ, НА КОТОРЫЕ МЫ ПОДПИСЫВАЕМСЯ ГОЛОСОВАНИЕМ?

Вопрос 4 о личностях. Мы сетуем на местных выборах, что нам все равно за кого голосовать, потому что мы никого не знаем. Но на выборах нам хотя бы предоставляют информацию: год рожения кандидата, его должность, партийную принадлежность, биографию наконец. Выводы при желании сделать можно.
Скажите пожалуйста, как я могу голосовать за людей, про которых все, что я знаю это их красивые имена и фамилии? Мне и двух вер мало, если я их не знаю. Кто они, мои соседи или должностные лица ЖКУ?
Какой у них опыт, сколько им лет, да и лично познакомиться не мешало бы - один дом не страна, можно было бы пройтись по квартирам, заодно и послушать жильцов, что собственно они хотят. Если лень - назначить собрание у дома. Извините, какндидаты, может вы и хорошие люди, энергичные и классные специалисты, но вам я говорю нет - я вас не знаю.

P.S.Как вы думаете, я одна "не в курсе" или весь дом?

Лично Вере, Леоне и Алексису - спасибо за пояснение, они меня вполне устраивают, но давайте именно в этот момент определимся, где мы обсудим вышеизложенное мной, на каком форуме и чтобы это видели все жители нашего дома. Если в чем-то я не права, с удовольствием жду критики

[GGO]

Всем привет, возник такой ворос, я подумываю о том, чтобы в сан узле сделать скрытые трубы, для этого надо почти насквозь долбить стену, сантиметров 10, которая закрывает другую стену-вентиляционную шахту, она сверху вроде приварена на арматуру, рабочие говорят что ничего страшного не случится, стена не обвалится, кто-нибудь уже делал так?

Добрый день! Может уже поздно, но решила ответить...

Водопроводные трубы (я о полипропилене), убранные в стену, требуют долбежки сантиметров на 5. Вам точно хватит вашей стены. Это удобно и красиво - невидимые трубы. А вот канализацию в стену, считаю, что убирать не стоит, т.к. она в основном загорожена ванной, унитазом, мододыром - значит трубы не будут бросаться в глаза, а под ванную вы точно не заглядываете каждый день. А судя по щедрости планировок застройщиков, у вас не очень большой санузел. Плюс ко всему - незамурованная канализация доступна для разборки и промывки. Накрайняк есть белые, а не серые трубы.

Долбежка стен в панельных домах дорого обходится и по деньгам, и по риску чего-нибудь пробить.

[IvanZ]

В связи с неактуальностью данная тема закрывается.
Все вопросы, касающиеся Застройщика, вы можете выяснить лично, посетив сайт www.pgi.su или позвонив по телефону 8 (4967) 555 - 601