Подольский городской форум

Maximt

Майк Вазовски
Поддерживаю. Координаты - в личке.

Maximt

Viktoria Недоделки у меня устранили почти все. За 2 недели, как и обещали. Серьезных недоделок не было. Единственное, о чем я заявлял, и что не было сделано - покрасить фасад над эркерным окном. Я устал ждать, решил что оставлю так (у многих не покрашено, в т.ч. дом 1) или докрашу сам. Позвонил про...

Maximt

Диман
Мне обещали покрасить (докрасить) фасад над окном-эркером. На вчерашний день - сделано не было. Впрочем, срок строители установили - по сегодня. Может как раз в эти минуты красят

. Сошникова В.Л. - она действительно "более старшая", чем Евгений Русакович, потому что прораб.

Maximt

...не было фиксатора для одной из створок остекления лоджии)... А что это за фиксатор и как опознать его отсутствие? Я не подумал его проверить. Это маленькая железячка, которая вставляется в вертикальный паз, расположенный на боковой стене лоджии. Вставляется на той высоте, где находится затвор (щ...

Maximt

TUTA писал(а):... пока не устранены дефекты, Вы не будете оплачивать извещение?

Смысла тянуть с оплатой не увидел. Поэтому оплатил на следующий же день после получения извещения. По телефону связался с прорабом Викторией Леонидовной. Обещала недоделки устранить за 2 дня (вместо ранее обещанных 2 недель).

Maximt

Дом N 2. Вчера смотрел квартиру перед получением ключей. Составил дефектную ведомость (не было ручек на окнах и балконных дверях, не было ручки на терморегуляторе одной из батарей, не было глазка во входной двери, входная дверь не закрывалась изнутри на щеколду, не было фиксатора для одной из створо...

Maximt

Надо написать обращение в УК с нашим видением ситуации (как видим работу охраны мы и что должно быть обязательно). Готов написать это письмо, только надо обсудить всё таки что мы хотим от охраны конкретно и сколько человек готовы подписать это обращение..... Поддерживаю. Предварительно предлагаю оз...

Maximt

Viktoria писал(а):оплачивать нужно, но стоимость балкона должна входить в цену квадратного метра.

Если у Вас так прописано в договоре - я не против. Только думаю, что не прописано.

Maximt

Значит, мне должны вернуть сумму за 1/2 балкона, оплаченую ранее. Кто-нибудь что-то слышал про это? :-? Viktoria Вы покупаете квартиру и оплачиваете следующее: площадь без учета лоджий + 1/2 площади лоджий. В Вашем случае (как Вы сами указали) - это 47,79 кв.м. Именно так у Вас и записано в договор...

Maximt

В понедельник 11.02 наконец-то получаю ключи.. Расскажите, как происходила процедура? Какие документы обсуждались? - акт о результатах реализации инвест. проекта; - уведомление о результатах обмера квартиры органом ТБТИ; - уведомление Инвестора о готовности к передаче квартиры; - акт приема-передач...

Maximt

L-sinka
Приветствую.
Мы с Вами соседи по подъезду. У меня 11-й этаж.

Maximt

Информация по дому N 2.
Идет запись (по телефону) на прием для получения квитанций на оплату.
Предлагали 18.02 днем, записался на утро 19.02.

Maximt

Как я понял, у кого договор заключался в долларах (как у меня), перерасчет (как доплата, так и возврат) выполняется, исходя из цены в рублях на момент заключения договора. Т.е., как уже сказал выше, - по курсу на момент покупки. Это мне не очень понятно. Договор заключен в одну дату. Оплата договор...

Maximt

Maximt Эх, везет! :wink2: Может, и везет :wink: . Но до Хиддинка мне далеко :lol: По поводу того, по какому курсу будет расчет доплат или возвратов. Я думаю, что это индивидуально у каждого - как в договоре прописано. Правда, перечитал свой договор, и полной ясности не наступило. Цена за 1 кв.м. ус...

Maximt

Диман писал(а): Maximt, а насколько изменилась площадь вашей двушки по сравнению с договором?

В договоре - 82.92, по БТИ - 83.50. Получается, увеличилось на 0.58 кв.м.

Maximt

kvm Maximt Если не секрет, как ваши площади изменились? Интересуюсь, т.к. у нас одинаковые квартиры. Дом номер 2. В субботу дозвонился и узнал: моя площадь по БТИ - 83,5 кв.м. (с учетом 1/2 за лоджии). Номер квартиры уменьшился на 4 (стал 199). Сказали, что 30-31 января могут быть готовы квитанции ...

Maximt

fkkf
А что "ЭТО" ?
У каждого может быть свой текст в договоре. Надо смотреть очень конкретно.
А отказываться платить за лоджии - это как-то неправильно ...

Maximt

Диман Позвонил по 65-94-44. Ответили то же самое. Видимо, или устали отвечать, или не тот человек сидит на телефоне. По поводу платы за лоджии - полностью согласен. Просто еще раз обращаю внимание, что когда произносятся слова "общая площадь" (не только применительно к оплате за нее), над...

Maximt

Манька

По поводу площади.
Только что позвонил в Стр.+ (65-96-60). Мне ответили, что "информации о площадях еще нет, ждите сообщение на сайте Стр.+ о приглашении за ключами".
Как Вы узнали свою площадь? Может, я не туда звоню или не с тем разговариваю?

Maximt

Общая площадь квартиры = площадь самой квартиры + площадь балконов/2 Согласен. Только добавлю один момент. Важно не путаться в терминах. Потому что (согласно Жилищному кодексу, об этом уже говорилось) под термин "общая площадь" лоджии не попадают. Но согласен с тем, что при расчете будет ...

Maximt

kvm Спасибо. Думаю, полезный список. Хочу добавить. 1. Где-то я читал, что жильцу должны выдать паспорта на счетчики воды. Если это так, то следует сверить номера счетчиков. 2. Я видел, что щиток в квартире установлен. Стоят автоматы (или диф. автоматы - точно не знаю). Может быть, имеет смысл пров...

Maximt

Арендовал вчера машино-место на крыше комплекса. 2000 руб. в месяц. Вполне устраивает. Раньше обитал в Долгопрудном - платил больше. До этого никогда не пользовался многоэтажными стоянками. Первый подъем - дух захватывало. Хорошо, что навстречу никто не попался

Maximt

Всех с наступающим Новым Годом!
Здоровья и удачи. Теплых окон и нескрипучих полов.
И пусть Хиддинк нам еще поможет.

Maximt

kvm
Согласен

Maximt

Маринчик у меня например уже было 00005 на горячей воде - это что значит ? 5 куб.м? и как потом Управляющая компания высчитывает расход, если у них не было например моих данных по счетчикам в начале, когда их устанавливали? А то получается, я еще не заехав уже 5кубм. воды горячей нарасходовала Посм...

Maximt

Диман
Может быть это не ремонт, а "Стр+" устраняет недостатки?

Maximt

Маринчик

кто- нибудь знает сколько км от мкад до Родников?

Кажется, 12 или 13 км. по старому Варшавскому шоссе.

Maximt

elka К сожалению ... Пункт 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. N 188-ФЗ. "Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальны...

Maximt

fkkf Нашел в "Консультанте+" распоряжение мэра Москвы от 09.11.1995г. N 592-РМ "О ПОРЯДКЕ ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ". В целях установления единого порядка определения площадей жилых зданий и закрепления сложившейся в г. Москве практики подсчета указанных площадей: 1. Считат...

Maximt

fkkf Спасибо за ссылку. Пункт 5 статьи 15 ЖК РФ (действует с 01.03.2005г.): 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных...

Maximt

fkkf Странно. Неужели на документах, выдаваемых в БТИ (экспликация, поэтажный план) нет ни слова о лоджиях? По площадям я, кажется, понял. Просуммировал цифры, указанные на схеме квартиры (приложение к договору). Получилось: 79,71 кв.м. (без лоджий), 6.41 кв.м. (лоджии). Итого: 79,71 + 6.41/2 = 82....

Maximt

Хотелось бы уточнить по поводу площадей. МаньКа . Я тоже слышал о том, что балконы и лоджии учитываются с коэфф. 0,5. У меня была новостройка в Долгопрудном - так там в договоре инвестирования все было четко прописано: площадь без учета лоджий (A), площадь лоджий (B), площадь оплачиваемая (A + B/2)....

Maximt

МаньКа и всем, кому интересно. Здравствуйте! Речь о 2-ом доме. Зашел сегодня в контору "Строитель+". Говорил с начальником отдела продаж Виталием. Он сказал, что ГК планируется на декабрь 2007г. Еще сказал, что выдача ключей планируется на февраль 2008г. Окна - пластиковые, потому что &qu...

Maximt

МаньКа Здравствуйте! Был там 6.12.2007. Активно вставлялись окна в эркеры со стороны улицы в подъезде 3 (секция 2). Оставалось несколько верхних этажей. В остальных подъездах окна уже есть. В подъезде на лестницах попадались рабочие. Слово "здравствуйте" понимают :) . Мой подъезд (5-ый) о...

Maximt

kvm
Точно! Я упустил, что в 1-й секции тоже 2 подъезда, как и в 3-й. Стало быть, мы в 5-ом подъезде, и я ровно четырьмя этажами выше. Уф, цифр многовато. Но, главное - идентифицировались.

Найдено 37 результатов