Подольский городской форум

Assole писал(а):И даже бумага от С.Е. о том, что дом готов на 100%

Лично по телефону она говорила, что остекление лоджий и ремот МОПов начнется с потеплением.
Так что никто ни о какой 100% готовности не говорил!

Давайте постараемся добиться ответов от ГГС, а то опять гадание на кофейной гуще!

Как акт может быть в реальном и нереальном времени. Здесь и сейчас пайщик по договору принял то за что заплатил и претензий не имеет. Откуда могут потом появится вопросы к застройщику...все принято

А я Вам ответственно заявляю, что в суд они идут с бумагами о 100% готовности и предлагают под этим подписаться

Assole писал(а):Как акт может быть в реальном и нереальном времени. Здесь и сейчас пайщик по договору принял то за что заплатил и претензий не имеет. Откуда могут потом появится вопросы к застройщику...все принято

Реальными РАЗМЕРАМИ квартиры, без корректировки от изначального плана.
Если 100% сходство с договорами, то никакого замера БТИ не производилось, по любому будет расхождение.
БТИ не будет производить замеры в незавершенном строительстве.

В акте прописана какое помещение предлагается принять и его площадь. Без БТИ и экспертизы в суд не ходят, ознакомьтесь с судебной практикой

В суде должен быть подтвержден факт существования помещения и его технические характеристики

Assole писал(а):В акте прописана какое помещение предлагается принять и его площадь. Без БТИ и экспертизы в суд не ходят, ознакомьтесь с судебной практикой

Значит на руках будет технический паспорт объекта с печатями БТИ?
Обмеривают они не введенные в эксплуатацию дома?

У Вас нет, у них да

Обмеривают помещение, к эксплуатации это не имеет никакого отношения

NicoTech1 писал(а):Естественно, будь аналогичное решение по 50 замечательным соседям, и вопрос решился.
Одно дело признать дом по 1 квартире, а другое дело по 10 или 51.

Я выше просил уточнять, чье мнение вы выражаете: свое или чье-то другое?

Признание собственности на данном этапе никакого значения для введения дома в эксплуатацию не имеет...будет эта собственность у 1 или 100

Все-таки настаиваю дождаться ответа ГГС, пока идет гадание.

А в чем гадание?

Все предельно ясно, пока условия договора не будут выполнены полностью о каком акте может идти речь.

Assole писал(а):А в чем гадание?

Обмеры БТИ в первую очередь. Значит уже готовы все технические паспорта на квартиры. Значит квартиры 100% готовы?
Дом уже не первый месяц вроде как опечатан и работы там ведутся "втихоря" без разрешения. Какие могут быть в данном случае офф. обмеры БТИ?
Если они были, то это другой вопрос и уже можно по другому смотреть на данный Акт.

Мысли по поводу С.Е... если она пропала и никто не знает где она - это повод обратиться в органы, чтоб ее разыскали и заодно разобрались в схемах строительства ЖСК. Были взносы при вступлении в ЖСК, где они сейчас?

Обмерить могли конкретную квартиру, которую довели до ума

Assole писал(а):Обмерить могли конкретную квартиру, которую довели до ума

Кто вам такое сказал? что весь дом меряется под одну квартиру? )))

100% готовность для БТИ и для пайщиков немного разные вещи Вам не кажется?

Мне вообще всё нравится в компании Ггс. Когда пайщик подал в суд на признание ЖСК фикцией ,и выплате неустойки, суд ему отказал. Значит всё таки получается ЖСК не фикция. Следовательно мы имеем права по закону требовать от ЖСК полного отчёта о деятельности.
Вести дискуссию с Алабаев опять же повторяю не вижу смысла,его всё устраивает ,ради бога. Я смотрю ггс подключил ещё пару человек для ведения тут дисскусии ,опять же флаг в руки.
Как мы будем действовать дальше отчитываться перед данными гражданами , тоже не вижу смысла.
Все 50 человек идиоты ,ггс рулит!

Право собственности устанавливали на одну квартиру

Людмила Игоревна писал(а):Вести дискуссию с Алабаев опять же повторяю не вижу смысла,его всё устраивает ,ради бога.

Какое право вы имеете решать кому с кем разговаривать? Вы тут кто?
Ваше мнение по дому мне тоже понятно и я стараюсь лично с вами не общаться, но не запрещаю это делать другим.

Людмила Игоревна писал(а):Я смотрю ггс подключил ещё пару человек для ведения тут дисскусии ,опять же флаг в руки.

Мнение отличное от вашего - подстава ГГС )))

Мое мнение, что пока ГГС на основании норм закона не объяснит необходимость получения квартир в собственность в недоделанном доме и каким образом ГГС собирается получать необходимые документы для ввода в эксплуатацию дома, смысла идти в суд нет!

Assole писал(а):Мое мнение, что пока ГГС на основании норм закона не объяснит необходимость получения квартир в собственность в недоделанном доме и каким образом ГГС собирается получать необходимые документы для ввода в эксплуатацию дома, смысла идти в суд нет!

Этот вопрос выше уже задан сегодня Татьяне, которая тут на днях появилась и обозначила себя ответственным за решение сложившейся ситуации.
Поэтому ранее я и написал, что хватит гадать, ждем ее ответ.

А я вижу, выражая свое личное мнение одного из ваших соседей, что никто из 50 возглавляемых ЛИ людей даже близко не проявляет желания что-то сделать. Или компенсация от ничего, или ждем. Как в песне : "моя мама варит кофе, может быть подождем? Подождем, подождем твою мать, твою мать..."

Уверен, что она ничего не ответит! Как и не смогла ответить на мои вопросу С.Е. (председатель) и на вопросы Людмилы тоже

Простите уважаемый NicoTech1, а что пайщики, заплатившие от 3 до 6 млн рублей еще должны ГГС?

Принять недостроенный дом?

Пускай ЖСК через суд признает право собственности на дом на здоровье, что мешает это сделать?

Отсутствие или наличие собственников отдельных помещений в доме в целом на объект не влияет

По Вашему мнению пока все квартиры не продадут и у них не будет собственника, дом не узаконить?

Поехать и поговорить, а не становиться диванными генералами. Или не стонать почему такая задержка, хотя ЖСК было при покупке. Подождем, подождем и т.д.

Так то кстати не все квартиры ЖСК принадлежат...есть неподтвержденная информация

NicoTech1 а не много ли чести людям, которые для пайщиков ничего не сделали абсолютно...даже дом не достроили. Может они сами приедут и проведут экскурсию по готовому дому, все только за будут